江門建筑資質維護增項

內容摘要：江門建筑資質維護一、江門建筑資質維護的方法建筑資質維護對于企業(yè)的持續(xù)發(fā)展至關重要。在江門，以下是一些常見的建筑資質維護方法：及時辦...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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江門建筑資質維護

建筑資質維護對于企業(yè)的持續(xù)發(fā)展至關重要。在江門，以下是一些常見的建筑資質維護方法：

及時辦理工商信息變更：當企業(yè)的工商信息發(fā)生變動，要在30天內辦理資質變更和安全生產許可證變更，資質變更的材料較為簡單，準備好營業(yè)執(zhí)照、資質證書、法人身份證件等材料即可。
遵循江門市相關規(guī)定：江門市出臺了一系列新規(guī)，企業(yè)需要按照規(guī)定進行操作。例如，根據(jù)《江門市住房和城鄉(xiāng)建設局關于江門市建筑業(yè)企業(yè)信用管理評價標準》，進一步規(guī)范建筑市場秩序，完善建筑市場誠信體系建設。
關注信用信息采集和評價：建筑業(yè)企業(yè)良好信用信息和不良信用信息，由縣級以上住房和城鄉(xiāng)建設行政主管部門和建設工程質量監(jiān)督站、建設工程安全監(jiān)督站、工程造價管理站等建設管理機構根據(jù)管理權限，對建筑業(yè)企業(yè)涉及建設工程質量、工程安全監(jiān)督、市場行為、檔案管理、造價管理以及行政執(zhí)法等方面進行采集和評價。良好行為信息記錄由企業(yè)申報，不良行為信息記錄由工程所在地評價單位采集。

江門建筑資質增項的流程大致如下：

注冊公司：并辦理好營業(yè)執(zhí)照。
準備相關證書和人員：收集所需的證書，并按照要求配齊相關人員。
網(wǎng)上申報資質：在網(wǎng)上進行資質申報。
建委受理材料：建委對提交的材料進行受理。
審核、公示：對申報材料進行審核，并進行公示。
審批、公告：經過審批后進行公告。
領取證書：企業(yè)領取資質證書。詳細流程為：注冊公司（營業(yè)執(zhí)照）→辦理法人一證通→（注冊資金不足要增資）→證書收集→網(wǎng)上申報資質→建委受理材料→審核、公示→審批、公告→領取證書或領取并打印資質證書使用件→辦理安全生產許可證。

在江門進行建筑資質維護與增項，需要注意以下事項：

政策變動：目前，住建部剛修訂房地產開發(fā)企業(yè)資質管理規(guī)定和建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定不久，住建廳未出細則，新的資質管理規(guī)定需重新理順資質條件、審批層級、審批方式、審批流程等要素，給建筑企業(yè)辦理資質帶來一定程度影響。
資質級別：申請的增項資質級別不能高于主項資質。建筑企業(yè)已有的建筑資質為施工總承包資質的建筑企業(yè)，可以申請增項施工總承包資質內的各類別資質，也可以申請增項不超過5項的專業(yè)承包資質內的資質，但是不能申請施工勞務資質；建筑企業(yè)已有的建筑資質為專業(yè)承包資質的建筑企業(yè)，可以申請增項不超過5項的專業(yè)承包資質內的資質，但是不能申請施工勞務資質；建筑企業(yè)已有的建筑資質為施工勞務資質的建筑企業(yè)，不得申請施工總承包資質和專業(yè)承包資質內的各類別資質。
主項與增項關系：增項資質能與主項資質互換，但需滿足同一序列、同等級別的條件；取得總承包資質的企業(yè)，不能申請總承包資質范圍內的專業(yè)承包資質；申請多項資質時，企業(yè)需滿足各項資質中的最高條件。

江門在促進建筑業(yè)發(fā)展方面采取了一系列措施，并取得了一定的成果：

政策支持：《促進江門市建筑業(yè)高質量發(fā)展十條措施》提出了不少激勵措施，如在江門市建筑企業(yè)資質晉升方面，首次晉升為施工總承包特級資質一次性獎勵500萬元，首次晉升為施工總承包一級資質一次性獎勵300萬元；對江門市轄區(qū)內的建筑企業(yè)給予相應獎勵。
加大支持力度：《行動方案》從打造龍頭骨干、加強市場培育、壯大國資平臺、支持資質升級、協(xié)同稅收共治、破解融資難題、推動產業(yè)現(xiàn)代化、加強人才隊伍建設8個方面加大對建筑業(yè)產業(yè)鏈的支持力度。

江門出臺了一系列政策來規(guī)范和促進建筑資質維護增項：

發(fā)展建筑業(yè)總部經濟：支持有條件的市（區(qū)）進行建筑業(yè)總部經濟試點，加大土地、稅收、財政等政策支持力度。培育建筑業(yè)總部企業(yè)形態(tài)，指導二級以上施工總承包資質建筑業(yè)企業(yè)申報認定總部企業(yè)，
加強市場監(jiān)管：聯(lián)合市發(fā)展改革局、市場監(jiān)管和金融部門印發(fā)了《2021年江門市房地產市場秩序專項整治工作方案》《2021年江門市問題樓盤專項治理工作方案》，采取有力措施，加強源頭防范治理，不上行。市場資金管控方面，全力配合市金融局組織開展防范整治非法集資行動，強化房地產領域資金監(jiān)管，