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黔西房開資質(zhì)代辦

  • 作者

    好順佳集團

  • 發(fā)布時間

    2024-10-10 10:34:08

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內(nèi)容摘要：黔西房開資質(zhì)代辦相關信息一、代辦公司及服務項目貴州中勝凱瑞代理公司長期代辦安順房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，只需您一個電話，全部流程幫您搞定...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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黔西房開資質(zhì)代辦相關信息

一、代辦公司及服務項目

  • 貴州中勝凱瑞代理公司
    • 長期代辦安順房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)，只需您一個電話，全部流程幫您搞定
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      • 企業(yè)亮資、增資、驗資、墊資、擺帳顯帳，資金證明，余額小票、銀行沖量。
      • 房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)新辦暫定級、延期、升級、變更、年檢、年審
      • 第二類批發(fā)及零售醫(yī)療器械經(jīng)營備案憑證、三類醫(yī)療器械經(jīng)營許可證
      • 食品經(jīng)營許可證
      • 道路運輸許可證
      • 煙草專賣零售許可證
      • 勞務派遣經(jīng)營許可證代辦
      • 建筑施工總承包資質(zhì) 12 項，專業(yè)承包資質(zhì) 36 項
      • 裝飾裝修資質(zhì)代辦
      • 建筑勞務分包資質(zhì)
      • 安全生產(chǎn)許可證新辦
      • 企業(yè)入黔備案
      • 進出口備案
      • 房地產(chǎn)經(jīng)紀機構備案

二、資質(zhì)等級及條件

黔西縣房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照企業(yè)條件分為一、二、三、四四個資質(zhì)等級。各資質(zhì)等級企業(yè)的條件如下：

資質(zhì)等級條件
一級資質(zhì)1. 注冊資本不低于 5000 萬元
2. 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 5 年以上
3. 近 3 年房屋建筑面積累計竣工 30 萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額
4. 連續(xù) 5 年建筑工程質(zhì)量合格率達 100%
5. 上一年房屋建筑施工面積 15 萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額
6. 有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于 40 人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于 20 人，持有資格證書的專職會計人員不少于 4 人
7. 工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱
8. 具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度
9. 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故
二級資質(zhì)1. 注冊資本不低于 2000 萬元
2. 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 3 年以上
3. 近 3 年房屋建筑面積累計竣工 15 萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額
4. 連續(xù) 3 年建筑工程質(zhì)量合格率達 100%
5. 上一年房屋建筑施工面積 10 萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額
6. 有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于 20 人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于 10 人，持有資格證書的專職會計人員不少于 3 人
三級資質(zhì)1. 注冊資本不低于 800 萬元
2. 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 2 年以上
3. 房屋建筑面積累計竣工 5 萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額
4. 連續(xù) 2 年建筑工程質(zhì)量合格率達 100%
5. 有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于 10 人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于 5 人，持有資格證書的專職會計人員不少于 2 人
6. 工程技術、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱
7. 具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度
8. 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故
四級資質(zhì)1. 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 1 年以上
2. 已竣工的建筑工程質(zhì)量合格率達 100%
3. 有職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于 5 人，持有資格證書的專職會計人員不少于 2 人
4. 工程技術負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱，財務負責人具有相應專業(yè)初級以上職稱，配有專業(yè)統(tǒng)計人員
5. 商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度
6. 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故

三、新辦所需材料和辦理流程

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)新辦辦理流程如下：

  1. 網(wǎng)上提交申請，并生成申報材料；
  2. 收集整理相關人員，資料裝訂成冊；
  3. 申請人持相關資料到企業(yè)；
  4. 區(qū)建委現(xiàn)場核查；
  5. 由市建委審批的資質(zhì)，區(qū)建委將材料上報市建造審批；
  6. 由建設部審批的資質(zhì)，市建委將材料上報建設部審批；
  7. 資質(zhì)公示；
  8. 領取資質(zhì)證書

房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)新辦所需材料如下：

  1. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報表；
  2. 房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)原資質(zhì)等級證書正、副本原件；
  3. 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本；
  4. 企業(yè)章程；
  5. 企業(yè)驗資報告和上年度及上月財務報表；
  6. 總經(jīng)理的任職文件，企業(yè)經(jīng)濟技術、財務等負責人的任職文件及職稱證書，企業(yè)專業(yè)技術人員的職稱證書和勞動合同；
  7. 企業(yè)近 3 年房地產(chǎn)開發(fā)項目立項批復、計劃任務、規(guī)劃許可、施工許可等批準文件；
  8. 企業(yè)近 3 年房地產(chǎn)開發(fā)項目工程竣工驗收備案表或房地產(chǎn)開發(fā)累計投資的正式發(fā)票；
  9. 企業(yè)近 3 年房地產(chǎn)開發(fā)統(tǒng)計年報基層表一式兩份(加蓋統(tǒng)計主管部門公章)；
  10. 《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》掃描件及執(zhí)行情況報告一式兩份

四、四級資質(zhì)升級二級資質(zhì)

辦理房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)升級，

  1. 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本原件及復印件
  2. 企業(yè)法人身份證復印件
  3. 公司組織機構代碼證原件及復印件
  4. 公司章程原件及復印件
  5. 公司財務報表(近三年)
  6. 公司近期銀行流水賬戶復印件
  7. 掌握房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗的管理人員資料

資質(zhì)辦理流程：

  1. 咨詢與備案
    • 在您決定辦理房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)升級之后，您可以通過電話、郵件、在線咨詢等方式與專業(yè)顧問團隊取得聯(lián)系。
  2. 資料整理與審核
提示 辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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