建筑行業(yè)資質(zhì)收購銷售

內(nèi)容摘要：建筑行業(yè)資質(zhì)收購流程建筑行業(yè)資質(zhì)收購是一個(gè)較為復(fù)雜的過程，需要經(jīng)過多個(gè)環(huán)節(jié)和步驟以確保交易的合法性和有效性。信息想進(jìn)行建筑行業(yè)資質(zhì)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

無資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！點(diǎn)擊咨詢

建筑行業(yè)資質(zhì)收購流程

建筑行業(yè)資質(zhì)收購是一個(gè)較為復(fù)雜的過程，需要經(jīng)過多個(gè)環(huán)節(jié)和步驟以確保交易的合法性和有效性。

信息
- 想進(jìn)行建筑行業(yè)資質(zhì)收購，可以通過朋友介紹、中介服務(wù)、在線信息發(fā)布平臺(tái)等渠道獲取相關(guān)資源。
事前調(diào)查
- 收購前應(yīng)進(jìn)行充分的盡職調(diào)查，包括對(duì)目標(biāo)企業(yè)的資質(zhì)是否齊全、有無債權(quán)債務(wù)、是否在有效期內(nèi)等方面進(jìn)行詳細(xì)審查，以最大程度保證自身利益。
資質(zhì)轉(zhuǎn)移方式
- 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，建筑企業(yè)間重組、合并、分立等七種類型在申請(qǐng)資質(zhì)證書時(shí)，可按規(guī)定簡化審批手續(xù)，經(jīng)審核凈資產(chǎn)和注冊(cè)人員等指標(biāo)滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的，直接進(jìn)行證書變更。除上述七種類型外，需承繼原建筑企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)申請(qǐng)重新核定建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)。重組、分立后的企業(yè)再申請(qǐng)資質(zhì)的，應(yīng)申報(bào)重組、分立后承接的工程項(xiàng)目作為代表工程業(yè)績；合并后的新企業(yè)再申請(qǐng)資質(zhì)的，原企業(yè)在合并前承接的工程項(xiàng)目可作為代表工程業(yè)績申報(bào)。
- 還可以直接以個(gè)人名義全資收購或控股式收購某建筑公司，達(dá)到建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)移的效果。

在建筑行業(yè)資質(zhì)銷售過程中，有許多需要注意的要點(diǎn)。

獲客渠道
- 建筑資質(zhì)行業(yè)的銷售與傳統(tǒng)銷售有所不同，前期不需要陌生拜訪，通常先通過電話簡單溝通，對(duì)有意向的客戶再進(jìn)行拜訪。都是獲客渠道之一。
合法合規(guī)
- 銷售建筑資質(zhì)必須遵守相關(guān)法律法規(guī)，如《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等。企業(yè)應(yīng)按照其擁有的資產(chǎn)、主要人員、已完成的工程業(yè)績和技術(shù)裝備等條件申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書后，方可在資質(zhì)許可的范圍內(nèi)從事建筑施工活動(dòng)。
不可交易情況
- 建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓存在一些不可交易的情況，例如資質(zhì)不合法、存在糾紛等。在進(jìn)行銷售前，必須對(duì)資質(zhì)的情況進(jìn)行全面審查，確保其可合法交易。

建筑行業(yè)資質(zhì)的收購與銷售受到一系列法律法規(guī)的嚴(yán)格約束和規(guī)范。

相關(guān)規(guī)定
- 根據(jù)建市〔2014〕79號(hào)文及建市〔2016〕122號(hào)文的規(guī)定，在企業(yè)全資子公司間重組、分立情形下，簡化審批手續(xù)的適用條件為：“在企業(yè)與其全資子公司之間、或各全資子公司間進(jìn)行主營業(yè)務(wù)資產(chǎn)、人員轉(zhuǎn)移，在資質(zhì)總量不增加的情況下，企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)全部”。
法律要求
- 《建筑法》第十二條、十三條規(guī)定，從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)。
- 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見》對(duì)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的申請(qǐng)、許可、變更、注銷、監(jiān)督管理等事項(xiàng)進(jìn)行了規(guī)定，適用于建筑業(yè)企業(yè)在中國大陸地區(qū)，不包括香港、澳門、臺(tái)灣等地區(qū)。

以下為一些成功的建筑行業(yè)資質(zhì)收購銷售案例，可為相關(guān)操作提供參考。

國內(nèi)案例
- 中建六局并購天津振津公司70%股權(quán)。2019年1月，中建六局成功收購了天津振津工程集團(tuán)有限公司70%股權(quán)。各方相信，完成收購后，天津振津公司將在中建六局、津聯(lián)控股兩大股東支持下，將走向跨越式發(fā)展“快車道”。中建六局在轉(zhuǎn)型升級(jí)發(fā)展中，一直在尋求補(bǔ)足自身在水利水電、河湖整治等方面的短板。而天津振津作為天津市屬國企，深耕水利水電行業(yè)多年，這無疑將幫助中建六局快速補(bǔ)充在業(yè)務(wù)布局上的短板，同樣，天津振津也將在中國建筑品牌、市場(chǎng)、資金、管理等優(yōu)勢(shì)資源的支持下，成為中建旗下集設(shè)計(jì)、研發(fā)、投資、建造為一體的水利水電投資建設(shè)集團(tuán)公司，進(jìn)一步激發(fā)發(fā)展活力。
- 山東路橋收購中鐵隆 %股權(quán)。
成都案例
- 某大型建筑集團(tuán)通過與知名資質(zhì)轉(zhuǎn)讓中介平臺(tái)合作，順利完成一級(jí)建筑工程總承包資質(zhì)的收購，通過前期詳盡的盡職調(diào)查與后期高效的過戶流程管理，使企業(yè)在短時(shí)間內(nèi)具備了在成都承攬重大工程項(xiàng)目的資格。

在建筑行業(yè)資質(zhì)的收購銷售中，存在多種風(fēng)險(xiǎn)，需要采取有效的防范措施。

合法性風(fēng)險(xiǎn)
- 確保被收購企業(yè)的建筑資質(zhì)合法有效，符合相關(guān)的法律法規(guī)和政策要求。在收購過程中，要仔細(xì)審查資質(zhì)的審批手續(xù)、有效期等方面，避免因資質(zhì)不合法而導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)。
審批風(fēng)險(xiǎn)
- 了解并核實(shí)被收購企業(yè)的建筑資質(zhì)審批情況，確保所有審批手續(xù)齊全且符合規(guī)定。同時(shí)，要關(guān)注審批政策的變化，避免因政策調(diào)整而影響收購進(jìn)程。
后續(xù)資質(zhì)審查風(fēng)險(xiǎn)
- 大部分“殼公司”均無實(shí)際經(jīng)營業(yè)務(wù)，并且公司各類注冊(cè)資金、社保等均不完全，雖然以前申請(qǐng)成功了資質(zhì)，但目前國內(nèi)大部分資質(zhì)均有固定時(shí)間的續(xù)期，對(duì)此，應(yīng)提前做好充分的準(zhǔn)備和規(guī)劃，確保在續(xù)期時(shí)能夠滿足要求。