承德市開發(fā)資質(zhì)辦理

內(nèi)容摘要：承德市開發(fā)資質(zhì)辦理流程承德市三級（含）以上開發(fā)資質(zhì)備案服務流程如下：省建設廳在許可后向設區(qū)市房地產(chǎn)開發(fā)主管部門通報三級（含）以上開...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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承德市開發(fā)資質(zhì)辦理流程

承德市三級（含）以上開發(fā)資質(zhì)備案服務流程如下：

辦理承德市開發(fā)資質(zhì)通常需要準備以下材料：

資料方面：
- 營業(yè)執(zhí)照：作為企業(yè)法定經(jīng)營資質(zhì)的基本證件，必須具備。
- 組織機構(gòu)代碼證：作為企業(yè)法人或其他組織的識別代碼，用于法定登記等手續(xù)。
- 稅務登記證：證明企業(yè)已完成稅務登記，有納稅義務。
- 企業(yè)法人代表身份證：證明企業(yè)法人身份的有效身份證明。
- 財務負責人身份證：證明企業(yè)財務負責人身份的有效身份證明。
- 安全生產(chǎn)管理人員職業(yè)資格證書：主要負責企業(yè)安全生產(chǎn)工作的管理人員需具備的資格證書。
- 施工現(xiàn)場負責人員職業(yè)資格證書：主要負責工程現(xiàn)場管理的人員需具備的資格證書。
- 企業(yè)近三年內(nèi)的財務審計報告：證明企業(yè)近三年的經(jīng)營狀況。
- 公司章程：企業(yè)內(nèi)部管理規(guī)則的基本文件。
其他要求方面：
- 申請資質(zhì)時，應按要求提交真實有效的申請材料，不得提供虛假信息。
- 在資質(zhì)辦理過程中，應遵守相關法律法規(guī)，如《中華人民共和國建筑法》等。
- 資質(zhì)證書有效期為三年，需在有效期內(nèi)進行延續(xù)辦理，否則將影響企業(yè)的施工資質(zhì)。

不同類型和等級的開發(fā)資質(zhì)辦理條件有所不同，以下是一些常見的條件：

對于三級（含）以上開發(fā)資質(zhì)備案，需取得三級（含）以上開發(fā)資質(zhì)。
對于房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊備案，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須自取得土地使用權之日起15日內(nèi)，向項目所在地的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門領取房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊。
以房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)一級資質(zhì)為例：
- 從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營5年以上。
- 近3年房屋建筑面積累計竣工30萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
- 連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達100%。
- 上一年房屋建筑施工面積15萬平方米以上，或者完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額。
- 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務、房地產(chǎn)及有關經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于20人，持有專職會計人員不少于4人。
- 工程技術、財務、統(tǒng)計等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。
- 具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度。
- 未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故。