土地整理乙級資質(zhì)要求

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2024-10-14 09:20:13
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內(nèi)容摘要：土地整理乙級資質(zhì)的全面解讀一、土地整理乙級資質(zhì)的定范圍土地整理乙級資質(zhì)是指具備一定條件和能力，能夠承擔(dān)特定規(guī)模和類型土地整理項目...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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土地整理乙級資質(zhì)的全面解讀

一、土地整理乙級資質(zhì)的定范圍

土地整理乙級資質(zhì)是指具備一定條件和能力，能夠承擔(dān)特定規(guī)模和類型土地整理項目的資格認(rèn)證。其主要職責(zé)包括進行土地規(guī)劃的調(diào)查研究，如土地資源的調(diào)查和評價、土地利用現(xiàn)狀的分析和評價等；編制土地規(guī)劃方案，確定土地利用的總體布局、方向和區(qū)域分配；進行土地規(guī)劃實施的監(jiān)督和評估；承擔(dān)相關(guān)的咨詢和評審等工作。

二、土地整理乙級資質(zhì)的申請條件

申請土地整理乙級資質(zhì)通常需要滿足以下條件：

法人資格：具有獨立的法人資格。
專業(yè)技術(shù)人員：專業(yè)技術(shù)人員不少于25人，其中具有城鄉(xiāng)規(guī)劃專業(yè)高級技術(shù)職稱的不少于2人，具有高級建筑師不少于1人、具有高級工程師不少于1人；具有城鄉(xiāng)規(guī)劃專業(yè)中級技術(shù)職稱的不少于5人，具有其他專業(yè)中級技術(shù)職稱的不少于10人；注冊規(guī)劃師不少于4人。
工作場所：有200平方米以上的固定工作場所，以及完善的技術(shù)、質(zhì)量、財務(wù)管理制度。
設(shè)備配備：具備符合業(yè)務(wù)要求的計算機圖形輸入輸出設(shè)備。

三、土地整理乙級資質(zhì)的審批流程

土地整理乙級資質(zhì)的審批流程大致如下：

申請：根據(jù)“證照分離”改革有關(guān)要求，城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位乙級資質(zhì)認(rèn)定實行告知承諾制辦理。申報單位通過全國國土空間規(guī)劃行業(yè)管理信息系統(tǒng)在線填寫申報材料，認(rèn)真閱讀提交《規(guī)劃編制單位乙級資質(zhì)認(rèn)定告知承諾書》，上傳相關(guān)申報資料。申報單位有較嚴(yán)重的不良信用記錄或者存在曾作出虛假承諾等情形的，在信用修復(fù)前不適用告知承諾制。
審查并作出決定：申報機構(gòu)按要求提交資質(zhì)申請資料并自愿作出承諾的，省自然資源廳確認(rèn)受理后，一個工作日內(nèi)按程序?qū)Σ牧鲜欠穹弦筮M行審查并作出審批決定。告知承諾書和相關(guān)申請材料不齊全或者不符合法定形式的，作出不予許可決定，一次性告知申請機構(gòu)需要補正的全部內(nèi)容。

四、土地整理乙級資質(zhì)的相關(guān)政策法規(guī)

與土地整理乙級資質(zhì)相關(guān)的政策法規(guī)主要包括：

《城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位資質(zhì)管理規(guī)定》（12號發(fā)布，24號《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定>等部門規(guī)章的決定》第一次修正）。
自然資源部辦公廳關(guān)于加強規(guī)劃資質(zhì)管理的通知（申報單位可通過“自然資源部政務(wù)服務(wù)門戶”提交核定申請）。

五、土地整理乙級資質(zhì)的案例分析

以下為一些土地整理相關(guān)的案例：

上海市金山區(qū)廊下鎮(zhèn)全域土地綜合整治試點：《上海市金山區(qū)廊下鎮(zhèn)全域土地綜合整治實施方案（2022-2025）》寫明，上海市金山區(qū)廊下鎮(zhèn)全域土地綜合整治（2022-2025）是上海市成功申報國家級全域試點項目之一。功能布局以廊下鎮(zhèn)“一核兩翼三片”空間結(jié)構(gòu)布局當(dāng)中的設(shè)施菜田片為基礎(chǔ)，進一步深化為“循環(huán)生態(tài)種養(yǎng)基地”、“設(shè)施菜田優(yōu)勢區(qū)”、“設(shè)施糧田集中區(qū)”以及“田園水鄉(xiāng)綜合提升區(qū)”。方案重點突出項目集聚、資金匯集、行動統(tǒng)籌、效益綜合。圍繞鄉(xiāng)村空間形態(tài)優(yōu)化，綠色有機循環(huán)生態(tài)產(chǎn)業(yè)以及鄉(xiāng)村整體生態(tài)環(huán)境提升三維目標(biāo)，共謀劃7類16個項目，聚集資金億。
蕉嶺縣新鋪鎮(zhèn)全域土地綜合整治試點：為高質(zhì)量推進兩項工作，探索了“市縣統(tǒng)籌+縣鎮(zhèn)聯(lián)動+村莊參與”的工作模式，市級負(fù)責(zé)總體統(tǒng)籌，邀請各級領(lǐng)導(dǎo)、專家現(xiàn)場指導(dǎo)，負(fù)責(zé)對試點工作的整體把關(guān)；縣級作為責(zé)任主體，重點統(tǒng)籌協(xié)調(diào)縣直部門、鎮(zhèn)村等主體的工作；鎮(zhèn)級政府是實施主體，負(fù)責(zé)方案的具體建設(shè)實施。堅持“開門做規(guī)劃”，讓村民積極參與方案編制的全過程，切實反映村民發(fā)展訴求，保障鎮(zhèn)村民生建設(shè)和鄉(xiāng)村振興產(chǎn)業(yè)需要，助力鄉(xiāng)村振興和“百縣千鎮(zhèn)萬村”高質(zhì)量發(fā)展工程。