施工許可證撤銷備案

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2024-10-11 09:30:55
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內(nèi)容摘要：施工許可證撤銷備案的條件施工許可證撤銷備案通常需要滿足一定的條件，以下是一些常見的情況：建設(shè)單位或者施工單位發(fā)生變更，導(dǎo)致原施工許...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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施工許可證撤銷備案的條件

施工許可證撤銷備案通常需要滿足一定的條件，以下是一些常見的情況：

建設(shè)單位或者施工單位發(fā)生變更，導(dǎo)致原施工許可證不再適用。
項(xiàng)目中止施工，且預(yù)計(jì)在較長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)無(wú)法恢復(fù)。
取得施工許可證的過程中存在違法違規(guī)行為，如提供虛假材料、采用不正當(dāng)手段獲取許可證等。
項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)等發(fā)生重大變更，原施工許可證無(wú)法涵蓋新的建設(shè)內(nèi)容。
因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的因素，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按照原計(jì)劃進(jìn)行。

需要注意的是，不同地區(qū)對(duì)于施工許可證撤銷備案的條件可能會(huì)有所差異，具體應(yīng)以當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)規(guī)定為準(zhǔn)。

施工許可證撤銷備案的流程

施工許可證撤銷備案的流程一般包括以下步驟：

申請(qǐng)
- 建設(shè)單位向發(fā)證機(jī)關(guān)提出撤銷施工許可證的申請(qǐng)，并提交相關(guān)材料，如施工許可撤銷申請(qǐng)、退回已領(lǐng)取的建筑工程施工許可證、合同雙方終止合同協(xié)議書等。
收件
- 發(fā)證機(jī)關(guān)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初步審查，判斷申請(qǐng)事項(xiàng)是否需要取得行政許可、是否屬于本機(jī)關(guān)職權(quán)范圍、申請(qǐng)人是否隱瞞情況或提供虛假材料等。
- 對(duì)于不符合要求的申請(qǐng)，出具不予受理通知書，并說明理由。
受理
- 對(duì)符合受理?xiàng)l件的申請(qǐng)，發(fā)證機(jī)關(guān)出具受理通知書。
- 對(duì)于需要補(bǔ)正材料的申請(qǐng)，發(fā)證機(jī)關(guān)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)告知申請(qǐng)人補(bǔ)正要求。
審查
- 發(fā)證機(jī)關(guān)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行詳細(xì)審查，包括申請(qǐng)材料的齊全性、合法性和真實(shí)性等。
- 提出初步審查意見，轉(zhuǎn)入決定步驟。
決定
- 發(fā)證機(jī)關(guān)根據(jù)審查結(jié)果作出決定，準(zhǔn)予撤銷或不準(zhǔn)予撤銷施工許可證。
復(fù)核
- 對(duì)審查步驟提出的初步意見進(jìn)行復(fù)核。
制證與送達(dá)
- 對(duì)于準(zhǔn)予撤銷的，制作準(zhǔn)予行政許可決定書，并送達(dá)申請(qǐng)人。
- 對(duì)于不準(zhǔn)予撤銷的，制作不準(zhǔn)予行政許可決定書，并送達(dá)申請(qǐng)人。

以上流程，具體流程可能因地區(qū)和具體情況而有所不同。例如，在蒼南縣，建設(shè)單位辦理建筑工程施工許可注銷，需滿足建設(shè)單位或者施工單位發(fā)生變更，或項(xiàng)目中止施工的條件，并提交相應(yīng)材料。

施工許可證撤銷備案的相關(guān)法律法規(guī)

與施工許可證撤銷備案相關(guān)的法律法規(guī)主要包括：

《建筑工程施工許可管理辦法》（18號(hào)發(fā)布，42號(hào)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<建筑工程施工許可管理辦法>的決定》第一次修正，52號(hào)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<建筑工程施工許可管理辦法>等三部規(guī)章的決定》第二次修正），其中對(duì)施工許可證的核發(fā)、管理等方面進(jìn)行了規(guī)定。
《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》，對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量管理、責(zé)任等方面進(jìn)行了規(guī)范，其中涉及到施工許可證的相關(guān)條款。
《浙江省保障“最多跑一次”改革規(guī)定》，對(duì)行政許可的相關(guān)程序和要求進(jìn)行了規(guī)定。

各地還可能根據(jù)本地實(shí)際情況制定了相關(guān)的地方性法規(guī)和規(guī)章。

施工許可證撤銷備案的案例分析

以下是一些施工許可證撤銷備案的相關(guān)案例：

蒼南縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局撤銷溫州恒騰房地產(chǎn)開發(fā)有限公司靈溪鎮(zhèn)某項(xiàng)目施工許可證的案例。該項(xiàng)目建設(shè)單位通過行政許可告知承諾制方式取得施工許可證，但后續(xù)檢查發(fā)現(xiàn)其承諾的保證工程質(zhì)量和安全的具體措施未到位及存在施工安全隱患，在建設(shè)單位未提出陳述、申辯意見的情況下，蒼南縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局依法作出撤銷施工許可的決定。
泰安市某商品住宅工程建設(shè)單位肢解發(fā)包與未取得施工許可證擅自施工案。建設(shè)主管部門在安全檢查中發(fā)現(xiàn)該違法行為，對(duì)建設(shè)單位和施工單位分別進(jìn)行了處罰。

這些案例表明，施工許可證的管理和撤銷備案是保障建筑工程質(zhì)量和安全的重要環(huán)節(jié)，違反相關(guān)規(guī)定將面臨相應(yīng)的法律責(zé)任。