建委要企業(yè)資質(zhì)

好順佳集團
2024-10-14 09:20:59
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內(nèi)容摘要：建委對企業(yè)資質(zhì)的要求建委對企業(yè)資質(zhì)的要求較為嚴(yán)格和全面，旨在確保企業(yè)具備相應(yīng)的能力和條件來承擔(dān)建設(shè)工程項目，保障工程質(zhì)量和安全。企...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建委對企業(yè)資質(zhì)的要求

建委對企業(yè)資質(zhì)的要求較為嚴(yán)格和全面，旨在確保企業(yè)具備相應(yīng)的能力和條件來承擔(dān)建設(shè)工程項目，保障工程質(zhì)量和安全。

企業(yè)資產(chǎn)方面，包括固定資產(chǎn)、流動資產(chǎn)等，需達到特定資質(zhì)等級所規(guī)定的數(shù)額。
人員配備上，要求企業(yè)擁有一定數(shù)量和資質(zhì)的技術(shù)負責(zé)人、注冊建造師、中級及以上職稱人員、技術(shù)工人等。例如，申請施工總承包一級資質(zhì)、專業(yè)承包一級資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》(建市〔2014〕159 號)要求的注冊建造師人數(shù)等指標(biāo)要求。
工程業(yè)績方面，企業(yè)的過往工程項目需滿足一定的規(guī)模、技術(shù)難度和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，且業(yè)績應(yīng)在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺上滿足相應(yīng)要求。自 2024 年 1 月 1 日起，申請資質(zhì)企業(yè)的業(yè)績應(yīng)當(dāng)錄入全國建筑市場平臺。業(yè)績未錄入全國建筑市場平臺的，申請企業(yè)需在提交資質(zhì)申請前由業(yè)績項目所在地省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門確認業(yè)績指標(biāo)真實性。
企業(yè)還需具備完善的管理制度和質(zhì)量保證體系，以確保工程項目的順利進行和質(zhì)量可控。

企業(yè)獲取建委資質(zhì)的流程

企業(yè)獲取建委資質(zhì)通常需要經(jīng)歷以下步驟：

準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照
- 申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須先注冊好公司，領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照。然后登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗
- 按照資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括技術(shù)負責(zé)人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證書；現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前 3 個月的社保證明。
遞交資質(zhì)申請
- 網(wǎng)上材料齊全并全部打印出來之后，企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
接受現(xiàn)場核查
- 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請資質(zhì)的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)的人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。
上報市建管處
- 企業(yè)應(yīng)按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內(nèi)的建筑業(yè)管理部門去進行提交有關(guān)資質(zhì)申請材料原件以及材料的復(fù)印件，而區(qū)建筑業(yè)管理部門經(jīng)初審合格后再上報市建管處。
進行公示
- 市建管處對資質(zhì)的申請材料進行審后核，會對屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進行公示，公示之后無異議的予以核準(zhǔn)并報向省建管局進行備案并等待領(lǐng)取證書；對那些屬于省級核準(zhǔn)范圍內(nèi)的資質(zhì)，要將資質(zhì)申請材料上報給省建管局，并且在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書。
領(lǐng)取證書
- 企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

建委審核企業(yè)資質(zhì)的重點

建委在審核企業(yè)資質(zhì)時，重點關(guān)注以下幾個方面：

企業(yè)資產(chǎn)的真實性和合規(guī)性，包括資金、資產(chǎn)構(gòu)成等。
人員資質(zhì)和數(shù)量是否符合要求，對注冊人員的資格證書、工作經(jīng)驗等進行嚴(yán)格審查。
工程業(yè)績的真實性和質(zhì)量，通過各種手段核實業(yè)績的相關(guān)數(shù)據(jù)和實際情況。
企業(yè)的信用狀況，對存在資質(zhì)申請弄虛作假行為、發(fā)生工程質(zhì)量安全責(zé)任事故、拖欠農(nóng)民工工資等違反法律法規(guī)和工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)和從業(yè)人員，加大懲戒力度，依法依規(guī)限制或禁止從業(yè)，并列入信用記錄。
企業(yè)的管理制度和質(zhì)量保證體系是否健全有效，以確保工程項目能夠按照規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進行。

常見的建委認可的企業(yè)資質(zhì)類型

常見的建委認可的企業(yè)資質(zhì)類型包括：

建筑施工資質(zhì)類型，如施工總承包資質(zhì)（分為特級、一級、二級、三級），涵蓋建筑工程、公路工程、鐵路工程等 12 個類別；專業(yè)承包資質(zhì)（一般分為一級、二級、三級），包含地基基礎(chǔ)工程、起重設(shè)備安裝工程等 36 個類別；施工勞務(wù)資質(zhì)，不分類別和等級。
工程勘察設(shè)計資質(zhì)類型。
工程造價咨詢資質(zhì)類型。
房地產(chǎn)資質(zhì)類型。

建委企業(yè)資質(zhì)的相關(guān)政策變化

近年來，建委企業(yè)資質(zhì)相關(guān)政策發(fā)生了一系列變化：

統(tǒng)一全國資質(zhì)審批權(quán)限。自 2023 年 9 月 15 日通知施行之日起，企業(yè)資質(zhì)審批權(quán)限下放試點地區(qū)不再受理試點資質(zhì)申請事項，統(tǒng)一由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部實施。
加強企業(yè)重組分立及合并資質(zhì)核定。企業(yè)因發(fā)生重組分立或合并申請資質(zhì)核定的，需按相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)進行考核。
加大企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查力度。住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門完善信息化手段，對企業(yè)注冊人員等開展動態(tài)核查，及時公開核查信息。經(jīng)核查不滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的企業(yè)，在全國建筑市場平臺上標(biāo)注資質(zhì)異常，并限期整改。
強化平臺數(shù)據(jù)監(jiān)管責(zé)任。住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門加強對全國建筑市場平臺數(shù)據(jù)的監(jiān)管，落實平臺數(shù)據(jù)錄入審核人員責(zé)任，加強對項目和人員業(yè)績信息的核實。全國建筑市場平臺項目信息數(shù)據(jù)不得擅自變更、刪除，數(shù)據(jù)變化記錄永久保存。