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2024-10-11 09:28:01
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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目前，二級(jí)總包資質(zhì)的價(jià)格因多種因素而有所不同。如果是在公司原有的三級(jí)建筑總包資質(zhì)基礎(chǔ)上提供相應(yīng)的業(yè)績(jī)升級(jí)為二級(jí)建筑總包資質(zhì)，代辦費(fèi)用大概在幾十萬(wàn)元。而直接收購(gòu)一家有二級(jí)建筑總包資質(zhì)的公司，價(jià)格通常在一百多萬(wàn)元。
就建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)而言，其價(jià)格一般在100-150萬(wàn)元左右，整轉(zhuǎn)和剝離兩種方式價(jià)格有所差異，且不同地區(qū)價(jià)格也不一樣。比如河北省建筑施工總承包二級(jí)資質(zhì)的新辦價(jià)格在25萬(wàn)元左右。
地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平：不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r不同，導(dǎo)致資質(zhì)價(jià)格存在差異。
資質(zhì)專業(yè)：不同專業(yè)的資質(zhì)所需專業(yè)人員不同，人才證書(shū)因稀缺程度價(jià)格不等，從而影響資質(zhì)價(jià)格。
資質(zhì)等級(jí)：等級(jí)越高，所需人員數(shù)量和要求越高，辦理難度增大，費(fèi)用也就越高。
資質(zhì)到期時(shí)間：資質(zhì)有效期越長(zhǎng)，價(jià)格相對(duì)越高，因?yàn)榈狡诤笮枰匦律暾?qǐng)延期，會(huì)產(chǎn)生一定費(fèi)用。
證件情況：公司證件是否齊全，若缺失需補(bǔ)辦會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)費(fèi)用。
地域情況：不同地區(qū)的資質(zhì)審批難度、硬性要求條件不同，建造師的價(jià)格也有差異，比如二級(jí)建造師在不同省份的稀缺程度不一。
隨著國(guó)家對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重視和加大投入，建筑行業(yè)市場(chǎng)愈發(fā)活躍。就公路建設(shè)市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，二級(jí)資質(zhì)價(jià)格呈上漲趨勢(shì)，但具體價(jià)格還需根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情判斷。
對(duì)于建筑二級(jí)總承包資質(zhì)新辦，周期一般為2-4個(gè)月，費(fèi)用在25萬(wàn)-60萬(wàn)不等，以單項(xiàng)價(jià)格計(jì)算。
以公路工程資質(zhì)為例，地區(qū)不同價(jià)格差距較大。比如在一些發(fā)達(dá)地區(qū)或沿海城市，公路總包二級(jí)資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格可能更高，價(jià)格區(qū)間從幾十萬(wàn)元到數(shù)百萬(wàn)元不等。
評(píng)估費(fèi)用：對(duì)被轉(zhuǎn)讓方的公路總包二級(jí)資質(zhì)進(jìn)行評(píng)估，需請(qǐng)專業(yè)評(píng)估公司并支付費(fèi)用，通常幾千元到幾萬(wàn)元不等，費(fèi)用與評(píng)估公司規(guī)模、評(píng)估時(shí)長(zhǎng)等因素相關(guān)。
轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)（中介費(fèi)）：通過(guò)中介機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)讓，需支付一定中介費(fèi)用，通常在3%到5%之間，這部分費(fèi)用根據(jù)地區(qū)和政策規(guī)定有所不同。
咨詢服務(wù)費(fèi)用：一些中介機(jī)構(gòu)或咨詢公司提供相關(guān)服務(wù)，費(fèi)用取決于其規(guī)模和服務(wù)范圍。
其他費(fèi)用：交易過(guò)程中還可能產(chǎn)生法律咨詢費(fèi)用、財(cái)務(wù)審計(jì)費(fèi)用、產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)、注銷稅費(fèi)和過(guò)戶費(fèi)用等，具體費(fèi)用根據(jù)情況而定，可能從幾千元到數(shù)十萬(wàn)元不等。
補(bǔ)充信息
二級(jí)總包資質(zhì)的維護(hù)成本：
資質(zhì)及時(shí)延續(xù)：按照住建部門規(guī)定，建筑資質(zhì)到手后有效期為5年，證書(shū)過(guò)期前三個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)資質(zhì)延續(xù)，否則證書(shū)失效，無(wú)法繼續(xù)參與相應(yīng)工程建設(shè)。
積累業(yè)績(jī)?yōu)樯?jí)作準(zhǔn)備：企業(yè)領(lǐng)到資質(zhì)證書(shū)后，所施工的工程作為工程業(yè)績(jī)，資質(zhì)升級(jí)前要進(jìn)行業(yè)績(jī)備案。
資質(zhì)不能出借：資質(zhì)出借或轉(zhuǎn)讓是住建部明文禁止的，否則可能面臨罰款、取消資質(zhì)甚至勒令停業(yè)等處罰。
安全施工：承接的建筑工程，要注意安全施工，避免出現(xiàn)安全事故，否則可能導(dǎo)致資質(zhì)無(wú)法使用。
人員社保以及設(shè)備和辦公成本：企業(yè)有資質(zhì)后，需具備相應(yīng)人員和設(shè)備才能招投標(biāo)，還需承擔(dān)公司的辦公成本。
二級(jí)總包資質(zhì)的政策法規(guī)影響：政策法規(guī)的變化可能對(duì)公路總包二級(jí)資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格產(chǎn)生影響。例如，政策鼓勵(lì)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓或降低轉(zhuǎn)讓門檻，可能推動(dòng)價(jià)格上漲；反之，政策限制資質(zhì)轉(zhuǎn)讓或提高轉(zhuǎn)讓門檻，則可能導(dǎo)致價(jià)格下跌。
二級(jí)總包資質(zhì)的承包范圍：
可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過(guò)企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的小型房屋建筑工程的施工總承包，以及部分專業(yè)工程的施工總承包。
例如，建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)的工程包括高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度120米以下的構(gòu)筑物工程；建筑面積4萬(wàn)平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程等。
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