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好順佳集團(tuán)
2024-10-10 10:32:50
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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甘肅市政施工三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程主要包含以下幾個(gè)方面:
前期準(zhǔn)備與評(píng)估階段
全面審查資質(zhì)情況:受讓方需要對(duì)轉(zhuǎn)讓方的市政施工三級(jí)資質(zhì)進(jìn)行全面審查。包括資質(zhì)證書的真實(shí)性、有效期,查看是否存在資質(zhì)被吊銷、暫扣或者即將到期未延續(xù)等情況。例如,要核實(shí)資質(zhì)證書上的企業(yè)名稱、資質(zhì)等級(jí)、經(jīng)營(yíng)范圍等信息是否與實(shí)際情況相符,防止出現(xiàn)偽造資質(zhì)證書或者資質(zhì)信息不符的情況。同時(shí),還要檢查資質(zhì)所對(duì)應(yīng)的業(yè)績(jī)情況,如已完成的市政工程項(xiàng)目是否符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)要求,業(yè)績(jī)是否真實(shí)有效,這對(duì)于受讓方后續(xù)承接項(xiàng)目以及可能的資質(zhì)升級(jí)都有重要意義。
達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議:雙方在經(jīng)過(guò)初步溝通和了解后,就轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜進(jìn)行談判并達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議。協(xié)議內(nèi)容應(yīng)涵蓋轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、轉(zhuǎn)讓的具體范圍(是否包含相關(guān)人員、設(shè)備等)、雙方的權(quán)利和義務(wù)等重要條款。例如,轉(zhuǎn)讓價(jià)格的確定可能會(huì)受到多種因素影響,如企業(yè)的資產(chǎn)狀況、市場(chǎng)行情、資質(zhì)的附加價(jià)值(如是否附帶一些特殊的業(yè)績(jī)或者許可)等。付款方式可以是一次性付款或者分期付款,若采用分期付款,需要明確各期付款的時(shí)間節(jié)點(diǎn)和條件。在確定轉(zhuǎn)讓范圍時(shí),如果包含相關(guān)人員,要明確人員的轉(zhuǎn)移方式、勞動(dòng)關(guān)系的處理等;如果包含設(shè)備,要列出設(shè)備清單并明確設(shè)備的所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式等。
正式辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)
完成后續(xù)變更與公告公示
工商變更:在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,通常伴隨著公司的工商變更。這包括公司名稱、注冊(cè)資金、地址、法定代表人、股東等方面的變更(根據(jù)實(shí)際情況可能是部分變更或者全部變更)。例如,受讓方如果要變更公司名稱,需要按照工商行政管理部門的規(guī)定,提交新的公司名稱核準(zhǔn)申請(qǐng),經(jīng)過(guò)核準(zhǔn)后辦理名稱變更登記;注冊(cè)資金的變更需要根據(jù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中的約定,辦理相應(yīng)的增資或者減資手續(xù);地址變更需要提供新的地址證明文件;法定代表人變更需要提交法定代表人的任免文件等。這些變更需要在公司注冊(cè)所在地的工商主管部門辦理,一般需要幾個(gè)工作日到幾周不等的時(shí)間,具體取決于當(dāng)?shù)毓ど滩块T的辦理效率和提交材料的準(zhǔn)確性。
資質(zhì)證書變更:拿到新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照后,受讓方需要在資質(zhì)申報(bào)系統(tǒng)中上傳新的公司基本材料,提交到主管部門進(jìn)行資質(zhì)證書的變更申請(qǐng)。主管部門會(huì)對(duì)提交的材料進(jìn)行再次審核,審核通過(guò)后,頒發(fā)新的資質(zhì)證書給受讓方。例如,新的公司基本材料可能包括新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、公司章程修正案、人員資質(zhì)證書(如果有人員變更)等。
公告公示:部分地區(qū)可能要求對(duì)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)進(jìn)行公告公示,以確保轉(zhuǎn)讓過(guò)程的公開透明,接受社會(huì)監(jiān)督。公告公示的內(nèi)容可能包括轉(zhuǎn)讓方和受讓方的企業(yè)信息、資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的范圍、轉(zhuǎn)讓價(jià)格等相關(guān)信息。公告公示的時(shí)間和方式會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐囊?guī)定執(zhí)行,
在甘肅市政施工三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,有諸多需要注意的事項(xiàng):
對(duì)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的調(diào)查
資質(zhì)狀況檢查:要仔細(xì)檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)的市政施工三級(jí)資質(zhì)是否齊全,是否存在瑕疵。查看資質(zhì)證書是否在有效期內(nèi),是否有未處理的違規(guī)行為或處罰記錄。例如,如果資質(zhì)證書即將到期,受讓方需要考慮轉(zhuǎn)讓后能否及時(shí)完成資質(zhì)的延續(xù)手續(xù);若存在違規(guī)行為或處罰記錄,可能會(huì)影響受讓方后續(xù)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng),甚至可能導(dǎo)致資質(zhì)被吊銷或限制使用。同時(shí),還要核實(shí)資質(zhì)對(duì)應(yīng)的人員配備情況,包括注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員等是否滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求,人員的資質(zhì)證書是否真實(shí)有效,是否存在人員掛靠等違規(guī)行為。
債權(quán)債務(wù)核查:這是非常關(guān)鍵的一點(diǎn)。受讓方需要對(duì)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的債權(quán)債務(wù)情況進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查。雖然在一些轉(zhuǎn)讓方式(如資質(zhì)分離)下可以一定程度上避免債權(quán)債務(wù)問(wèn)題,但整體轉(zhuǎn)讓時(shí),轉(zhuǎn)讓方的民間債務(wù)往往難以完全查詢清楚。例如,可以通過(guò)查看企業(yè)的財(cái)務(wù)報(bào)表、審計(jì)報(bào)告、銀行對(duì)賬單等資料來(lái)了解企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況,查看是否存在未清償?shù)膫鶆?wù)、未了結(jié)的訴訟案件或者潛在的債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。如果受讓方在未充分了解債權(quán)債務(wù)情況的前提下完成轉(zhuǎn)讓,可能會(huì)承擔(dān)不必要的債務(wù)負(fù)擔(dān),影響企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)和發(fā)展。
合同條款的明確
轉(zhuǎn)讓價(jià)格與稅費(fèi):在與出讓方簽訂合同時(shí),必須明確轉(zhuǎn)讓的價(jià)格以及稅費(fèi)的承擔(dān)方式。轉(zhuǎn)讓價(jià)格應(yīng)綜合考慮資質(zhì)的價(jià)值、企業(yè)的資產(chǎn)狀況、市場(chǎng)行情等因素確定。例如,市政施工三級(jí)資質(zhì)的價(jià)值可能受到企業(yè)業(yè)績(jī)、人員配備、地區(qū)差異等因素影響。關(guān)于稅費(fèi),要明確是由出讓方還是受讓方承擔(dān),或者按照一定比例分擔(dān),避免在交易過(guò)程中因稅費(fèi)問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。
雙方責(zé)任界定:合同中需要清晰地界定雙方的責(zé)任。例如,出讓方應(yīng)保證所提供的資質(zhì)相關(guān)信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,并且在轉(zhuǎn)讓過(guò)程中積極配合受讓方辦理各項(xiàng)手續(xù),如提供必要的文件、協(xié)助進(jìn)行工商變更和資質(zhì)變更等;受讓方則應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng),承擔(dān)轉(zhuǎn)讓后的企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任等。如果在轉(zhuǎn)讓后發(fā)現(xiàn)資質(zhì)存在問(wèn)題或者出現(xiàn)其他糾紛,合同中的責(zé)任界定將是解決問(wèn)題的重要依據(jù)。
相關(guān)證書的變更
甘肅市政施工三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓受到多種政策法規(guī)的約束:
建筑市場(chǎng)管理相關(guān)法規(guī)
企業(yè)資質(zhì)延續(xù)與管理政策
資質(zhì)有效期管理:根據(jù)相關(guān)政策,如甘肅省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)的通知等文件精神,市政施工三級(jí)資質(zhì)證書有明確的有效期。在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí),如果資質(zhì)即將到期,受讓方需要了解如何進(jìn)行資質(zhì)延續(xù)手續(xù)的辦理。例如,有的政策規(guī)定在特定時(shí)間段內(nèi)資質(zhì)證書有效期屆滿的,統(tǒng)一延期至某一日期,但企業(yè)仍需按照要求在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)的延續(xù)申請(qǐng)手續(xù)。如果未能及時(shí)辦理延續(xù)手續(xù),資質(zhì)可能會(huì)失效,影響企業(yè)的正常經(jīng)營(yíng)。
資質(zhì)變更管理:在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,涉及到企業(yè)名稱、法定代表人、股東等信息的變更,需要按照相關(guān)政策規(guī)定辦理資質(zhì)變更手續(xù)。政策規(guī)定了變更的申請(qǐng)流程、所需材料以及審核標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。例如,企業(yè)需要向原發(fā)證機(jī)關(guān)提交變更申請(qǐng),并提供相關(guān)的證明材料,如股東會(huì)決議、營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本等,原發(fā)證機(jī)關(guān)會(huì)對(duì)提交的材料進(jìn)行審核,審核通過(guò)后才會(huì)頒發(fā)新的資質(zhì)證書。
工程質(zhì)量與安全監(jiān)管政策
工程質(zhì)量要求:市政施工三級(jí)資質(zhì)企業(yè)在承接市政工程項(xiàng)目時(shí),必須遵守工程質(zhì)量相關(guān)的政策法規(guī)。在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓后,受讓方企業(yè)同樣需要承擔(dān)起保障工程質(zhì)量的責(zé)任。例如,甘肅省可能會(huì)出臺(tái)一些關(guān)于市政工程質(zhì)量監(jiān)督工作的導(dǎo)則或通知,對(duì)市政工程的施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量檢測(cè)、質(zhì)量驗(yàn)收等方面做出規(guī)定,受讓方企業(yè)需要按照這些規(guī)定組織施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求。
安全生產(chǎn)管理:安全生產(chǎn)是建筑施工企業(yè)的重要責(zé)任。在市政施工三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中,受讓方需要關(guān)注轉(zhuǎn)讓企業(yè)的安全生產(chǎn)管理情況,并在轉(zhuǎn)讓后按照相關(guān)政策法規(guī)加強(qiáng)企業(yè)的安全生產(chǎn)管理。例如,企業(yè)需要建立健全安全生產(chǎn)管理制度,配備必要的安全生產(chǎn)管理人員,對(duì)施工人員進(jìn)行安全生產(chǎn)培訓(xùn)等。同時(shí),在辦理安全許可證變更等手續(xù)時(shí),也需要滿足相關(guān)的安全生產(chǎn)管理要求。
甘肅市政施工三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的市場(chǎng)價(jià)格受到多種因素的影響:
企業(yè)自身因素
是否為新公司:如果是新成立未經(jīng)營(yíng)過(guò)的市政施工三級(jí)資質(zhì)公司,相對(duì)來(lái)說(shuō)轉(zhuǎn)讓價(jià)格可能會(huì)較低,大概在15 - 20萬(wàn)左右。因?yàn)樾鹿緵](méi)有經(jīng)營(yíng)歷史,不存在債權(quán)債務(wù)、業(yè)績(jī)等復(fù)雜情況,受讓方承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小。例如,對(duì)于一些剛進(jìn)入建筑市場(chǎng),想要快速獲取資質(zhì)開展業(yè)務(wù)的企業(yè)來(lái)說(shuō),收購(gòu)新公司的資質(zhì)是一個(gè)較為便捷的選擇。但如果是經(jīng)營(yíng)過(guò)的公司,其價(jià)格就會(huì)受到更多因素的影響,價(jià)格波動(dòng)范圍較大。
經(jīng)營(yíng)狀況與業(yè)績(jī):經(jīng)營(yíng)過(guò)的公司,如果公司干凈,無(wú)債務(wù)問(wèn)題,且有較好的業(yè)績(jī),那么價(jià)格會(huì)相對(duì)較高。因?yàn)闃I(yè)績(jī)對(duì)于企業(yè)后續(xù)的發(fā)展,如資質(zhì)升級(jí)、承接大型項(xiàng)目等具有重要意義。例如,一個(gè)有多項(xiàng)市政工程業(yè)績(jī),且業(yè)績(jī)符合資質(zhì)升級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的公司,其資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格可能會(huì)比沒(méi)有業(yè)績(jī)或者業(yè)績(jī)較差的公司高出很多。相反,如果公司存在債務(wù)糾紛或者不良經(jīng)營(yíng)記錄,即使有業(yè)績(jī),其轉(zhuǎn)讓價(jià)格也會(huì)大打折扣,甚至可能無(wú)人問(wèn)津。
人員配備情況:人員配備是否齊全也是影響價(jià)格的因素之一。市政施工三級(jí)資質(zhì)要求有一定數(shù)量的注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員等。如果轉(zhuǎn)讓企業(yè)人員配備齊全且資質(zhì)合格,那么會(huì)增加資質(zhì)的價(jià)值。例如,一個(gè)擁有多名經(jīng)驗(yàn)豐富、資質(zhì)合格的注冊(cè)建造師的企業(yè),其資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格會(huì)比人員短缺的企業(yè)要高,因?yàn)槭茏尫皆讷@取資質(zhì)后不需要再花費(fèi)大量精力和成本去招聘和培養(yǎng)相關(guān)人員。
市場(chǎng)與地區(qū)因素
市場(chǎng)需求:當(dāng)建筑市場(chǎng)對(duì)市政工程項(xiàng)目需求旺盛時(shí),市政施工三級(jí)資質(zhì)的市場(chǎng)價(jià)值會(huì)相應(yīng)提高,轉(zhuǎn)讓價(jià)格也會(huì)隨之上升。例如,在城市大規(guī)模建設(shè)、基礎(chǔ)設(shè)施改造等時(shí)期,有更多的企業(yè)想要進(jìn)入市政工程施工領(lǐng)域,對(duì)資質(zhì)的需求增加,從而推動(dòng)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格上漲。反之,當(dāng)市場(chǎng)需求疲軟時(shí),轉(zhuǎn)讓價(jià)格可能會(huì)有所下降。
地區(qū)差異:不同地區(qū)對(duì)市政施工三級(jí)資質(zhì)的審批和管理政策存在差異,這也會(huì)導(dǎo)致資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格的不同。一些地區(qū)審批嚴(yán)格,資質(zhì)獲取難度大,那么該地區(qū)的資質(zhì)價(jià)值相對(duì)較高。例如,像北京、上海、新疆等地區(qū),由于當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)標(biāo)準(zhǔn)高、審批要求嚴(yán)格,其市政施工三級(jí)資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格可能會(huì)高于其他審批相對(duì)寬松的地區(qū)。而且,即使資質(zhì)是全國(guó)通用的,但如果項(xiàng)目有地域限制或者當(dāng)?shù)仄髽I(yè)在項(xiàng)目招投標(biāo)中有一定優(yōu)勢(shì),那么當(dāng)?shù)氐馁Y質(zhì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格也會(huì)受到影響。
雖然難以獲取到專門針對(duì)甘肅市政施工三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的大量成功案例,但可以從一些相關(guān)的建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓案例中經(jīng)驗(yàn):
案例一:某甘肅建筑企業(yè)的資質(zhì)轉(zhuǎn)讓
背景與需求:一家甘肅本地的小型建筑企業(yè),由于自身業(yè)務(wù)發(fā)展受限,難以通過(guò)正常途徑獲取市政施工三級(jí)資質(zhì),但又希望能夠承接市政工程項(xiàng)目。而另一家企業(yè)由于業(yè)務(wù)轉(zhuǎn)型,決定轉(zhuǎn)讓其持有的市政施工三級(jí)資質(zhì)。
轉(zhuǎn)讓過(guò)程:受讓方對(duì)轉(zhuǎn)讓方的資質(zhì)進(jìn)行了詳細(xì)審查,包括資質(zhì)證書的真實(shí)性、有效期、人員配備情況以及企業(yè)的債權(quán)債務(wù)情況等。轉(zhuǎn)讓方提供了相關(guān)的財(cái)務(wù)報(bào)表、資質(zhì)證書副本、人員資質(zhì)證書等資料供受讓方核查。在確定沒(méi)有問(wèn)題后,雙方就轉(zhuǎn)讓價(jià)格、付款方式、轉(zhuǎn)讓范圍等進(jìn)行了談判,并達(dá)成了轉(zhuǎn)讓協(xié)議。協(xié)議中明確了轉(zhuǎn)讓價(jià)格為20萬(wàn)(考慮到轉(zhuǎn)讓方企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況一般,無(wú)特殊業(yè)績(jī),但資質(zhì)齊全且人員基本滿足要求),付款方式為分期付款,先支付50%作為定金,在完成工商變更和資質(zhì)變更后支付剩余款項(xiàng)。然后,雙方按照規(guī)定向甘肅省住建廳提交了資質(zhì)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng),并附上了營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書副本、法定代表人身份證明、股東會(huì)決議、轉(zhuǎn)讓協(xié)議等審核材料。在辦理工商變更時(shí),涉及到公司股東和法定代表人的變更,受讓方按照工商部門的要求提供了新的股東身份證明、公司章程修正案等材料,經(jīng)過(guò)幾個(gè)工作日的審核,完成了工商變更手續(xù)。隨后,受讓方在拿到新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照后,在資質(zhì)申報(bào)系統(tǒng)中上傳了新的公司基本材料,提交到主管部門進(jìn)行資質(zhì)證書的變更申請(qǐng),經(jīng)過(guò)審核后,成功領(lǐng)取了新的市政施工三級(jí)資質(zhì)證書。
成功經(jīng)驗(yàn):這個(gè)案例的成功之處在于雙方在轉(zhuǎn)讓前進(jìn)行了充分的調(diào)查和準(zhǔn)備工作,明確了各自的權(quán)利和義務(wù),并嚴(yán)格按照相關(guān)流程和政策法規(guī)辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)。受讓方在審查過(guò)程中沒(méi)有忽視任何細(xì)節(jié),確保了獲取的資質(zhì)沒(méi)有潛在風(fēng)險(xiǎn);轉(zhuǎn)讓方也積極配合,提供了真實(shí)完整的資料,使得轉(zhuǎn)讓過(guò)程順利進(jìn)行。
案例二:跨地區(qū)借鑒的市政資質(zhì)轉(zhuǎn)讓案例
背景與需求:雖然不是甘肅本地的案例,但具有一定的借鑒意義。一家外地企業(yè)想要進(jìn)入甘肅的市政工程市場(chǎng),通過(guò)尋找合適的轉(zhuǎn)讓企業(yè)獲取市政施工三級(jí)資質(zhì)。轉(zhuǎn)讓企業(yè)是一家在當(dāng)?shù)亟?jīng)營(yíng)多年的企業(yè),由于市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)壓力和企業(yè)戰(zhàn)略調(diào)整,決定轉(zhuǎn)讓資質(zhì)。
轉(zhuǎn)讓過(guò)程:然后對(duì)轉(zhuǎn)讓企業(yè)進(jìn)行了全面評(píng)估,發(fā)現(xiàn)該企業(yè)雖然有一定的經(jīng)營(yíng)歷史,但債權(quán)債務(wù)清晰,無(wú)不良記錄,且有一些不錯(cuò)的市政工程業(yè)績(jī)。雙方經(jīng)過(guò)談判,確定了轉(zhuǎn)讓價(jià)格為25萬(wàn)(考慮到企業(yè)的業(yè)績(jī)和當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)需求情況),并簽訂了轉(zhuǎn)讓協(xié)議。在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過(guò)程中,由于涉及跨地區(qū)的一些特殊情況,雙方積極與當(dāng)?shù)刈〗ú块T和工商部門溝通協(xié)調(diào)。例如,在資質(zhì)平移過(guò)程中,按照相關(guān)政策要求,通過(guò)資質(zhì)分離的方式,先成立了一個(gè)子公司,將需要轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)平移到子公司,然后再將子公司的股權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓,從而完成了資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓。在工商變更方面,根據(jù)甘肅當(dāng)?shù)毓ど滩块T的要求,對(duì)企業(yè)的注冊(cè)地址進(jìn)行了變更(按照當(dāng)?shù)氐淖?cè)地址規(guī)范進(jìn)行調(diào)整),并辦理了相關(guān)的稅務(wù)變更手續(xù)。順利完成了資質(zhì)證書的變更,受讓方成功獲得了市政施工三級(jí)資質(zhì)。
成功經(jīng)驗(yàn):這個(gè)案例的成功在于受讓方對(duì)目標(biāo)市場(chǎng)的充分了解和對(duì)轉(zhuǎn)讓企業(yè)的全面評(píng)估。在遇到跨地區(qū)的特殊情況時(shí),積極與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào),按照政策法規(guī)要求靈活選擇合適的轉(zhuǎn)讓方式(如資質(zhì)分離),確保了資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的順利完成。這也為甘肅市政施工三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓提供了一些思路,如在遇到復(fù)雜情況時(shí)如何通過(guò)合法合規(guī)的方式解決問(wèn)題,實(shí)現(xiàn)資質(zhì)的有效轉(zhuǎn)讓。
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