師宗專業(yè)的企業(yè)資質(zhì)辦理

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師宗專業(yè)企業(yè)資質(zhì)辦理流程

一、準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照

申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須先注冊好公司，領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照。登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。

二、填寫信息，收集材料，整理卷宗

按照資質(zhì)等級標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括：技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證書；現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報(bào)前3個(gè)月的社保證明。

三、遞交資質(zhì)申請

網(wǎng)上材料齊全，打印出來，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

四、接受現(xiàn)場核查

市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。

五、上報(bào)市建管處

企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處。

六、進(jìn)行公示

市建管處對資質(zhì)申請材料進(jìn)行審核，對屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案并等待領(lǐng)取證書；對屬于省級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請材料上報(bào)給省建管局，在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書。

七、領(lǐng)取證書

企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

師宗企業(yè)資質(zhì)辦理所需材料

一、首次申請

1. 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》一式一份及電子文檔。

2. 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證書副本復(fù)印件。

3. 《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件。

4. 企業(yè)章程復(fù)印件（含原企業(yè)和新企業(yè)）。

5. 辦公場所證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件。

6. 標(biāo)準(zhǔn)要求的廠房證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件。

7. 標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購置發(fā)票。

8. 安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件。

9. 經(jīng)省級注冊管理部門批準(zhǔn)的注冊建造師初始注冊或變更注冊材料（新企業(yè)無資質(zhì)的）。

10. 中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學(xué)歷證明）復(fù)印件。

11. 現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書復(fù)印件。

12. 技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書或技能證書。

13. 技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能證書復(fù)印件。

14. 企業(yè)主要人員申報(bào)前1個(gè)月的社會保險(xiǎn)證明。

15. 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）基本情況及業(yè)績表。

二、增項(xiàng)申請

除首次申請所需材料外，還需提供原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書副本（含變更頁）復(fù)印件。

三、升級申請

除首次申請所需材料外，還需提供原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正本、副本復(fù)印件。

四、延續(xù)申請

1. 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》一式一份及電子文檔。

2. 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證書副本復(fù)印件。

3. 《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件。

4. 原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書副本復(fù)印件。

5. 企業(yè)主要人員申報(bào)前3個(gè)月的社會保險(xiǎn)證明。

6. 申報(bào)資質(zhì)上一年度或當(dāng)期合法的財(cái)務(wù)報(bào)表復(fù)印件。

五、簡單變更

1. 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書變更、遺失補(bǔ)辦申請審核表》。

2. 企業(yè)章程復(fù)印件（含原企業(yè)和新企業(yè)）。

3. 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。

4. 原企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照注銷證明或跨省遷出證明（涉及企業(yè)名稱變更時(shí)提供）。

5. 企業(yè)上級行政主管部門（或母公司）或國有資產(chǎn)監(jiān)管部門的批復(fù)文件復(fù)印件（涉及企業(yè)改制重組分立時(shí)提供）。

6. 改制、重組、分立等方案復(fù)印件（涉及企業(yè)改制重組分立時(shí)提供）。

7. 企業(yè)股東（代表）大會、董事會的決議復(fù)印件；國有企業(yè)職工代表大會的決議（涉及企業(yè)改制重組分立時(shí)提供）。

8. 企業(yè)法律繼承或分割情況的說明材料（涉及企業(yè)改制重組分立時(shí)提供）。

六、遺失補(bǔ)辦

1. 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書變更、遺失補(bǔ)辦申請審核表》。

2. 在省級或行業(yè)報(bào)紙，或者在資質(zhì)許可機(jī)關(guān)網(wǎng)站發(fā)布的遺失聲明。

七、重新核定

1. 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》一式一份及電子文檔。

2. 企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證書副本復(fù)印件。

3. 《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件。

4. 原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正本、副本復(fù)印件。

5. 企業(yè)章程復(fù)印件（含原企業(yè)和新企業(yè)）。

6. 辦公場所證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件。

7. 標(biāo)準(zhǔn)要求的廠房證明，屬于自有產(chǎn)權(quán)的出具產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；屬于租用或借用的，出具出租（借）方產(chǎn)權(quán)證和雙方租賃合同或借用協(xié)議的復(fù)印件。

8. 標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備購置發(fā)票。

9. 安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件。

10. 經(jīng)省級注冊管理部門批準(zhǔn)的注冊建造師初始注冊或變更注冊材料（新企業(yè)無資質(zhì)的）。

11. 中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證（學(xué)歷證明）復(fù)印件。

12. 現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書復(fù)印件。

13. 技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證明、執(zhí)業(yè)資格證書、職稱證書或技能證書。

14. 技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)培訓(xùn)合格證書或職業(yè)技能證書復(fù)印件。

15. 企業(yè)主要人員申報(bào)前1個(gè)月的社會保險(xiǎn)證明。

16. 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）基本情況及業(yè)績表。

17. 工程中標(biāo)通知書復(fù)印件。

18. 工程合同（合同協(xié)議書和專用條款）復(fù)印件。

19. 工程竣工（交工）驗(yàn)收文件或有關(guān)部門出具的工程質(zhì)量鑒定書復(fù)印件（需包含參與驗(yàn)收的單位及人員、驗(yàn)收的內(nèi)容、驗(yàn)收的、驗(yàn)收的時(shí)間等內(nèi)容）；境外工程還應(yīng)提供駐外使領(lǐng)館經(jīng)商部門出具的工程真實(shí)性證明文件。

20. 涉及到層數(shù)、單體建筑面積、跨度、長度、高度、結(jié)構(gòu)類型等方面指標(biāo)，應(yīng)提供反映該項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)的圖紙復(fù)印件。

21. 涉及到單項(xiàng)合同額、造價(jià)等指標(biāo)的，應(yīng)提供工程結(jié)算單復(fù)印件。

22. 企業(yè)遷出地工商注冊所在地省級建設(shè)主管部門同意資質(zhì)變更的書面意見（涉及企業(yè)跨省變更時(shí)提供）。

23. 企業(yè)上級行政主管部門（或母公司）或國有資產(chǎn)監(jiān)管部門的批復(fù)文件復(fù)印件（涉及企業(yè)有上級行政主管部門（或母公司）時(shí)提供）。

24. 改制、重組、分立等方案復(fù)印件（涉及企業(yè)改制重組分立時(shí)提供）。

25. 企業(yè)股東（代表）大會、董事會的決議復(fù)印件；國有企業(yè)職工代表大會的決議（涉及企業(yè)改制重組分立時(shí)提供）。

26. 企業(yè)法律繼承或分割情況的說明材料（涉及企業(yè)改制重組分立時(shí)提供）。

師宗企業(yè)資質(zhì)辦理成功案例

一、師宗 企業(yè)管理咨詢有限公司成功案例

師宗 企業(yè)管理咨詢有限公司專業(yè)代理資質(zhì)類型為房地產(chǎn)資質(zhì)代辦、建筑施工資質(zhì)總承包、建筑專業(yè)承包、安全生產(chǎn)許可證等。

二、其他案例

1. 原告甲公司與被告乙公司簽訂了一份《委托代理協(xié)議》，約定由甲公司為乙公司全權(quán)辦理“建筑等工程總承包三級、城市道路照明等承包叁級、建筑裝修裝飾、建筑幕墻專業(yè)”。

師宗企業(yè)資質(zhì)辦理注意事項(xiàng)

一、辦理順序

取得營業(yè)執(zhí)照，然后再到建設(shè)主管部門辦理資質(zhì)證書。這兩個(gè)階段必須分開辦理，并且按照順序進(jìn)行。投資者不可以直接申請帶有三級資質(zhì)的建筑公司，工商部門只負(fù)責(zé)辦理營業(yè)執(zhí)照。

二、辦理時(shí)間

房建資質(zhì)從開始辦理到成功領(lǐng)證，至少要4個(gè)月的時(shí)間。而在辦理中，還可能出現(xiàn)建造師注冊失敗、材料錯(cuò)漏等情況，也可能會延長不少時(shí)間。

三、資質(zhì)類別

1. 施工資質(zhì)分為三個(gè)類別：12項(xiàng)總承包資質(zhì)、36項(xiàng)專業(yè)承包資質(zhì)、1項(xiàng)勞務(wù)資質(zhì)。每項(xiàng)資質(zhì)設(shè)有多個(gè)等級。

2. 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求提供的社保證明，社會保險(xiǎn)證明指社會統(tǒng)籌保險(xiǎn)基金管理部門頒發(fā)的養(yǎng)老保險(xiǎn)手冊及對賬單單，或加蓋社會統(tǒng)籌保險(xiǎn)基金管理部門公章的單位繳費(fèi)明細(xì)和繳費(fèi)憑證（個(gè)人繳費(fèi)的社保不予認(rèn)可）。

四、資質(zhì)新辦

企業(yè)可以到注冊地所在的住建部門申請辦理資質(zhì)，初次辦理資質(zhì)不會考察企業(yè)的業(yè)績，但只能申辦最低級別，常見的一般是三級的建筑施工資質(zhì)。

五、其他注意事項(xiàng)

1. 單位工程未竣工驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格，不能作為申請建筑工程施工總承包資質(zhì)的業(yè)績考核。

2. 配套工程不得單獨(dú)作為企業(yè)申報(bào)施工總承包資質(zhì)工程業(yè)績考核。（注：《建筑法》第二條規(guī)定：配套工程是指與各類房屋建筑及其附屬設(shè)施的建造相配套的線路、管道、設(shè)備的安裝活動。）

3. 超過時(shí)限的工程業(yè)績不予認(rèn)可。《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》中要求的“近5年”或“近10年”，是指自申請資質(zhì)年度起逆推5年或10年期間竣工的工程業(yè)績。例如，申報(bào)年度為2015年，“近5年”（交工）驗(yàn)收合格的項(xiàng)目。

4. 超越本企業(yè)資質(zhì)承包工程范圍的工程業(yè)績不予認(rèn)可。（注：企業(yè)以境外承包工程作為代表工程業(yè)績申報(bào)的，不考核其是否超越資質(zhì)承包工程范圍。）

5. 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不規(guī)范執(zhí)業(yè)。企業(yè)申報(bào)的。