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好順佳集團(tuán)
2024-10-11 09:28:01
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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目前,二級(jí)總包資質(zhì)的價(jià)格因多種因素而有所不同。如果是在公司原有的三級(jí)建筑總包資質(zhì)基礎(chǔ)上提供相應(yīng)的業(yè)績(jī)升級(jí)為二級(jí)建筑總包資質(zhì),代辦費(fèi)用大概在幾十萬(wàn)元。而直接收購(gòu)一家有二級(jí)建筑總包資質(zhì)的公司,價(jià)格通常在一百多萬(wàn)元。
就建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)而言,其價(jià)格一般在100-150萬(wàn)元左右,整轉(zhuǎn)和剝離兩種方式價(jià)格有所差異,且不同地區(qū)價(jià)格也不一樣。比如河北省建筑施工總承包二級(jí)資質(zhì)的新辦價(jià)格在25萬(wàn)元左右。
地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平:不同地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r不同,導(dǎo)致資質(zhì)價(jià)格存在差異。
資質(zhì)專業(yè):不同專業(yè)的資質(zhì)所需專業(yè)人員不同,人才證書(shū)因稀缺程度價(jià)格不等,從而影響資質(zhì)價(jià)格。
資質(zhì)等級(jí):等級(jí)越高,所需人員數(shù)量和要求越高,辦理難度增大,費(fèi)用也就越高。
資質(zhì)到期時(shí)間:資質(zhì)有效期越長(zhǎng),價(jià)格相對(duì)越高,因?yàn)榈狡诤笮枰匦律暾?qǐng)延期,會(huì)產(chǎn)生一定費(fèi)用。
證件情況:公司證件是否齊全,若缺失需補(bǔ)辦會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)費(fèi)用。
地域情況:不同地區(qū)的資質(zhì)審批難度、硬性要求條件不同,建造師的價(jià)格也有差異,比如二級(jí)建造師在不同省份的稀缺程度不一。
隨著國(guó)家對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的重視和加大投入,建筑行業(yè)市場(chǎng)愈發(fā)活躍。就公路建設(shè)市場(chǎng)來(lái)說(shuō),二級(jí)資質(zhì)價(jià)格呈上漲趨勢(shì),但具體價(jià)格還需根據(jù)當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)行情判斷。
對(duì)于建筑二級(jí)總承包資質(zhì)新辦,周期一般為2-4個(gè)月,費(fèi)用在25萬(wàn)-60萬(wàn)不等,以單項(xiàng)價(jià)格計(jì)算。
以公路工程資質(zhì)為例,地區(qū)不同價(jià)格差距較大。比如在一些發(fā)達(dá)地區(qū)或沿海城市,公路總包二級(jí)資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格可能更高,價(jià)格區(qū)間從幾十萬(wàn)元到數(shù)百萬(wàn)元不等。
評(píng)估費(fèi)用:對(duì)被轉(zhuǎn)讓方的公路總包二級(jí)資質(zhì)進(jìn)行評(píng)估,需請(qǐng)專業(yè)評(píng)估公司并支付費(fèi)用,通常幾千元到幾萬(wàn)元不等,費(fèi)用與評(píng)估公司規(guī)模、評(píng)估時(shí)長(zhǎng)等因素相關(guān)。
轉(zhuǎn)讓手續(xù)費(fèi)(中介費(fèi)):通過(guò)中介機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)讓,需支付一定中介費(fèi)用,通常在3%到5%之間,這部分費(fèi)用根據(jù)地區(qū)和政策規(guī)定有所不同。
咨詢服務(wù)費(fèi)用:一些中介機(jī)構(gòu)或咨詢公司提供相關(guān)服務(wù),費(fèi)用取決于其規(guī)模和服務(wù)范圍。
其他費(fèi)用:交易過(guò)程中還可能產(chǎn)生法律咨詢費(fèi)用、財(cái)務(wù)審計(jì)費(fèi)用、產(chǎn)權(quán)手續(xù)費(fèi)、注銷稅費(fèi)和過(guò)戶費(fèi)用等,具體費(fèi)用根據(jù)情況而定,可能從幾千元到數(shù)十萬(wàn)元不等。
補(bǔ)充信息
二級(jí)總包資質(zhì)的維護(hù)成本:
資質(zhì)及時(shí)延續(xù):按照住建部門規(guī)定,建筑資質(zhì)到手后有效期為5年,證書(shū)過(guò)期前三個(gè)月內(nèi)申請(qǐng)資質(zhì)延續(xù),否則證書(shū)失效,無(wú)法繼續(xù)參與相應(yīng)工程建設(shè)。
積累業(yè)績(jī)?yōu)樯?jí)作準(zhǔn)備:企業(yè)領(lǐng)到資質(zhì)證書(shū)后,所施工的工程作為工程業(yè)績(jī),資質(zhì)升級(jí)前要進(jìn)行業(yè)績(jī)備案。
資質(zhì)不能出借:資質(zhì)出借或轉(zhuǎn)讓是住建部明文禁止的,否則可能面臨罰款、取消資質(zhì)甚至勒令停業(yè)等處罰。
安全施工:承接的建筑工程,要注意安全施工,避免出現(xiàn)安全事故,否則可能導(dǎo)致資質(zhì)無(wú)法使用。
人員社保以及設(shè)備和辦公成本:企業(yè)有資質(zhì)后,需具備相應(yīng)人員和設(shè)備才能招投標(biāo),還需承擔(dān)公司的辦公成本。
二級(jí)總包資質(zhì)的政策法規(guī)影響:政策法規(guī)的變化可能對(duì)公路總包二級(jí)資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格產(chǎn)生影響。例如,政策鼓勵(lì)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓或降低轉(zhuǎn)讓門檻,可能推動(dòng)價(jià)格上漲;反之,政策限制資質(zhì)轉(zhuǎn)讓或提高轉(zhuǎn)讓門檻,則可能導(dǎo)致價(jià)格下跌。
二級(jí)總包資質(zhì)的承包范圍:
可承擔(dān)單項(xiàng)合同額不超過(guò)企業(yè)注冊(cè)資本金5倍的小型房屋建筑工程的施工總承包,以及部分專業(yè)工程的施工總承包。
例如,建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)可承擔(dān)的工程包括高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程;高度120米以下的構(gòu)筑物工程;建筑面積4萬(wàn)平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程等。
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