高新區(qū)建筑資質(zhì)總承包

高新區(qū)建筑資質(zhì)總承包相關(guān)信息

辦理?xiàng)l件

符合建筑工程施工總承包資質(zhì)三級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)。

辦理流程

• 網(wǎng)上辦理流程
  1. 申請：申請人根據(jù)辦事需求，需用密匙在“廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳三庫一平臺(tái)管理信息服務(wù)系統(tǒng)”找到相應(yīng)事項(xiàng)提出申請，并上傳電子化材料提交確認(rèn)；需同時(shí)提供紙質(zhì)材料的，根據(jù)提示到窗口提交或郵寄紙質(zhì)材料。
  2. 受理：部門收到網(wǎng)上申請后對電子材料進(jìn)行審核，符合申請資格，并材料齊全、符合規(guī)定格式的即日內(nèi)在網(wǎng)上出具電子《材料接收憑證》，不符合受理?xiàng)l件的，即日內(nèi)在網(wǎng)上出具《不予受理通知書》；需要到窗口提交紙質(zhì)材料才正式受理的，部門收到紙質(zhì)材料并與網(wǎng)上材料核對無誤后，出具《材料接收憑證》。
  3. 審查：部門受理后在承諾時(shí)限內(nèi)作出審查決定，予以通過的，簽發(fā)通過決定，制作結(jié)果文書；不予通過的，出具《不予通過決定書》。
  4. 取證：申請人根據(jù)短信提示在網(wǎng)上個(gè)人中心查閱辦理情況，到窗口領(lǐng)取或郵寄辦理結(jié)果。
• 窗口辦理流程
  1. 申請。申請人向行政服務(wù)中心綜合服務(wù)窗口提出申請，提交申請材料。
  2. 受理。接件受理人員核驗(yàn)申請材料，當(dāng)場作出受理決定。申請人符合申請資格，并材料齊全、格式規(guī)范、符合法定形式的，予以受理。申請人選擇自行到中心領(lǐng)取辦理結(jié)果或選擇市內(nèi)免費(fèi)、市外自費(fèi)快遞方式領(lǐng)取結(jié)果；申請人不符合申請資格或材料不齊全、不符合法定形式的，接件受理人員不予受理，出具《不予受理通知書》。
  3. 審查。受理后，審查人員對材料進(jìn)行審查，在 14 個(gè)工作日內(nèi)作出審查決定。符合審批條件的，出具《相關(guān)批準(zhǔn)文件》；不予通過的，出具《不予許可決定書》。審查過程，發(fā)現(xiàn)材料需補(bǔ)正的 X 個(gè)工作日內(nèi)向申請人提出補(bǔ)正要求，出具《申請材料補(bǔ)正告知書》，申請人按要求補(bǔ)正后重新受理審查。
  4. 領(lǐng)取結(jié)果。申請人按約定的方式領(lǐng)取辦理結(jié)果。

辦理材料

復(fù)印件，加蓋公司紅章 復(fù)印件，加蓋公司紅章(交驗(yàn)證件原件)

辦理地點(diǎn)

未提及

辦理時(shí)限

14(工作日)

辦理機(jī)構(gòu)

高新區(qū)人居環(huán)境建設(shè)和管理局

辦理費(fèi)用

未提及

法律依據(jù)

《廣東省人民政府 2012 年行政審批制度改革事項(xiàng)目錄(第一批)》(2012 年) 目錄《廣東省人民政府 2012 年行政審批制度改革事項(xiàng)目錄(第一批)》已經(jīng) 2012 年 6 月 21 日廣東省人民政府第十一屆 96 次常務(wù)會(huì)議通過，現(xiàn)予公布，自公布之日起施行。 第十三條從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。 第二十條施工單位從事建設(shè)工程的新建、擴(kuò)建、改建和拆除等活動(dòng)，應(yīng)當(dāng)具備國家規(guī)定的注冊資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和安全生產(chǎn)等條件，依法取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)承攬工程。 第九條下列建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可:(一)施工總承包資質(zhì)序列特級(jí)資質(zhì)、一級(jí)資質(zhì)及鐵路工程施工總承包二級(jí)資質(zhì);(二)專業(yè)承包資質(zhì)序列公路、水運(yùn)、水利、鐵路、民航方面的專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)及鐵路、民航方面的專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì);涉及多個(gè)專業(yè)的專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)。 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定(2015 年) 第十一條下列建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，由企業(yè)工商注冊所在地設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可:(一)施工總承包資質(zhì)序列三級(jí)資質(zhì)(不含鐵路、通信工程施工總承包三級(jí)資質(zhì));(二)專業(yè)承包資質(zhì)序列三級(jí)資質(zhì)(不含鐵路方面專業(yè)承包資質(zhì))及預(yù)拌混凝土、模板腳手架專業(yè)承包資質(zhì);(三)施工勞務(wù)資質(zhì);(四)燃?xì)馊紵骶甙惭b、維修企業(yè)資質(zhì)。 第十二條申請本規(guī)定第九條所列資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)向企業(yè)工商注冊所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提出申請。 省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理申請之日起 20 個(gè)工作日內(nèi)初審?fù)戤叄⒊鯇徱庖姾蜕暾埐牧蠄?bào)國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門。 國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門受理申請材料之日起 60 個(gè)工作日內(nèi)完成審查，公示審查意見，公示時(shí)間為 10 個(gè)工作日。 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(2015 年) 第九條下列建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可: (一)施工總承包資質(zhì)序列特級(jí)資質(zhì)、一級(jí)資質(zhì)及鐵路工程施工總承包二級(jí)資質(zhì); (二)專業(yè)承包資質(zhì)序列公路、水運(yùn)、水利、鐵路、民航方面的專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)及鐵路、民航方面的專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì);涉及多個(gè)專業(yè)的專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)。 第十一條下列建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，由企業(yè)工商注冊所在地設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可: (一)施工總承包資質(zhì)序列三級(jí)資質(zhì)(不含鐵路、通信工程施工總承包三級(jí)資質(zhì));

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資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

企業(yè)在進(jìn)行資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)，業(yè)績是否會(huì)一起轉(zhuǎn)讓要看企業(yè)選擇整體轉(zhuǎn)讓還是剝離轉(zhuǎn)讓。整體轉(zhuǎn)讓是把整個(gè)公司都轉(zhuǎn)讓出去了，這種情況下，資質(zhì)是跟著一起轉(zhuǎn)讓的。

資質(zhì)分立

當(dāng)建筑公司發(fā)展到一定的規(guī)模，會(huì)成立其他建筑子公司，從而促進(jìn)業(yè)務(wù)的發(fā)展。因?yàn)闃I(yè)務(wù)的發(fā)展，總公司和子公司需要單獨(dú)處理資質(zhì)證書的問題。那么，在這種情況下產(chǎn)生了建筑資質(zhì)分立的概念。資質(zhì)分立的原因是，對于建筑公司來說，要想提升自己的競爭力和實(shí)力，就不會(huì)僅局限于一個(gè)地區(qū)的發(fā)展。總公司和子公司需要分開處理資質(zhì)問題。資質(zhì)證書有 5 年的有效期。

建筑資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證的區(qū)別

在要求方面，建筑資質(zhì)證書需要建筑企業(yè)具備施工能力，安全生產(chǎn)許可證要求建筑企業(yè)具備安全生產(chǎn)能力。除了這一點(diǎn)，在申請的流程和證書的用途上也有許多的不同。在建筑資質(zhì)證書和安全生產(chǎn)許可證證書辦理時(shí)間先后上面。需要先辦理建筑資質(zhì)證書的申請，再辦理安全生產(chǎn)許可證。在建筑資質(zhì)申請后，企業(yè)才能確定技術(shù)負(fù)責(zé)人、安全員等人員。人員確認(rèn)后，讓他們參加三類人員的培訓(xùn)，在培訓(xùn)合格后才能開始準(zhǔn)備這些人員材料用于安全生產(chǎn)許可證的申請。

資質(zhì)管理

1. 重視資質(zhì)證書的管理，建立審批、登記及注銷制度，防止出現(xiàn)非法轉(zhuǎn)讓及倒賣企業(yè)資質(zhì)證書非法獲利的情況，對資質(zhì)證書必須做好年檢。
2. 做好工程項(xiàng)目的管理，在項(xiàng)目完工后，企業(yè)要對完工的項(xiàng)目進(jìn)行管理，及時(shí)做好相關(guān)數(shù)據(jù)的收集和整理，提交完工的驗(yàn)收報(bào)告，備案證明。

新辦資質(zhì)

剛注冊的公司辦理建筑資質(zhì)，在拿到營業(yè)執(zhí)照后，要準(zhǔn)備與所申請資質(zhì)相關(guān)的技術(shù)人員的材料。申請不同等級(jí)的資質(zhì)需要不同數(shù)量，不同級(jí)別的建造師、工程師等。人員材料都需要提供身份證明、職稱證書、資格證書等，同時(shí)還要注意社保問題，需要所有人員繳納 3 個(gè)月的社保證明。在相關(guān)的書面材料都提交完畢后，還需要接受住建局的現(xiàn)場審核，待現(xiàn)場審核過后才可以算是初審?fù)ㄟ^，所以要充分重視資質(zhì)材料的遞交和現(xiàn)場的核查。

收購資質(zhì)流程

1. 做好事前調(diào)查，只有事前做好充分的調(diào)查，才能很大程度的保障自己的利益。調(diào)查的目的主要是了解該公司是否存在債務(wù)情況，做好調(diào)查，建議與律師事務(wù)所等專業(yè)的第三方機(jī)構(gòu)合作，去發(fā)現(xiàn)其中可能涉及的風(fēng)險(xiǎn)問題。
2. 進(jìn)行交易，在對目標(biāo)公司的情況了解清楚后，接下來雙方就要進(jìn)行談判了，談判的重點(diǎn)主要是價(jià)格的確認(rèn)。一般來說，是雙方協(xié)商定價(jià)，若產(chǎn)生分歧，再進(jìn)行評估審計(jì)。