加裝電梯企業(yè)資質(zhì)

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2024-10-11 09:28:41
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內(nèi)容摘要：加裝電梯企業(yè)所需資質(zhì)加裝電梯企業(yè)需要具備以下資質(zhì)：《電梯工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)證書(shū)》：這是開(kāi)展電梯安裝業(yè)務(wù)的基本資質(zhì)，分為 A 級(jí)、B...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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加裝電梯企業(yè)所需資質(zhì)

加裝電梯企業(yè)需要具備以下資質(zhì)：

《電梯工程專(zhuān)業(yè)承包資質(zhì)證書(shū)》：這是開(kāi)展電梯安裝業(yè)務(wù)的基本資質(zhì)，分為 A 級(jí)、B 級(jí)和 C 級(jí)三個(gè)等級(jí)，對(duì)應(yīng)不同類(lèi)型和規(guī)模的電梯安裝項(xiàng)目。
《安全生產(chǎn)許可證》：電梯安裝屬于高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)，需具有國(guó)家安全監(jiān)管總局頒發(fā)的安全生產(chǎn)許可證，以證明公司具有開(kāi)展電梯安裝業(yè)務(wù)的安全生產(chǎn)條件。
《特種設(shè)備安裝維修資質(zhì)證書(shū)》：電梯被列為特種設(shè)備，電梯安裝公司需具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的特種設(shè)備安裝維修資質(zhì)證書(shū)，資質(zhì)等級(jí)與業(yè)務(wù)范圍相對(duì)應(yīng)。
技術(shù)人員資格證書(shū)：如注冊(cè)電梯工程師資格證書(shū)、起重機(jī)械操作證書(shū)或架空作業(yè)操作證書(shū)等，確保項(xiàng)目人員具有從事電梯安裝工作的資格。
ISO9001 資質(zhì)認(rèn)證。

如何判斷加裝電梯企業(yè)資質(zhì)的優(yōu)劣

判斷加裝電梯企業(yè)資質(zhì)的優(yōu)劣可以從以下幾個(gè)方面考慮：

雙資質(zhì)核查：選擇同時(shí)擁有土建資質(zhì)和電梯資質(zhì)的企業(yè)，能有效避免后續(xù)許多不必要的麻煩和隱患。
資質(zhì)等級(jí)：電梯安裝工程企業(yè)資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)、四級(jí)四個(gè)等級(jí)，其中一級(jí)為最高級(jí)別。較高的資質(zhì)等級(jí)通常意味著企業(yè)在技術(shù)、管理和經(jīng)驗(yàn)方面更具優(yōu)勢(shì)。
項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)：企業(yè)過(guò)往完成的電梯安裝工程數(shù)量、質(zhì)量以及速度等方面的表現(xiàn)是重要參考。例如，企業(yè)近 3 年完成 10 部速度為米/秒以上的電梯安裝工程施工，且工程質(zhì)量合格，能一定程度上反映企業(yè)的實(shí)力。
人員配備：企業(yè)經(jīng)理和總工程師的從業(yè)年限、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員和技術(shù)工人的數(shù)量及資質(zhì)等，都是判斷企業(yè)資質(zhì)優(yōu)劣的重要因素。
質(zhì)量監(jiān)管：加裝電梯應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)特種設(shè)備安全法》以及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和安全技術(shù)規(guī)范要求，由具備相應(yīng)資格的單位制造和安裝，安裝前應(yīng)報(bào)告區(qū)特種設(shè)備安全監(jiān)督管理部門(mén)，投入使用前應(yīng)經(jīng)監(jiān)督檢驗(yàn)合格。

國(guó)內(nèi)知名的加裝電梯企業(yè)及其資質(zhì)情況

國(guó)內(nèi)一些知名的加裝電梯企業(yè)包括：

日立電梯（中國(guó)）有限公司：自 2005 年開(kāi)始在國(guó)內(nèi)開(kāi)展舊樓加裝電梯服務(wù)，至今已有超過(guò) 15 年的加裝電梯經(jīng)驗(yàn)，已為全國(guó)超過(guò) 14000 棟老舊住宅提供了整體加裝解決方案，在廣州地區(qū)更是有 65%以上的舊樓加裝電梯服務(wù)由其提供。
康力電梯：在國(guó)內(nèi)電梯行業(yè)具有一定的知名度和市場(chǎng)份額。
快意電梯：是國(guó)內(nèi)電梯行業(yè)的重要參與者之一。

加裝電梯企業(yè)資質(zhì)的申請(qǐng)流程

加裝電梯企業(yè)資質(zhì)的申請(qǐng)流程大致如下：

意愿征詢(xún)結(jié)果公告：申請(qǐng)人在完成意愿征詢(xún)、資金籌措等工作后，區(qū)房管部門(mén)指導(dǎo)業(yè)主委員會(huì)、居（村）民委員會(huì)在小區(qū)范圍內(nèi)將業(yè)主意愿征詢(xún)結(jié)果進(jìn)行公告。
規(guī)劃許可：收到加裝電梯建筑設(shè)計(jì)方案后，5 個(gè)工作日內(nèi)在小區(qū)范圍公示建筑設(shè)計(jì)方案，公示期為 10 個(gè)工作日。通過(guò)公示后，申請(qǐng)人向規(guī)劃部門(mén)提交加裝電梯建筑設(shè)計(jì)方案等材料辦理規(guī)劃許可手續(xù)，簽訂告知承諾書(shū)，手續(xù)完備，當(dāng)場(chǎng)核發(fā)《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》。
房屋安全性論證：加裝電梯的施工圖設(shè)計(jì)文件應(yīng)當(dāng)通過(guò)相關(guān)部門(mén)委托組織的房屋安全性專(zhuān)家論證。材料符合論證要求的，論證組織單位 7 日內(nèi)組織專(zhuān)家論證，并在論證會(huì)后 3 日內(nèi)出具專(zhuān)家論證意見(jiàn)。設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)按照專(zhuān)家論證意見(jiàn)，完善設(shè)計(jì)方案。
開(kāi)工信息報(bào)送或施工許可。
對(duì)于電梯安裝 B 級(jí)資質(zhì)辦理流程：
- 并合格。
- 招聘相關(guān)工程技術(shù)人員，需要通過(guò)查詢(xún)驗(yàn)證，購(gòu)買(mǎi)社保。
- 購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的儀器設(shè)備。
- 制作匯總辦理材料，并向省市場(chǎng)監(jiān)督管理局提交申請(qǐng)。
- 專(zhuān)家審查，試安裝，根據(jù)企業(yè)辦理的 4 項(xiàng)，分別檢驗(yàn)，是否合格。
- 專(zhuān)家評(píng)審，得出，有問(wèn)題，可以整改，再次申請(qǐng)審查，直到同意為止。
- 領(lǐng)取特種設(shè)備許可證。周期一般 3 - 5 個(gè)月可以完成，如果找代辦公司，周期會(huì)縮短。費(fèi)用根據(jù)企業(yè)的條件不同，大概需要花費(fèi) 20 - 30 萬(wàn)左右，不同地區(qū)費(fèi)用有差異。

加裝電梯企業(yè)資質(zhì)的相關(guān)政策法規(guī)

加裝電梯企業(yè)資質(zhì)的相關(guān)政策法規(guī)主要包括：

從 2021 年 1 月 1 日起，如果現(xiàn)行既有住宅加裝電梯管理辦法中關(guān)于業(yè)主表決比例的規(guī)定與《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十八條的規(guī)定不一致的，既有住宅增設(shè)電梯的業(yè)主表決比例應(yīng)依照《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十八條的規(guī)定執(zhí)行，即業(yè)主申請(qǐng)?jiān)鲈O(shè)電梯應(yīng)當(dāng)由專(zhuān)有部分面積占比三分之二以上的業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，并應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專(zhuān)有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。
《中華人民共和國(guó)立法法》第八十八條規(guī)定，法律的效力高于行政法規(guī)、地方性法規(guī)、規(guī)章。
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》對(duì)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的申請(qǐng)、監(jiān)督管理等方面進(jìn)行了規(guī)范，企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的資產(chǎn)、主要人員、已完成的工程業(yè)績(jī)和技術(shù)裝備等條件申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動(dòng)。
既有住宅加裝電梯的施工、安裝，應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范相關(guān)規(guī)定要求。實(shí)施主體對(duì)加裝電梯質(zhì)量安全負(fù)總責(zé)，設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位和電梯安裝企業(yè)按照有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定履行義務(wù)、承擔(dān)責(zé)任。
市場(chǎng)監(jiān)管總局制修訂了《電梯監(jiān)督檢驗(yàn)和定期檢驗(yàn)規(guī)則》，對(duì)電梯的檢驗(yàn)進(jìn)行了規(guī)范和要求。