做建筑資質有前途嗎

好順佳集團
2024-10-14 09:19:15
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內容摘要：建筑資質行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀建筑行業(yè)規(guī)模實現(xiàn)了跨越式發(fā)展。2021年末，全國各種類型建筑業(yè)企業(yè)達到226萬家，從業(yè)人員總數(shù) 萬人，總產值...

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建筑資質行業(yè)的發(fā)展現(xiàn)狀

建筑行業(yè)規(guī)模實現(xiàn)了跨越式發(fā)展。2021年末，全國各種類型建筑業(yè)企業(yè)達到226萬家，從業(yè)人員總數(shù) 萬人，總產值達到了萬億，比2020年總產值高出近3萬億。2022年前三季度建筑業(yè)總產值達萬億，同比增長 %，拉動經濟增長個百分點。前三季度建筑業(yè)增加值占GDP比重為 %，低于2021年建筑業(yè)增加值占GDP的比重( %)。但通常建筑行業(yè)第四季度的產值占比更高，全年建筑業(yè)增加值占GDP比重預計不會有大的下滑，建筑行業(yè)的國民經濟支柱地位穩(wěn)固。

國家資質管理政策也在不斷變化。針對建設工程企業(yè)和測繪資質類別過細、等級過多、準入門檻高手續(xù)繁等問題，國家住房和城鄉(xiāng)建設部實施資質等級和類別的合并或縮減。比如，593項企業(yè)資質類別和等級壓減至245項，縮減幅度超過50%?？辈熨Y質由26項壓減為7項，設計資質由395項壓減為156項，施工資質由138項壓減為61項，監(jiān)理資質由34項壓減為21項。

資質服務企業(yè)數(shù)量增長方面，2022年上半年，全國資質服務行業(yè)相關企業(yè)數(shù)量達71096家，企業(yè)基數(shù)龐大。2017年以來，企業(yè)總量增速逐年放緩，2019年-2020年期間，企業(yè)注冊量增速下降最明顯，凈增量僅有2527家。2022年12月份，六年間企業(yè)凈增共17313家。從注銷情況來看，2020年-2021年間企業(yè)注銷數(shù)量快速增長，2022年注銷量達到峰值。除了疫情的影響，2021年起建筑資質相關政策不斷出臺，放寬準入限制、下放審批權限，對資質服務企業(yè)的業(yè)務造成一定影響。

建筑資質行業(yè)的未來趨勢

未來，建筑業(yè)“強者愈強，弱者愈弱”的兩極分化現(xiàn)象將更加明顯，中小型建筑企業(yè)生存環(huán)境可能會進一步惡化。國家加大資質管理改革力度，審批權限下放，準入機制放寬，但審批更加嚴格，建筑企業(yè)對資質服務的需求上升。

資質服務行業(yè)傳統(tǒng)營銷過度依賴人脈關系獲客，精準度低，難以形成差異化競爭，提升效率成為制勝關鍵點。同時，資質服務業(yè)務轉化周期長，客戶流失率高，“留”量運營助力企業(yè)客戶留存、提升轉化、找到增量變得至關重要。

資質服務業(yè)務內卷，市場進一步透明化，采取價格戰(zhàn)、打信息差等方法將失效。數(shù)字化、智能化銷售成為突圍關鍵。

從事建筑資質工作的職業(yè)前景

從事建筑資質行業(yè)，工作前期不需要陌生拜訪，通常先通過電話簡單溝通，有意向的客戶才會進行拜訪。都是獲客渠道之一。

建筑資質顧問的崗位職責包括通過電話或其他渠道與意向客戶有效溝通，了解客戶需求，明確意向辦理資質業(yè)務；熟悉資質新辦、買賣業(yè)務的流程；協(xié)助部門上級人員完成資質業(yè)務簽單；負責意向客戶檔案的建立和業(yè)務簽單等。

從招聘要求來看，建筑資質顧問學歷要求不限學歷占比較多，經驗要求不限經驗的占比較大。薪酬方面，底薪加上高提成、績效獎金和五險一金，年收入有機會達到10萬以上。

建筑資質顧問的就業(yè)形勢也存在一定挑戰(zhàn)。2022年7月職位數(shù)量對比去年同期下降了78%，但2021年較2020年增長了8%。建筑資質顧問的職業(yè)發(fā)展與行業(yè)發(fā)展密切相關，需要不斷提升自身能力以適應市場變化。

建筑資質領域成功案例分析

成功的案例通常涉及已有資質升級和首次申請資質等情況。例如，在鄭州，有企業(yè)原本持有較低級別的資質，通過不斷努力提升自己的技術力量和管理水平，最終成功升級至更高級別的資質。在江蘇省，也有多家企業(yè)成功獲得建筑資質入庫，如“江蘇XX建設集團有限公司”在獲取建筑總承包特級資質后實現(xiàn)了全面發(fā)展。還有眾多企業(yè)通過并購重組、分立平移等方式成功取得建筑資質。

建筑資質相關政策對行業(yè)前景的影響

對工程勘察、工程設計、施工企業(yè)、工程監(jiān)理等企業(yè)資質進行了變革調整，這次改革史無前例。

住房和城鄉(xiāng)建設部印發(fā)“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃，旨在指導和促進“十四五”時期建筑業(yè)高質量發(fā)展。

建筑資質改革對行業(yè)產生了多方面的影響。行業(yè)生態(tài)改變，目前的行業(yè)結構呈“金字塔”型，改革后資質等級縮減為綜合、甲級、乙級，更加扁平化。改革促使企業(yè)提高自身的技術水平和專業(yè)能力，技術力量薄弱、專業(yè)能力不足的企業(yè)將面臨巨大的挑戰(zhàn)。新政策推動建筑行業(yè)的創(chuàng)新和轉型升級，強調對綠色建筑和智能建筑的支持。