工程監(jiān)理資質(zhì)的含金量

工程監(jiān)理資質(zhì)的定 分類

工程監(jiān)理資質(zhì)是指監(jiān)理單位在從事建設(shè)工程監(jiān)理活動(dòng)時(shí)所應(yīng)具備的資格和能力的證明。工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)三個(gè)序列。

- 綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)，可承擔(dān)所有專業(yè)工程類別建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)。
- 專業(yè)資質(zhì)原則上分為甲、乙、丙三個(gè)級(jí)別。除房屋建筑、水利水電、公路和市政公用四個(gè)專業(yè)工程類別設(shè)丙級(jí)資質(zhì)外，其它專業(yè)工程類別不設(shè)丙級(jí)資質(zhì)。專業(yè)資質(zhì)企業(yè)只能承接相應(yīng)專業(yè)的監(jiān)理工程業(yè)務(wù)。
- 事務(wù)所不分等級(jí)，可承擔(dān)三級(jí)建設(shè)工程項(xiàng)目的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，但國家規(guī)定必須實(shí)行強(qiáng)制監(jiān)理的工程除外。
專業(yè)工程類別包括房屋建筑工程、冶煉工程、礦山工程、化工石油工程、水利水電工程、電力工程、農(nóng)林工程、鐵路工程、公路工程、港口與航道工程、航天航空工程、通信工程、市政公用工程、機(jī)電安裝工程等十四個(gè)。

工程監(jiān)理資質(zhì)的獲取條件

獲取工程監(jiān)理資質(zhì)需要滿足一系列條件，不同的資質(zhì)類別和等級(jí)要求有所不同。

- 綜合資質(zhì)方面，企業(yè)應(yīng)具有獨(dú)立法人資格且注冊資本不少于600萬元；企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有15年以上工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級(jí)職稱；具有5個(gè)以上工程類別的專業(yè)甲級(jí)工程監(jiān)理資質(zhì)；注冊監(jiān)理工程師不少于60人，注冊造價(jià)工程師不少于5人，一級(jí)注冊建造師、一級(jí)注冊建筑師、一級(jí)注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計(jì)注冊工程師合計(jì)不少于15人次；企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度；企業(yè)具有必要的工程試驗(yàn)檢測設(shè)備；申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有相關(guān)禁止的行為，沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故，沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級(jí)以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級(jí)工程建設(shè)安全事故。
- 專業(yè)資質(zhì)的甲級(jí)要求具有獨(dú)立法人資格且注冊資本不少于300萬元；企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級(jí)職稱；注冊監(jiān)理工程師、注冊造價(jià)工程師、一級(jí)注冊建造師、一級(jí)注冊建筑師、一級(jí)注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計(jì)注冊工程師合計(jì)不少于25人次，其中相應(yīng)專業(yè)注冊監(jiān)理工程師不少于規(guī)定人數(shù)，注冊造價(jià)工程師不少于2人；企業(yè)近2年內(nèi)獨(dú)立監(jiān)理過3個(gè)以上相應(yīng)專業(yè)的二級(jí)工程項(xiàng)目（具有甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或一級(jí)及以上施工總承包資質(zhì)的企業(yè)申請本專業(yè)工程類別甲級(jí)資質(zhì)的除外）；企業(yè)具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度；企業(yè)具有必要的工程試驗(yàn)檢測設(shè)備；申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有相關(guān)禁止的行為，沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故，沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級(jí)以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級(jí)工程建設(shè)安全事故。
- 專業(yè)資質(zhì)的乙級(jí)要求具有獨(dú)立法人資格且注冊資本不少于100萬元；企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有10年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷；注冊監(jiān)理工程師、注冊造價(jià)工程師、一級(jí)注冊建造師、一級(jí)注冊建筑師、一級(jí)注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計(jì)注冊工程師合計(jì)不少于15人次，其中相應(yīng)專業(yè)注冊監(jiān)理工程師不少于規(guī)定人數(shù)，注冊造價(jià)工程師不少于1人；有較完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有技術(shù)、檔案等管理制度；有必要的工程試驗(yàn)檢測設(shè)備；申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有相關(guān)禁止的行為，沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故，沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級(jí)以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級(jí)工程建設(shè)安全事故。
- 專業(yè)資質(zhì)的丙級(jí)要求具有獨(dú)立法人資格且具有符合國家有關(guān)規(guī)定的資產(chǎn)；企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有8年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷；相應(yīng)專業(yè)的注冊監(jiān)理工程師不少于規(guī)定人數(shù)；有必要的質(zhì)量管理體系和規(guī)章制度；有必要的工程試驗(yàn)檢測設(shè)備。
- 事務(wù)所資質(zhì)要求取得合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，具有書面合作協(xié)議書；合伙人中有3名以上注冊監(jiān)理工程師，合伙人均有5年以上從事建設(shè)工程監(jiān)理的工作經(jīng)歷；有固定的工作場所；有必要的質(zhì)量管理體系和規(guī)章制度；有必要的工程試驗(yàn)檢測設(shè)備。

工程監(jiān)理資質(zhì)的市場需求

近年來，工程監(jiān)理行業(yè)依托政策、市場需求和技術(shù)創(chuàng)新快速發(fā)展，市場規(guī)模不斷擴(kuò)大。全國建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)承攬合同總額不斷增長，尤其是2016-2023年7年時(shí)間承攬合同額從3000億元增加至萬億級(jí)別，達(dá)到 萬億元，年均復(fù)合增長率達(dá)到 %。工程監(jiān)理業(yè)務(wù)承攬合同額同步處于穩(wěn)步增加趨勢。同時(shí)，工程監(jiān)理行業(yè)正在向全過程工程咨詢方向發(fā)展，單一的工程監(jiān)理業(yè)務(wù)承攬合同額占總合同額的比例呈下降趨勢，包括勘察設(shè)計(jì)、招標(biāo)代理、造價(jià)咨詢、項(xiàng)目管理等在內(nèi)的其他環(huán)節(jié)業(yè)務(wù)比重逐漸提升。工程監(jiān)理企業(yè)的營業(yè)收入總額也已由2016年的 億元增加至2023年的 億元，目前收入規(guī)模達(dá)到萬億，十年間年均復(fù)合增長率達(dá)到 %。2012-2023年工程監(jiān)理企業(yè)從業(yè)人員數(shù)量穩(wěn)步增加，十年間數(shù)量翻番，由100萬人增加至180萬人。人員結(jié)構(gòu)方面，工程監(jiān)理從業(yè)人員數(shù)占從業(yè)人員數(shù)量的比例始終高于50%，但呈現(xiàn)逐年下降趨勢，具備專業(yè)技術(shù)資格的人員數(shù)量隨著工程監(jiān)理企業(yè)市場規(guī)模的擴(kuò)張穩(wěn)步增加，目前占從業(yè)人員數(shù)量的比例在70%左右，注冊執(zhí)業(yè)人員數(shù)量和占比均處于增加趨勢，工程監(jiān)理行業(yè)的人員素質(zhì)和人員結(jié)構(gòu)不斷優(yōu)化。

擁有工程監(jiān)理資質(zhì)的優(yōu)勢

- 對于建筑企業(yè)來說，工程監(jiān)理在控制工程質(zhì)量方面起著重要作用，特別是在住房建設(shè)領(lǐng)域。擁有工程監(jiān)理資質(zhì)的企業(yè)能夠在市場中更具競爭力，承接更多的項(xiàng)目。
- 工程監(jiān)理資質(zhì)是企業(yè)實(shí)力的體現(xiàn)，能夠?yàn)闃I(yè)主提供更可靠的保障，增加業(yè)主對企業(yè)的信任度。
- 擁有甲級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，在行業(yè)中具有更高的地位和聲譽(yù)，能夠承接更大型、更復(fù)雜的項(xiàng)目，從而獲得更高的收益。
- 資質(zhì)管理得當(dāng)?shù)钠髽I(yè)在參與招標(biāo)時(shí)，會(huì)增加一定的競爭力，使得企業(yè)在整個(gè)行業(yè)中發(fā)展得更快。

工程監(jiān)理資質(zhì)與其他相關(guān)資質(zhì)的比較

- 條件方面，綜合資質(zhì)條件最為嚴(yán)格，需要企業(yè)擁有5個(gè)專業(yè)的甲級(jí)資質(zhì)。專業(yè)資質(zhì)需要滿足專業(yè)相關(guān)的人員、資產(chǎn)等要求。事務(wù)所資質(zhì)條件最為簡單，最好申請。
- 等級(jí)方面，綜合資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)沒有等級(jí)之分，申請只需要滿足一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)即可。專業(yè)資質(zhì)則分為不同的等級(jí)，需要滿足各自不同的標(biāo)準(zhǔn)。
- 承包范圍方面，綜合資質(zhì)的企業(yè)可以不受限制，承包任何類別的監(jiān)理項(xiàng)目。專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)只能在相關(guān)專業(yè)選擇業(yè)務(wù)承包，且受到等級(jí)限制。事務(wù)所資質(zhì)只能從事三級(jí)工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)。