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2024-10-11 09:30:45
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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拆遷一級資質(zhì)公司需要滿足一系列條件。要有上級主管部門同意組建的批準文件。要有明確的名稱、組織機構(gòu)和固定的辦公場所。同時，還應(yīng)具備合法經(jīng)營資格，擁有國家規(guī)定的營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證等相關(guān)證件，并按照法律法規(guī)的要求進行工商登記、稅務(wù)登記等手續(xù)。拆遷相關(guān)文件要齊全，包括建設(shè)項目批準文件、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、國有土地使用權(quán)批準文件、拆遷計劃和拆遷方案、辦理存款業(yè)務(wù)的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金存款證明等。并且要有《拆遷許可證》和拆遷公告，在30日內(nèi)進行審查并頒發(fā)拆遷許可證。拆遷人還需委托評估，并由專業(yè)的評估委員會出具評估報告。要根據(jù)文件有關(guān)規(guī)定結(jié)合市場確定附屬物價格，制定拆遷補償細則，包括貨幣補償和回遷安置兩種方式。做好宣傳和講解政策的工作，與被拆遷人反復協(xié)商并簽訂拆遷補償協(xié)議。對于未達成協(xié)議的，由當事人一方申請行政裁決，受理裁決先期工作包括行政裁決書副本及答辯通知書、是否同意聽證會通知、聽證會通知書等，調(diào)解或聽證后下達房屋拆遷裁決書，當事人對裁決不服的，可依法申請復議或向人民法院起訴，訴訟期間不停止拆遷的執(zhí)行，在必要時申請強制拆遷。
拆遷一級資質(zhì)公司對人員有嚴格要求。要有40名以上拆遷專業(yè)人員，其中拆遷項目經(jīng)理6名以上。同時，應(yīng)具備相應(yīng)的專業(yè)能力，擁有與拆遷業(yè)務(wù)相關(guān)的專業(yè)知識和技能，并具備一定的項目管理能力。具備相應(yīng)的技術(shù)力量，能夠提供合法、公正、公開、透明的拆遷補償方案。還需要具有工程技術(shù)、法律、經(jīng)濟或財務(wù)專業(yè)高級職稱的管理人員各1名以上。
拆遷一級資質(zhì)公司的資金要求較高。要有500萬元以上的注冊資本，其中貨幣出資不低于300萬元。同時，公司應(yīng)具備與承擔拆遷業(yè)務(wù)相適應(yīng)的自有資金，以確保拆遷工作的順利進行。
拆遷一級資質(zhì)公司在業(yè)績方面有明確規(guī)定。取得二級資質(zhì)后需完成過100戶以上的拆遷項目30個或與之相當?shù)臉I(yè)務(wù)量。
但一般來說，為了高效、安全地完成拆遷工作，可能需要配備如起重機、挖掘機、破碎機等大型工程設(shè)備，以及相關(guān)的測量、檢測和安全防護設(shè)備等。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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