建筑工程資質(zhì)如何升級(jí)

建筑工程資質(zhì)升級(jí)的方法

一、做好工程業(yè)績(jī)備案工作

企業(yè)驗(yàn)收竣工之后，必須要在 30 天之內(nèi)完成工程業(yè)績(jī)的備案，并且上傳相關(guān)材料，而建筑企業(yè)進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)，其中的工程業(yè)績(jī)就是審核的重點(diǎn)，如果企業(yè)在日常經(jīng)營(yíng)中就注意做好這方面的工作，那么資質(zhì)升級(jí)也會(huì)簡(jiǎn)單很多。

二、熟悉建筑資質(zhì)升級(jí)流程

從企業(yè)的角度來(lái)說(shuō)，很多企業(yè)都希望自己直接申請(qǐng)，認(rèn)為這樣可以節(jié)省資金，那么建議企業(yè)一定要提前熟悉資質(zhì)升級(jí)流程，如果企業(yè)沒有專業(yè)的資質(zhì)辦理人員，建議直接找資質(zhì)代辦公司，他們會(huì)有專業(yè)的辦理團(tuán)隊(duì)，有效提高建筑資質(zhì)升級(jí)通過(guò)率。

三、準(zhǔn)備齊全且真實(shí)的申請(qǐng)材料

企業(yè)申請(qǐng)建筑資質(zhì)升級(jí)期間所準(zhǔn)備的所有材料，必須要確保真實(shí)有效，尤其不能出現(xiàn)任何錯(cuò)誤，比如企業(yè)凈資產(chǎn)、施工圖紙，竣工報(bào)告時(shí)間以及施工合同是否對(duì)應(yīng)等等，任何細(xì)節(jié)上的錯(cuò)誤都可能會(huì)導(dǎo)致資質(zhì)被駁回，那么將會(huì)直接耽誤資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)的順利進(jìn)行。

四、人員社保

國(guó)家規(guī)定了人員社保必須是唯一，且必須是企業(yè)名義繳納，那么企業(yè)審查材料的準(zhǔn)備過(guò)程中，對(duì)于出具的企業(yè)社保繳納情況，必須要先確定人員是唯一，且繳納是企業(yè)名義的，個(gè)人繳納是不允許的。

五、了解資質(zhì)要求

您需要了解當(dāng)前資質(zhì)等級(jí)要求以及您希望升級(jí)到的目標(biāo)等級(jí)的要求。 通常要求涉及企業(yè)注冊(cè)資本、技術(shù)人員數(shù)量和專業(yè)分布、過(guò)往工程業(yè)績(jī)等方面。

六、準(zhǔn)備材料

根據(jù)要求，準(zhǔn)備所有需要的文件和證明材料，例如企業(yè)注冊(cè)證明、人員資格證書、工程業(yè)績(jī)證明等。

七、填寫申請(qǐng)表格

按照規(guī)定填寫資質(zhì)升級(jí)申請(qǐng)表格，確保提供準(zhǔn)確完整的信息。

八、提交申請(qǐng)

將填寫好的申請(qǐng)表格和所有必要的證明文件提交給相關(guān)的建設(shè)主管部門或資質(zhì)管理機(jī)構(gòu)。

九、審批和評(píng)估

您的申請(qǐng)將由相關(guān)部門進(jìn)行審批和評(píng)估。 這可能涉及對(duì)您的企業(yè)進(jìn)行實(shí)地考察和審核工程業(yè)績(jī)等。

十、頒發(fā)新資質(zhì)證書

如果您的申請(qǐng)獲得批準(zhǔn)，您將收到新的建筑資質(zhì)證書，標(biāo)志著您的資質(zhì)等級(jí)已經(jīng)成功升級(jí)。

需要注意的是：不同地區(qū)和國(guó)家的政策和流程可能會(huì)有所不同，而且可能會(huì)隨時(shí)間變化而調(diào)整。 因此，建議您在進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)前，務(wù)必咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)律師，以確保您獲得最準(zhǔn)確和最新的信息。

建筑工程資質(zhì)升級(jí)的條件

一、企業(yè)凈資產(chǎn)

在初步辦理建筑資質(zhì)證書的時(shí)候，建筑公司的凈資產(chǎn)可能并不具備升級(jí)要求，需要追加融資。 每個(gè)級(jí)別不同，所要求的凈資本也是不同的，必須要符合升級(jí)所需的凈資本，才能進(jìn)行升級(jí)。

二、企業(yè)主要人員

資質(zhì)證書等級(jí)不同，對(duì)人員要求也不相同，建筑企業(yè)想要進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)，必須先調(diào)入足夠的人員(建造師，中級(jí)職稱人員，施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員，中級(jí)技術(shù)工人)，對(duì)于一些資質(zhì)認(rèn)證的升級(jí)，建設(shè)企業(yè)要注意，其需要資質(zhì)認(rèn)證的建造師的層次也有所不同。

三、企業(yè)工程業(yè)績(jī)

建筑企業(yè)初始辦理的資質(zhì)證書為什么不能直接升級(jí)，就是因?yàn)闆]有達(dá)到工程業(yè)績(jī)條件，工程業(yè)績(jī)是需要建筑公司合理的時(shí)間，有合理的業(yè)績(jī)證明，才能進(jìn)行建筑資質(zhì)升級(jí)。

四、企業(yè)技術(shù)設(shè)備

有的建筑資質(zhì)不需要技術(shù)設(shè)備，進(jìn)行資質(zhì)升級(jí)就不用準(zhǔn)備了。 但是還有一些資質(zhì)不管是初始辦理，還是資質(zhì)升級(jí)，都需要技術(shù)設(shè)備滿足條件才可以。

建筑工程資質(zhì)升級(jí)的其他要點(diǎn)

一、業(yè)績(jī)材料

1. 業(yè)績(jī)材料要保證齊全 有很多企業(yè)其實(shí)施工過(guò)很多工程，卻因?yàn)椴涣私鈽I(yè)績(jī)對(duì)資質(zhì)升級(jí)的重要性，沒有保存全相關(guān)的業(yè)績(jī)材料，導(dǎo)致辦理資質(zhì)升級(jí)時(shí)，由于所提供的材料不被認(rèn)定，從而無(wú)法升級(jí)。 比如，升級(jí)申報(bào)的業(yè)績(jī)材料中未提供專用合同條款;業(yè)績(jī)未提供各層平面布置圖，導(dǎo)致面積無(wú)法考核;業(yè)績(jī)中竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告里沒有合同結(jié)算價(jià)款等等，都可能導(dǎo)致所提供的業(yè)績(jī)材料不被認(rèn)定。
2. 業(yè)績(jī)材料必須有證明 企業(yè)申報(bào)升級(jí)所提供的業(yè)績(jī)材料必須可以證明該業(yè)績(jī)是真實(shí)的，如果無(wú)法證明，則可能會(huì)不被認(rèn)定。 比如，未提供竣工驗(yàn)收證書或工程試運(yùn)行證明;提供的證明材料未能反映考核指標(biāo)，等等，都可能導(dǎo)致所提供的業(yè)績(jī)材料不被認(rèn)定。
3. 各類報(bào)告要保存齊全 很多建筑企業(yè)對(duì)各類報(bào)告不重視，在工程竣工驗(yàn)收合格后，工程項(xiàng)目的中標(biāo)通知書、工程合同、工程結(jié)算單、圖紙和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告隨意放置，在申報(bào)資質(zhì)升級(jí)時(shí)可能就找不到了。 這都可能導(dǎo)致升級(jí)不成功。
4. 業(yè)績(jī)要及時(shí)備案 工程竣工驗(yàn)收合格后的 30 個(gè)工作日內(nèi)，要進(jìn)行業(yè)績(jī)備案。 企業(yè)升級(jí)所提交的業(yè)績(jī)?nèi)绻谧〗ú俊叭珖?guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”上查詢不到，就不能被認(rèn)定為有效業(yè)績(jī)。 需要升級(jí)的更高級(jí)別資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)所要求的注冊(cè)人員相關(guān)信息，如果在住建部“全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)”上查詢不到，也會(huì)不被認(rèn)定。

建筑工程資質(zhì)升級(jí)的流程

1. 滿足資質(zhì)升級(jí)條件，準(zhǔn)備企業(yè)符合要求的材料。
2. 材料準(zhǔn)備充分后，到所屬地區(qū)的建筑主管部門申請(qǐng)。
3. 建筑部門對(duì)材料進(jìn)行審批，審核企業(yè)的資格。
4. 經(jīng)主管部門審核合格，頒發(fā)相應(yīng)資質(zhì)證書。
   • 需要注意的是，在資質(zhì)升級(jí)辦理中，企業(yè)辦理三級(jí)升二級(jí)資質(zhì)的，需經(jīng)過(guò)所在地的省級(jí)建筑部門審核；辦理總承包資質(zhì)二級(jí)升一級(jí)的，企業(yè)還需要報(bào)建設(shè)部審批。

建筑工程資質(zhì)升級(jí)的意義

1. 擴(kuò)大工程承包范圍 一家建筑企業(yè)的發(fā)展，就是需要去不斷的承接工程，然后從中獲得收益。 資質(zhì)升級(jí)后的企業(yè)，工程承包范圍擴(kuò)大，企業(yè)能夠承包的工程更多。 通過(guò)資質(zhì)升級(jí)，可以幫助企業(yè)參與更多的工程承包，從而在工程承包中收獲更多的業(yè)績(jī)。
2. 增強(qiáng)企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力 建筑資質(zhì)一般分為數(shù)個(gè)等級(jí)，企業(yè)要從最低等級(jí)開始申請(qǐng)。 企業(yè)要辦理資質(zhì)升級(jí)，就需要滿足所申請(qǐng)資質(zhì)的條件，在這個(gè)過(guò)程中企業(yè)就需要不斷積累實(shí)力。 通過(guò)了資質(zhì)升級(jí)的企業(yè)，實(shí)力得到提升，在建筑工程的承包中更有競(jìng)爭(zhēng)力。
3. 提升企業(yè)的信譽(yù)度 在平時(shí)就不能有任何的不良行為。 很多企業(yè)不能通過(guò)資質(zhì)升級(jí)，就是經(jīng)營(yíng)過(guò)程中出現(xiàn)了種種問(wèn)題。 那些資質(zhì)升級(jí)成功的企業(yè)，一定具有著工程承包建設(shè)的信譽(yù)。 眾所周知，信譽(yù)代表著別人對(duì)于企業(yè)的認(rèn)可，也是一家企業(yè)發(fā)展壯大的保障。

溫馨提示：在申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)前，需要詳細(xì)閱讀和理解申請(qǐng)需求，充分的準(zhǔn)備申請(qǐng)材料。

• 審核規(guī)范程序：申請(qǐng)的過(guò)程中，企業(yè)需要根據(jù)申請(qǐng)規(guī)范程序，遵循相關(guān)的審核流程，確保資質(zhì)升級(jí)的合法性和有效性。
• 了解相關(guān)政策法規(guī)：在申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)之前，企業(yè)需要了解相關(guān)的政策法規(guī)，確保申請(qǐng)符合當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)。 尤其是在最近資質(zhì)改革的背景下，許多政策都會(huì)影響到資質(zhì)升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和流程，甚至影響資質(zhì)的正常使用。
• 合理的選擇資質(zhì)等級(jí)：在申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)時(shí)，企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)自己企業(yè)的實(shí)際能力水平，選擇對(duì)應(yīng)的資質(zhì)，以免審核不通過(guò)或者效果不理想。
• 及時(shí)關(guān)注審核結(jié)果：在申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)之后，企業(yè)應(yīng)當(dāng)及時(shí)關(guān)注審核的結(jié)果及反饋。

建筑工程資質(zhì)升級(jí)所需材料

建筑企業(yè)資質(zhì)升級(jí)應(yīng)當(dāng)提交以下材料：

注意：部分地區(qū)部門要求企業(yè)的工程業(yè)績(jī)先辦理備案評(píng)級(jí)，才能用于建筑資質(zhì)升級(jí)；企業(yè)員工需要提供 3 個(gè)月以上的社保證明，若是技術(shù)負(fù)責(zé)人還要提供個(gè)人業(yè)績(jī)證明等。