建筑一級資質(zhì)有多難拿,建筑一級資質(zhì)好辦嗎

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2024-10-10 10:31:22
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內(nèi)容摘要：建筑一級資質(zhì)的申請條件建筑一級資質(zhì)的申請條件較為嚴格和復(fù)雜。在企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)需達到 1 億元以上。企業(yè)主要人員方面，技術(shù)負責...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑一級資質(zhì)的申請條件

建筑一級資質(zhì)的申請條件較為嚴格和復(fù)雜。在企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)需達到 1 億元以上。企業(yè)主要人員方面，技術(shù)負責人應(yīng)具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱。在企業(yè)工程業(yè)績方面，近 5 年需承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格：

地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項。
高度 100 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項或高度 80 - 100 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項。
建筑面積 12 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項或建筑面積 10 平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項。
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 30 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 27 - 30 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 項。

建筑一級資質(zhì)的獲取流程

獲取建筑一級資質(zhì)需要遵循一定的流程。企業(yè)應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。然后，根據(jù)不同的審批部門，按照相應(yīng)的程序提出申請。如果是申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)按照規(guī)定的申請程序提出申請；軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。對于申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請，且省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。申請設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，同樣按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請，設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門也應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。

具體的申請流程還包括：

準備申請材料。建筑企業(yè)應(yīng)先確認是否滿足資質(zhì)申請的條件，通過檢查和查詢獲取相關(guān)證照、經(jīng)營許可等申請材料。
到本地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局辦理申報。提交相關(guān)材料后，產(chǎn)權(quán)單位對申請企業(yè)進行初次評估，評估合格后可開始進入評審程序。
審核評定。通常由專業(yè)評審團隊進行評估。

建筑一級資質(zhì)申請的難點分析

建筑一級資質(zhì)的申請存在諸多難點。

人才方面，資質(zhì)升級離不開建造師，人員數(shù)量有明確要求，且根據(jù)政策對人員的職業(yè)方向也有了限制，缺乏的人才僅通過招聘短時間內(nèi)難以解決，建筑企業(yè)申請資質(zhì)升級時，一定要提前準備好相應(yīng)的人員。
資料準備復(fù)雜，辦理建筑資質(zhì)升級需要準備的資料要求高，包括企業(yè)資料、項目業(yè)績材料、升級人員資質(zhì)證書等，都比以往新辦的要求高，出現(xiàn)紕漏及弄虛作假會直接影響辦理。這些文件一定要準備準確，并符合監(jiān)管部門的要求。
業(yè)績問題是關(guān)鍵。企業(yè)資質(zhì)升級和資質(zhì)增項業(yè)績是辦理重點，包括工程合同、中標通知書、圖紙等等全套材料。但公司實際上有很多項目業(yè)績，卻沒有重視業(yè)績證明的管理和備案，需要業(yè)績證明的時候資料缺失，從而無法進行資質(zhì)辦理。加上現(xiàn)在建筑行業(yè)競爭激烈，市場需求相對有限。在這樣的競爭環(huán)境下，監(jiān)管部門的核查力度也沒有減少，不定期的資質(zhì)核查，停業(yè)整頓甚至降級資質(zhì)，增加了企業(yè)辦理資質(zhì)升級的難度。
一級建造師現(xiàn)場人像采集。人像采集最大的目的就是要確保人證合一，這是嚴打掛靠的體現(xiàn)。而且不只是人像采集，甚至有些地方還需要進行人員現(xiàn)場約談和資料的審查。
審查項目負責人的業(yè)績。建筑資質(zhì)標準明確規(guī)定，各項資質(zhì)標準的最低等級資質(zhì)清楚地表明建筑公司需要提供項目負責人的業(yè)績，并且必須備案所有業(yè)績，當建筑建筑公司想要升級其資質(zhì)時，公司的業(yè)績?nèi)詫M行重點進行考察。
資質(zhì)動態(tài)核查。對取得資質(zhì)的建筑企業(yè)進行動態(tài)核查，動態(tài)核查的最重要特征是不定期核查，除此之外，某些地區(qū)還要求建筑公司提交季度報告。
全國社保聯(lián)網(wǎng)。全國社保聯(lián)網(wǎng)，將不再允許人才證書掛靠，如果建筑建筑公司想要獲得資質(zhì)并承接項目，必須有自己的建設(shè)團隊，建設(shè)資質(zhì)的審批將越來越嚴格。

成功拿到建筑一級資質(zhì)的案例分享

有不少企業(yè)成功拿到了建筑一級資質(zhì)，例如：

、市政公用工程施工總承包一級資質(zhì)。
2021年7月企業(yè)直接取得建筑工程施工承包一級、市政公用工程施工總承包一級、公路路面工程專業(yè)承包一級資質(zhì)。

建筑一級資質(zhì)審批的嚴格程度

建筑一級資質(zhì)的審批愈發(fā)嚴格。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部要求進一步加強建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理工作，提出提高審批效率、統(tǒng)一審批權(quán)限、加大動態(tài)核查力度、加強建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)注冊人員考核、加強信用管理等要求。

自 2024 年 1 月 1 日起，申請資質(zhì)企業(yè)的業(yè)績應(yīng)當錄入全國建筑市場平臺。住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門要完善信息化手段，對企業(yè)注冊人員等開展動態(tài)核查，及時公開核查信息。對存在資質(zhì)申請弄虛作假行為、發(fā)生工程質(zhì)量安全責任事故、拖欠農(nóng)民工工資等違反法律法規(guī)和工程建設(shè)強制性標準的企業(yè)和從業(yè)人員，要加大懲戒力度，依法依規(guī)限制或禁止從業(yè)，并列入信用記錄。為堵住制度漏洞，對于資質(zhì)轉(zhuǎn)移的，資質(zhì)轉(zhuǎn)出企業(yè)和資質(zhì)承繼企業(yè)均需滿足資產(chǎn)、人員和業(yè)績等標準，達不到條件的一律不準轉(zhuǎn)移。