二級房建資質網(wǎng)

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2024-10-14 09:18:55
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內(nèi)容摘要：二級房建資質二級房建資質是建筑行業(yè)中較為重要的資質之一，它允許企業(yè)在一定范圍內(nèi)承擔房屋建筑工程的施工總承包或主體工程承包。以下是關...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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二級房建資質

二級房建資質是建筑行業(yè)中較為重要的資質之一，它允許企業(yè)在一定范圍內(nèi)承擔房屋建筑工程的施工總承包或主體工程承包。以下是關于二級房建資質的詳細信息，包括其承包范圍、申請條件以及辦理流程。

二級房建資質的承包范圍

具備二級房建資質的企業(yè)可以承擔以下類型的建筑工程施工：

高度限制：
- 構筑物工程：高度120米以下。
- 工業(yè)、民用建筑工程：高度100米以下。
跨度限制：
- 建筑工程：單跨跨度39米以下。
建筑面積限制：
- 單體工業(yè)、民用建筑工程：建筑面積4萬平方米以下。

這些承包范圍的規(guī)定使得二級房建資質的企業(yè)能夠在較廣泛的范圍內(nèi)參與各類建筑工程的競標和施工。

二級房建資質的申請條件

申請二級房建資質的企業(yè)需要滿足一系列嚴格的條件，具體包括以下幾個方面：

資金要求：
- 企業(yè)需具備凈資產(chǎn)4000萬元以上。
- 需提供申請資質的上年度合法的財務報表（全套報告）；如果上年度凈資產(chǎn)不滿足標準要求，但近期通過增資等方式符合標準要求，則應提供申報前合法的財務報表（全套報告）。
人員要求：
- 注冊建造師：建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。
- 技術負責人：具有8年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。
- 中級以上職稱人員：建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
- 施工現(xiàn)場管理人員：持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
- 技術工人：經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。
工程業(yè)績要求：
- 近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
  1. 地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項。
  2. 高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2項。
  3. 建筑面積6萬平方米以上的建筑工程1項或建筑面積5萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項。
  4. 鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米（不含）（或鋼結構單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。

二級房建資質的辦理流程

辦理二級房建資質的過程相對復雜，需要企業(yè)嚴格按照規(guī)定的流程進行操作：

準備工作：
- 建筑企業(yè)必須登記公司，領取所需的營業(yè)執(zhí)照。
- 登錄建設委員會網(wǎng)站注冊企業(yè)賬號，之后填寫資料，收集資料，整理文件。
- 按照資質標準中的要求，配備注冊建造師、技術負責人、施工現(xiàn)場管理人員、技術工人和職稱人員。所有人員均應當持有證書，并且數(shù)量要滿足要求。
- 找會計師事務所或其他相關機構，對企業(yè)資產(chǎn)進行評估，出具財務審計報告。
- 為人員購買社保，并讓社保部門出具社保證明。
提交申請：
- 準備人員資料和業(yè)績資料，然后與營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程等裝訂到一起。如果是實行網(wǎng)上申報，則不必裝訂。
- 企業(yè)以法人的名義向區(qū)、縣建設管理部門提出書面申請，經(jīng)區(qū)縣建設部門同意后，會向市住房和城鄉(xiāng)建設局進行報告。
審核過程：
- 現(xiàn)場核查：主要檢查企業(yè)人員、資產(chǎn)和工程業(yè)績是否符合資質標準。
- 住房和城鄉(xiāng)建設局對于應當申請資質的企業(yè)進行核準，并在符合條件后出具批準文件。
公示與批準：
- 向市政建設管理部門報告后，需要按照區(qū)域管理原則，將申請材料的原件和復印件提交給該地區(qū)的建筑管理部門。
- 最后進行公示，建設管理辦公室需要審批符合條件的材料，并公布屬于批準范圍的資質。沒有異議的批準，會報省建廳進行備案，等待證書。

二級房建資質是建筑企業(yè)的重要資質之一，獲得這一資質的企業(yè)可以在規(guī)定的范圍內(nèi)承擔更多的建筑工程。申請這一資質需要滿足嚴格的條件，并且經(jīng)過復雜的辦理流程。因此，企業(yè)在申請過程中需要仔細準備，確保所有材料和手續(xù)都符合要求。如果企業(yè)覺得申請過程過于復雜，也可以考慮尋求專業(yè)的資質代辦機構的幫助，以便更快、更順利地完成資質申請。