建筑業(yè)資質升級條件,建筑業(yè)資質升級條件有哪些

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2024-10-11 09:30:08
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內容摘要：一、企業(yè)基本要求合法經營企業(yè)必須依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》，這是企業(yè)合法存在和開展經營活動的基本前提。沒有...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、企業(yè)基本要求

合法經營
- 企業(yè)必須依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》，這是企業(yè)合法存在和開展經營活動的基本前提。沒有營業(yè)執(zhí)照，企業(yè)就不具備合法的經營主體資格，更無法進行建筑業(yè)資質升級申請。例如，一個新成立的建筑企業(yè)，獲得營業(yè)執(zhí)照后，才可以考慮后續(xù)的資質申請和升級事宜。
- 企業(yè)申請資質升級（含一級升特級）、資質增項的，資質許可機關應當核查其申請之日起前一年至資質許可決定作出前有無違法違規(guī)行為。如果企業(yè)存在諸如違反建筑工程質量安全規(guī)定、偷逃稅款、不正當競爭等違法違規(guī)行為，將影響其資質升級申請。例如，若企業(yè)在工程建設中存在嚴重的質量問題被相關部門處罰，在處罰期內可能無法進行資質升級。
企業(yè)性質穩(wěn)定
- 企業(yè)發(fā)生合并、分立、改制、重組以及跨省變更等事項，企業(yè)性質由內資變?yōu)橥馍掏顿Y或由外商投資變?yōu)閮荣Y的，承繼原資質的企業(yè)應當同時申請重新核定，并按照相關規(guī)定辦理。這是為了確保企業(yè)在發(fā)生重大結構變化或性質轉變時，其資質仍然符合相應的要求。例如，一家內資建筑企業(yè)被外資企業(yè)收購后，需要重新核定資質，以適應新的企業(yè)結構和管理模式。
財務狀況良好
- 企業(yè)需要有足夠的凈資產來支持資質升級。不同等級的資質對企業(yè)凈資產有不同的要求，一般來說，隨著資質等級的提高，對凈資產的要求也相應提高。例如，在某些建筑施工總承包資質標準中，二級資質可能要求凈資產達到一定金額，而一級資質則要求更高的凈資產數額。企業(yè)的財務報表，如資產負債表、損益表等，要能夠反映其良好的財務狀況，以證明企業(yè)有足夠的經濟實力承擔更高等級資質所對應的工程建設項目。
- 企業(yè)還需要有穩(wěn)定的資金流，以確保在工程建設過程中有足夠的資金投入。這包括購買建筑材料、支付工人工資、租賃機械設備等方面的資金需求。如果企業(yè)資金鏈斷裂，可能導致工程延誤甚至無法完成，這是資質升級審查中不被允許的。

二、人員資質與配備

技術人員資質
- 企業(yè)需要有一定數量和資質等級的技術人員，包括注冊建造師、中級及以上職稱人員等。例如，在建筑工程施工總承包資質升級中，不同等級對注冊建造師的數量和專業(yè)有明確要求。一級資質可能要求有更多數量且涵蓋不同專業(yè)（如建筑工程、市政工程等專業(yè)）的注冊建造師。這些注冊建造師需要通過國家統(tǒng)一的考試取得相應資格證書，并且注冊在本企業(yè)。
- 中級及以上職稱人員在企業(yè)的技術管理和工程技術指導方面起著重要作用。他們的專業(yè)涵蓋建筑工程相關的各個領域，如結構工程、土木工程等。企業(yè)要確保這些人員的職稱證書真實有效，并且在企業(yè)的人員編制內。
現(xiàn)場管理人員配備
- 現(xiàn)場管理人員如施工員、質檢員、安全員等是保證工程建設現(xiàn)場順利進行的關鍵人員。不同的建筑資質等級對各類現(xiàn)場管理人員的數量有規(guī)定。例如，在申請較高等級的建筑施工資質時，需要配備足夠數量的施工員來負責現(xiàn)場施工的組織和管理，質檢員來保證工程質量，安全員來確保施工現(xiàn)場的安全。這些現(xiàn)場管理人員需要取得相應的崗位證書，以證明其具備相應的管理能力和專業(yè)知識。
技術工人數量與技能水平
- 企業(yè)要有一定數量的技術工人，他們是直接從事建筑工程施工操作的人員。技術工人的技能水平要符合資質標準要求，例如，在某些建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質中，可能要求有一定數量的熟練木工、瓦工等技術工人。這些技術工人可以通過職業(yè)技能鑒定取得相應的技能等級證書，企業(yè)要確保其技術工人的證書真實有效，并且能夠滿足資質升級對技術工人數量和技能種類的要求。

三、工程業(yè)績要求

業(yè)績數量與規(guī)模
- 企業(yè)需要有一定數量的已完成工程業(yè)績來證明其具備承擔更高等級資質工程的能力。例如，對于建筑工程施工總承包資質升級，可能要求企業(yè)在過去幾年內完成了一定數量的建筑面積達到一定規(guī)模的建筑工程項目。這些工程業(yè)績的規(guī)模要求隨著資質等級的提高而增加，如從二級資質升級到一級資質時，要求的工程建筑面積、工程合同金額等指標都會相應提高。
業(yè)績質量與合規(guī)性
- 企業(yè)的工程業(yè)績不僅要在數量和規(guī)模上滿足要求，還要保證工程質量合格。工程需要通過竣工驗收，并且有相應的竣工核驗資料、工程質量評估資料等證明文件。例如，工程竣工后需要有建設方、設計方、施工方、監(jiān)理方四方蓋章的驗收證明，以表明工程達到了設計要求和質量標準。同時，企業(yè)的工程業(yè)績要符合法律法規(guī)的要求，不存在違法轉包、分包等違規(guī)行為。如果企業(yè)在工程建設中有違規(guī)行為，其業(yè)績可能不被認可，從而影響資質升級申請。