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2024-10-10 10:31:57
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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新開公司若要進行資質(zhì)升級，需要滿足以下條件：
經(jīng)營年限要求：
由省建設(shè)廳審批的建筑業(yè)企業(yè)，連續(xù)經(jīng)營三年及三年以上。
由省建設(shè)廳審批的工程監(jiān)理企業(yè)，連續(xù)經(jīng)營兩年及兩年以上。
符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：要滿足所申請更高等級資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)要求，包括但不限于人員、資產(chǎn)、技術(shù)裝備等方面的條件。
工程業(yè)績要求：雖然部分建設(shè)工程資質(zhì)對資質(zhì)升級的年限沒有限制，但資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中要求的工程業(yè)績是必須要滿足的。標(biāo)準(zhǔn)中的工程業(yè)績一般也不是短時間內(nèi)就可以完成的，所以企業(yè)也不要太著急去升級資質(zhì)，工程業(yè)績無法滿足資質(zhì)也是沒辦法升級的。
無違法違規(guī)行為：在經(jīng)營過程中沒有違法違規(guī)的行為，保持良好的信譽和經(jīng)營記錄。
新開公司進行資質(zhì)升級，一般遵循以下流程：
準(zhǔn)備材料：
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件。
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本復(fù)印件。
企業(yè)章程復(fù)印件（需附股東簽字或蓋章頁）。
企業(yè)法定代表人任職文件、身份證件復(fù)印件。
企業(yè)經(jīng)理、技術(shù)、財務(wù)、經(jīng)營負責(zé)人（標(biāo)準(zhǔn)中要求）的任職文件、職稱證書、身份證件復(fù)印件。
項目經(jīng)理資質(zhì)證書或注冊建造師的注冊證書。證書上的工作單位名稱與申報資質(zhì)單位名稱不一致的，應(yīng)當(dāng)提供原注冊（或工作）單位和申請資質(zhì)單位及省級注冊管理部門出具已申請變更的證明材料。
企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員的職稱證書、身份證件、勞動合同復(fù)印件。
標(biāo)準(zhǔn)中對專業(yè)人員和技術(shù)工人有特殊要求的，應(yīng)提供職稱證書或崗位證書、身份證件、勞動合同和反映專業(yè)的證明材料。
代表工程的施工合同、竣工驗收單（備案表）或質(zhì)量核驗資料等不能反映層次、跨度、高度、造價等技術(shù)指標(biāo)的，需提供圖紙、照片、工程結(jié)算單等。
企業(yè)近三年統(tǒng)計報表（《法人單位基本情況》表、《建筑業(yè)企業(yè)生產(chǎn)情況》表和《建筑業(yè)企業(yè)財務(wù)狀況與材料消耗情況》表）。
企業(yè)經(jīng)審計的近三年財務(wù)報表（資產(chǎn)負債表和損益表）。
資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對企業(yè)設(shè)備、廠房有具體要求的，企業(yè)應(yīng)出具設(shè)備購置或租賃合同、發(fā)票、房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同等相關(guān)證明。
業(yè)績備案：在完成工程項目后，要及時到相關(guān)單位做好業(yè)績備案，做好資質(zhì)升級所需的業(yè)績儲備工作。
提交申請：材料準(zhǔn)備充分后，到所屬地區(qū)的建筑主管部門申請。
企業(yè)辦理三級升二級資質(zhì)的，需經(jīng)過所在地的省級建筑部門審核。
辦理總承包資質(zhì)二級升一級的，企業(yè)還需要報建設(shè)部審批。
審批評估：建筑部門對材料進行審批，審核企業(yè)的資格。這可能涉及對企業(yè)進行實地考察和審核工程業(yè)績等。
獲取證書：經(jīng)主管部門審核合格，頒發(fā)相應(yīng)資質(zhì)證書。
新開公司在進行資質(zhì)升級時，需要注意以下事項：
主項與輔項資質(zhì)關(guān)系：主項資質(zhì)等級不能低于輔項資質(zhì)等級，必須得先升主項資質(zhì)，然后升輔項資質(zhì)。
工程業(yè)績材料：企業(yè)資質(zhì)升級重點在于工程業(yè)績，包括中標(biāo)、合同、圖紙等等全套材料。企業(yè)辦理資質(zhì)升級的過程中常出現(xiàn)不完整的圖紙或施工圖紙與所提供的業(yè)績不符合要求等問題，這些問題都會導(dǎo)致資質(zhì)升級失敗，所以建筑企業(yè)在辦理資質(zhì)升級時應(yīng)該避免發(fā)生此類問題。
人員相關(guān)問題：
企業(yè)資質(zhì)升級還需要注意注冊類的人員數(shù)量及專業(yè)，必須符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)最低要求。
企業(yè)資質(zhì)升級非注冊類人員數(shù)理必須達到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)最低限制，并且現(xiàn)在查證書的真假太嚴(yán)，不要用假的證書去冒充，即便是與政府相關(guān)人員關(guān)系再好也不行。
人員重復(fù)注冊問題。建筑公司需要辦理資質(zhì)升級，人員是不可或缺的。申報的建筑資質(zhì)專業(yè)不同，所需的人員是完全不同的。最不可或缺的是建造師，還有一些最基本的技術(shù)人員。由于人數(shù)不少，經(jīng)常會出現(xiàn)人員重復(fù)注冊的問題。建議企業(yè)在進行人員登記時，通過施工工程師登記查詢系統(tǒng)檢查人員是否與其他企業(yè)登記的證書類型相同，以免重復(fù)注冊。
企業(yè)財務(wù)狀況：企業(yè)近三年的財務(wù)狀況良好。
企業(yè)機械設(shè)備：企業(yè)機械設(shè)備需要達標(biāo)。
業(yè)績選擇與申報：不同的工程準(zhǔn)備的業(yè)績也不相同，建議先升一到兩項，別一起做，批下來的希望基本等于沒有。
改革前后要求對比：
改革前資質(zhì)升級要求：無論是施工還是設(shè)計、勘察等主要資質(zhì)，企業(yè)想要升級，只考核企業(yè)近五年的業(yè)績符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，即可提交申報；只要業(yè)績真實，可以回函操作，基本可以搞定。
改革后新版資質(zhì)升級要求：新版資質(zhì)升級標(biāo)準(zhǔn)中，明確了企業(yè)需要繳納稅務(wù)3年以上，意味著升級所有資質(zhì)需要考核交稅的金額，專業(yè)承包類資質(zhì)或者設(shè)計乙級資質(zhì)升甲級近三年需要交100-300萬的稅收，總包需要交800萬的稅收證明，而且注冊人員的業(yè)績需要有網(wǎng)查業(yè)績才能升甲級。
企業(yè)人員社保：建筑公司在辦理資質(zhì)升級時需要提供人員社保證明。通常需要過去三個月的社保清單。為了節(jié)省開支，有些企業(yè)只在快要進行申報材料時才給員工交社保，主管部門在向當(dāng)?shù)厣鐣Ｕ暇植樵儠r就會出現(xiàn)問題。在打印社保明細信息的時候，必須蓋章當(dāng)?shù)厣鐣Ｕ暇值挠≌?，不蓋章是無效的。
注冊資金問題：當(dāng)施工企業(yè)辦理資質(zhì)升級時，不同資質(zhì)要求的企業(yè)注冊資金都不同。需要企業(yè)注意的是，不要在申請資質(zhì)前一個月或兩個月去進行注資，這樣很可能導(dǎo)致在進行資質(zhì)申報時被退回。解決這個問題的最佳方法是提前至少半年進行注資，這樣就沒有問題了。
以下是一些企業(yè)成功進行資質(zhì)升級的案例：
、建筑總包一級資質(zhì)。
1級資質(zhì)。
1級資質(zhì)。
1級資質(zhì)。
單位協(xié)助企業(yè)分立平移成功，1級資質(zhì)，市政1級資質(zhì)。
1級資質(zhì)。
1級、路基1級、路面1級資質(zhì)。
目前關(guān)于新開公司資質(zhì)升級的政策法規(guī)主要包括以下方面：
企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的資產(chǎn)、主要人員、已完成的工程業(yè)績和技術(shù)裝備等條件申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動。
住建部擬修改企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定，在申報方式、評審方式、業(yè)績有效性認(rèn)定、考核內(nèi)容等方面發(fā)生了變化。
申報方式變化：取消地方建設(shè)主管部門初審權(quán)，企業(yè)必須直接通過資質(zhì)申報系統(tǒng)報住建部。
評審方式變化：將原來的專家集中評審改為一、二審，一為地方住建部實地考核，二位專家評審抽查考核。
業(yè)績有效性認(rèn)定變化：一些資質(zhì)業(yè)績必須錄入全國公路建設(shè)市場信用信息管理系統(tǒng)平臺，未錄入的企業(yè)業(yè)績和個人業(yè)績將不作為有效業(yè)績認(rèn)定。
考核內(nèi)容變化：強化對資質(zhì)所代表的企業(yè)技術(shù)負責(zé)人的考核，減少對建造師、職稱人員、現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人數(shù)量的考核。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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