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2024-10-11 09:28:15
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑裝修資質(zhì)轉(zhuǎn)讓需要符合一定的要求。轉(zhuǎn)讓方和受讓方都應(yīng)具備相應(yīng)的法律主體資格。轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)應(yīng)在有效期內(nèi)，且未被吊銷、撤銷或限制使用。另外，轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)所對(duì)應(yīng)的企業(yè)應(yīng)不存在未解決的法律糾紛、債務(wù)問題以及未完成的工程項(xiàng)目等。同時(shí)，根據(jù)佛山市的相關(guān)規(guī)定，轉(zhuǎn)讓方和受讓方還需遵守佛山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理局的建筑行業(yè)誠(chéng)信管理辦法，確保在誠(chéng)信方面沒有不良記錄。
佛山建筑裝修資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的手續(xù)較為復(fù)雜，一般包括以下步驟：
事前調(diào)查，事后可控 受讓方應(yīng)通過自己或者第三方盡職調(diào)查，了解轉(zhuǎn)讓方公司是否存在債務(wù)情況、法律糾紛等潛在風(fēng)險(xiǎn)。這需要和律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等機(jī)構(gòu)合作，調(diào)查目標(biāo)公司的基本信息和財(cái)務(wù)情況，明確其中可能涉及的風(fēng)險(xiǎn)問題。
雙方交易 對(duì)目標(biāo)公司的相關(guān)情況做出了解后，雙方進(jìn)行協(xié)商談判，協(xié)商的重點(diǎn)主要是轉(zhuǎn)讓價(jià)格。價(jià)格的確定有多種方法，一般先采用雙方協(xié)商的辦法定價(jià)，如果有分歧，再進(jìn)行評(píng)估審計(jì)。價(jià)格商談完畢，雙方簽訂合同，并支付一定定金。應(yīng)當(dāng)注意，合同的起草有講究，最好找律師過目，
工商變更 在內(nèi)部變更股東名冊(cè)。同時(shí)變更法定代表人，如果受讓方要更換公司名稱，還要先核名再變更。最終會(huì)換發(fā)新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
納稅申報(bào) 持相關(guān)材料到公司日常報(bào)稅的稅務(wù)機(jī)關(guān)去繳稅，按照轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅種繳納個(gè)人所得稅、企業(yè)所得稅、印花稅等，其中印花稅是必須繳納的部分。納稅以后，變更稅務(wù)登記信息。有些地區(qū)納稅申報(bào)可能要在工商變更之前進(jìn)行，取得稅務(wù)局核發(fā)的相關(guān)證明后才能變更營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
銀行變更 到公司開戶行變更銀行賬戶信息，這一步可以和稅務(wù)變更同時(shí)進(jìn)行，兩者之間沒有影響。
資質(zhì)變更 完成以上事項(xiàng)后，憑之前變更好的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及其他資料，到資質(zhì)審批機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更。其中，法定代表人仍然是必須變更的事項(xiàng)，如果有其他信息發(fā)生變化則另當(dāng)別論。需要注意的是，受讓方在接手資質(zhì)以后，要確認(rèn)當(dāng)前資質(zhì)配備的人員是否到位，比如技術(shù)負(fù)責(zé)人，如果換人也要進(jìn)行更改。
在佛山進(jìn)行建筑裝修資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)，有以下重要事項(xiàng)需要注意：
債務(wù)問題 在進(jìn)行裝修資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)，要特別關(guān)注轉(zhuǎn)讓方公司的債務(wù)問題。這是資質(zhì)轉(zhuǎn)讓風(fēng)險(xiǎn)的重要因素。裝修企業(yè)在選擇時(shí)一定要提前摸清楚轉(zhuǎn)讓公司的底細(xì)，避免將風(fēng)險(xiǎn)一同轉(zhuǎn)移到自己公司。
工程事故 轉(zhuǎn)讓方公司是否發(fā)生過工程事故也是需要注意的問題。一旦出現(xiàn)過工程質(zhì)量上的問題，都將會(huì)被記錄下來(lái)，影響企業(yè)的口碑和形象。裝修企業(yè)要了解好對(duì)方的業(yè)績(jī)和項(xiàng)目情況。
年檢情況 資質(zhì)證書都會(huì)有年檢和動(dòng)態(tài)核查的需求，企業(yè)都必須參與進(jìn)去。如果企業(yè)沒有及時(shí)年檢或者干脆不年檢的，工商局都會(huì)有記錄，非常影響資質(zhì)證書的使用。裝修企業(yè)要注意這個(gè)問題。
安證有效性 資質(zhì)證書辦理下來(lái)還需要搭配安全生產(chǎn)許可證才能承接工程。如果安證已經(jīng)失效，資質(zhì)證書也就無(wú)法繼續(xù)投入使用了。
在佛山進(jìn)行建筑裝修資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，需要遵循以下相關(guān)法規(guī)：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》等法律法規(guī)，對(duì)建筑裝修資質(zhì)轉(zhuǎn)讓進(jìn)行規(guī)范和管理。
《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問題的通知》對(duì)企業(yè)通過合并、分立等方式轉(zhuǎn)讓資質(zhì)的情況做出了規(guī)定。
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》明確企業(yè)發(fā)生合并、分立、重組等事項(xiàng)，需承繼原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)重新核定建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)。
以下為一個(gè)佛山建筑裝修資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的辦理流程實(shí)例：
尋找資質(zhì)轉(zhuǎn)讓公司 可以通過親戚朋友介紹、網(wǎng)上查詢、中介機(jī)構(gòu)辦理等途徑，找到擁有資質(zhì)并且想要轉(zhuǎn)讓的公司。
了解轉(zhuǎn)讓公司情況 對(duì)找到的轉(zhuǎn)讓公司進(jìn)行詳細(xì)了解，包括債務(wù)情況、經(jīng)營(yíng)狀況等，以便做出正確選擇。
溝通資質(zhì)轉(zhuǎn)讓費(fèi)用 與幾家合適的公司溝通費(fèi)用情況，在詳細(xì)了解收費(fèi)后，做出最合適的選擇。
確定資質(zhì)轉(zhuǎn)讓公司 綜合考慮轉(zhuǎn)讓公司的情況和費(fèi)用，確定最終的轉(zhuǎn)讓公司，并辦理公司轉(zhuǎn)讓手續(xù)。
完成資質(zhì)證書變更 收購(gòu)資質(zhì)的公司后，完成各項(xiàng)證書的變更，包括工商、稅務(wù)、銀行、資質(zhì)等方面的變更，之后才能開展正常經(jīng)營(yíng)。
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