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2024-10-14 09:18:54
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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注冊(cè)建造師：建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 9 人。
中級(jí)以上職稱人員：建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員：持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
技術(shù)工人：經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 75 人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。
在建筑工程施工總承包資質(zhì)的二級(jí)資質(zhì)當(dāng)中，沒有對(duì)工程設(shè)備的具體要求。 但是在辦理二級(jí)資質(zhì)的時(shí)候，還是需要準(zhǔn)備一些準(zhǔn)備從事建筑行業(yè)方面的設(shè)備，以增加通過率。
企業(yè)的凈資產(chǎn)，至少在 4000 萬(wàn)元以上。
技術(shù)負(fù)責(zé)人近 5 年承擔(dān)過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。
地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)。
高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 35 - 50 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)。
建筑面積 1 萬(wàn)平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積 萬(wàn) - 1 萬(wàn)平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項(xiàng)；備注：自 2016 年 11 月 1 日起，修改為“建筑面積 6 萬(wàn)平方米以上的建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積 5 萬(wàn)平方米以上的建筑工程 2 項(xiàng)”。
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 21 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 24 米以上）的建筑工程 1 項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 18 - 21 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 21 - 24 米（不含））的建筑工程 2 項(xiàng)。
除了經(jīng)濟(jì)實(shí)力外，辦理二級(jí)建筑工程總承包資質(zhì)證書還需要具備一定數(shù)量和專業(yè)的技術(shù)人員。技術(shù)人員的專業(yè)背景應(yīng)當(dāng)與建筑工程領(lǐng)域相符，他們將在工程過程中起到指導(dǎo)和監(jiān)督的重要作用。
擁有一定的業(yè)績(jī)和項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)也是辦理二級(jí)建筑工程總承包資質(zhì)證書的必要條件之一。國(guó)家規(guī)定，申請(qǐng)企業(yè)需要至少具備三項(xiàng)及以上大型建筑工程項(xiàng)目總承包業(yè)績(jī)，并且這些項(xiàng)目應(yīng)當(dāng)具備較高的技術(shù)難度和綜合實(shí)力。企業(yè)還需提供與工程項(xiàng)目相關(guān)的各種資質(zhì)證明文件，以證明自身在施工管理、質(zhì)量控制、安全防護(hù)等方面的能力。
對(duì)于辦理二級(jí)建筑工程總承包資質(zhì)證書的申請(qǐng)者而言，良好的財(cái)務(wù)狀況和信用記錄也是非常重要的條件。同時(shí)，還需要提供無(wú)不良記錄的信用證明，包括工程拖欠款項(xiàng)、違規(guī)違約等方面的記錄。這些證明將直接影響企業(yè)是否能夠成功獲得資質(zhì)證書。
在申請(qǐng)辦理二級(jí)建筑工程總承包資質(zhì)證書時(shí)，安全生產(chǎn)和環(huán)境保護(hù)措施也是必要的條件之一。這些舉措旨在保障工程施工過程中的安全和可持續(xù)發(fā)展。
凈資產(chǎn) 4000 萬(wàn)元以上。
建造師：建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 4 人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人：技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格。
職稱人員：建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
技術(shù)工人：經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)（原二級(jí)資質(zhì)）以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。
業(yè)績(jī)年限：按資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中工程業(yè)績(jī)要求。
業(yè)績(jī)查詢：注冊(cè)建造師的省外業(yè)績(jī)需在“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”可查，且基本信息數(shù)據(jù)需標(biāo)記為 A 級(jí)。省內(nèi)業(yè)績(jī)需在“省建設(shè)工程監(jiān)管一體化系統(tǒng)”（省一體化平臺(tái)）或“福建省建設(shè)行業(yè)信息公開平臺(tái)”（省公開平臺(tái)）中可查詢，如為“省公開平臺(tái)”補(bǔ)錄數(shù)據(jù)的，信息數(shù)據(jù)需標(biāo)記為 C 級(jí)以上。
提供材料：建造師業(yè)績(jī)的合同及竣工驗(yàn)收材料。
升級(jí)需考核企業(yè)主要人員申報(bào)前 3 個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)證明。根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見》企業(yè)主要人員包括：注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員、技術(shù)職稱人員（包括技術(shù)負(fù)責(zé)人）、現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人等 4 類人員。
注冊(cè)建造師業(yè)績(jī)需為近 5 年工程業(yè)績(jī)。
提供申報(bào)資質(zhì)上一年度或當(dāng)期的財(cái)務(wù)報(bào)告掃描件即可。
法律規(guī)定施工總承包二級(jí)資質(zhì)承包范圍：
28 層及以下、單跨跨度 36 米及以下的房屋建筑工程。
高度 120 米及以下的構(gòu)筑物。
建筑面積 12 萬(wàn)平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。
凡具有工程勘察、設(shè)計(jì)或施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以依法從事資質(zhì)許可范圍內(nèi)相應(yīng)等級(jí)的建設(shè)工程總承包業(yè)務(wù)。必須是取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)。、專業(yè)承包和勞務(wù)分包三個(gè)序列。
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