如何獲得新建筑資質(zhì)

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2024-10-10 10:30:57
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內(nèi)容摘要：新建筑資質(zhì)的獲取條件新建筑資質(zhì)的獲取需要滿足多方面的條件，包括企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負責人、注冊人員、中級職稱人員、技術(shù)工人和技術(shù)裝備等方...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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新建筑資質(zhì)的獲取條件

新建筑資質(zhì)的獲取需要滿足多方面的條件，包括企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負責人、注冊人員、中級職稱人員、技術(shù)工人和技術(shù)裝備等方面。以下是詳細的獲取條件：

企業(yè)資產(chǎn)：
- 凈資產(chǎn)：企業(yè)凈資產(chǎn)是指所有者在企業(yè)資產(chǎn)中享有的經(jīng)濟利益，其金額為資產(chǎn)減去負債后的余額，即企業(yè)年度財務(wù)報表中的“所有者權(quán)益”。企業(yè)應(yīng)提供申請資質(zhì)的上年度或當期合法的財務(wù)報表（全套報告）。首次申請資質(zhì)的，以提供的企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》所載注冊資本考核凈資產(chǎn)。申請多類資質(zhì)的，企業(yè)凈資產(chǎn)不累加計算考核，按企業(yè)所申請資質(zhì)和已擁有資質(zhì)標準要求的凈資產(chǎn)指標最高值為準。
- 廠房：如鋼結(jié)構(gòu)專業(yè)承包二級資質(zhì)標準企業(yè)資產(chǎn)還需考核廠房，要求達到 15000 平方米。廠房可以企業(yè)自有，也可以租賃。標準中有明確要求的生產(chǎn)廠房，屬企業(yè)自有的，需提供廠房面積符合要求的不動產(chǎn)權(quán)證等材料；屬企業(yè)租賃的，需提供廠房面積符合要求的租賃協(xié)議和出租方的不動產(chǎn)權(quán)證等材料，且租賃到期日期應(yīng)不早于企業(yè)資質(zhì)申請受理之日。企業(yè)具有多處廠房的，可以累計考核。
技術(shù)負責人：
- 工作年限：是從技術(shù)人員取得中級職稱或注冊建造師之后在施工企業(yè)的工作年限滿足 8 年/10 年工作要求。
- 職稱級別：技術(shù)負責人應(yīng)滿足相應(yīng)專業(yè)的職稱級別要求。
- 個人業(yè)績：滿足三級標準要求個人業(yè)績，個人業(yè)績需注意：①《標準》中技術(shù)負責人（或注冊建造師）主持完成的業(yè)績是指作為施工項目經(jīng)理或項目技術(shù)負責人主持完成的工程項目。其中，《標準》中考核指標為累計指標的，技術(shù)負責人（或注冊建造師）主持完成的業(yè)績不做累計考核。② 不考核技術(shù)負責人申報業(yè)績年限，不限制技術(shù)負責人所在企業(yè)資質(zhì)等級。③ 技術(shù)負責人申報時按《實施意見》中的附件 3：提供“技術(shù)負責人（或注冊人員）基本情況及業(yè)績表”，不需再提供個人業(yè)績的其他材料（提供材料參考各省廳具體要求）。
注冊人員：
- 三級標準里沒有說明是幾級注冊建造師的，用一級或二級均可。
- 一級注冊建造師是全國通用的，登記系統(tǒng)也是全國統(tǒng)一的，因此轉(zhuǎn)注冊直接在全國系統(tǒng)里操作就可以。
- 二級建造師登記系統(tǒng)在各個省廳，二級建造師部分地區(qū)可以跨省注冊，是否允許請咨詢省的建設(shè)廳注冊中心?？缡∽韵鄬ψ詴r間較長。
中級職稱人員：
- 職稱認定：職稱是指設(shè)區(qū)的市級及以上人事主管部門或其授權(quán)的單位評審的工程系列專業(yè)技術(shù)職稱。技術(shù)職稱人員是指取得有職稱評審權(quán)限部門頒發(fā)的職稱證書的人員，不包括經(jīng)濟類人員，也不包括具有教學、研究等系列職稱的人員。
- 專業(yè)認定：《標準》中的職稱人員均指中級及以上工程系列職稱人員，其專業(yè)按職稱證書的崗位專業(yè)或畢業(yè)證書中所學專業(yè)為準。提供的技術(shù)職稱人員的專業(yè)與標準要求的專業(yè)相近，且資質(zhì)許可部門認可的是可以申報的。
- 專業(yè)限定問題：《標準》中對職稱人員專業(yè)作了限定，且要求專業(yè)齊全的，按照申報人員應(yīng)由具有相應(yīng)專業(yè)的技術(shù)職稱人員組成，且每個專業(yè)至少有 1 人；《標準》中對技術(shù)職稱人員專業(yè)作了限定，但未要求專業(yè)齊全的，按照相應(yīng)專業(yè)的申報人員數(shù)量達到標準要求即可，每一類專業(yè)人員數(shù)量不作要求；《標準》中未對技術(shù)職稱人員專業(yè)作限定，但要求部分專業(yè)齊全的，按照要求齊全的專業(yè)至少有 1 人，其余申報人員專業(yè)不作限定。
技術(shù)工人：
- 技術(shù)工人的級別要求中級工及以上；整個技工等級分為：初級工、中級工和高級工。中級工和高級工可以用，初級工不能用。
- 技術(shù)工人專業(yè)，未做明確要求的，任意專業(yè)技術(shù)工人均可；若限定專業(yè)，技術(shù)工人必須是專業(yè)范圍內(nèi)，不要求所有專業(yè)都包含，一個專業(yè)或一個專業(yè)以上均可；如果是要求專業(yè)齊全，則每個專業(yè)只要包含一人。
- 技工證需要能網(wǎng)查， gov 的網(wǎng)站。
- 技術(shù)工人社保，技術(shù)工人是指與企業(yè)依法簽訂 1 年以上勞動合同，由企業(yè)依法為其繳納社會保險，并取得住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國務(wù)院有關(guān)部門、省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或有關(guān)部門認可的機構(gòu)或建筑業(yè)企業(yè)頒發(fā)的職業(yè)培訓合格證書或職業(yè)技能等級證書的人員。企業(yè)以其全資或控股的勞務(wù)企業(yè)技術(shù)工人作為企業(yè)主要人員申請施工總承包資質(zhì)的，技術(shù)工人社會保險應(yīng)由其全資或絕對控股的勞務(wù)企業(yè)繳納。
技術(shù)裝備：《標準》中明確要求的設(shè)備應(yīng)為企業(yè)自有設(shè)備，以企業(yè)設(shè)備購置發(fā)票為準進行考核；其中，申請港口與航道施工總承包資質(zhì)的，應(yīng)提供設(shè)備主要性能指標證明、所屬權(quán)證明和檢驗合格證明。
其他注意事項：
- 企業(yè)主要人員應(yīng)滿足 60 周歲及以下且由企業(yè)為其繳納社會保險。
- 企業(yè)申請某一類別資質(zhì)，一個人同時具有注冊證書、技術(shù)職稱、崗位證書、技術(shù)工人培訓合格證書或職業(yè)技能等級證書中兩個及以上的，只能作為一人考核；但一個人同時擁有注冊證書和技術(shù)職稱的，可同時作為注冊人員和技術(shù)職稱人員考核。
- 企業(yè)同時申請多個資質(zhì)時，只要滿足條件，同一個人可以用在多個資質(zhì)的申報中。

新建筑資質(zhì)的獲取流程

新辦建筑資質(zhì)的辦理流程通常包括以下幾個主要步驟：

了解資質(zhì)標準：企業(yè)在申請建筑資質(zhì)前，需要全面了解相關(guān)的資質(zhì)標準，涵蓋人員、資產(chǎn)、設(shè)備等方面的具體要求。同時，明確申請資質(zhì)的等級和類別，為后續(xù)的準備工作奠定基礎(chǔ)。
準備申請材料：根據(jù)所確定的資質(zhì)標準，企業(yè)著手準備相應(yīng)的申請材料。這些材料通常包括企業(yè)資質(zhì)申請表、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、企業(yè)章程、企業(yè)法定代表人的身份證明等。還需提供與申請資質(zhì)等級和類別相關(guān)的技術(shù)人員的身份證明、職稱證書、社保證明等材料。
提交申請：企業(yè)將準備齊全且準確無誤的申請材料提交給相應(yīng)的主管部門進行審核。在提交申請之前，務(wù)必確保申請材料的完整性和準確性，以免影響審核進度。
審核與公示：主管部門對企業(yè)提交的申請材料進行細致審核，并組織專家進行現(xiàn)場核查。審核通過后，

新建筑資質(zhì)申請所需材料

申請新建筑資質(zhì)通常需要準備以下材料：

企業(yè)資質(zhì)申請表。
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照。
企業(yè)章程。
企業(yè)法定代表人的身份證明。
與申請資質(zhì)等級和類別相關(guān)的技術(shù)人員的身份證明、職稱證書、社保證明等材料。
對同一審批機關(guān)許可的資質(zhì)，企業(yè)應(yīng)按照《實施意見》附件 1-1 提供《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》一式一份，附件材料一套。其中涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面資質(zhì)的，每涉及一個方面的，須另增加《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》一份、附件材料一套。
附件材料應(yīng)按“綜合資料、人員資料、工程業(yè)績資料”的順序裝訂，規(guī)格為 A4（210mm×297mm）型紙（但不得對資料原件放大或縮小），并有標明頁碼的總目錄及申報說明，采用軟封面封底，逐頁編寫頁碼。

辦理新建筑資質(zhì)的相關(guān)政策

在辦理新建筑資質(zhì)時，相關(guān)政策主要包括以下方面：

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會同國務(wù)院有關(guān)主管部門制定統(tǒng)一的企業(yè)資質(zhì)標準，大幅精簡審批條件，放寬對企業(yè)資金、主要人員、工程業(yè)績和技術(shù)裝備等的考核要求。
適當放寬部分資質(zhì)承攬業(yè)務(wù)規(guī)模上限，多個資質(zhì)合并的，新資質(zhì)承攬業(yè)務(wù)范圍相應(yīng)擴大至整合前各資質(zhì)許可范圍內(nèi)的業(yè)務(wù)，盡量減少政府對建筑市場微觀活動的直接干預(yù)，充分發(fā)揮市場在資源配置中的決定性作用。
進一步加大放權(quán)力度，選擇工作基礎(chǔ)較好的地方和部分資質(zhì)類別，開展企業(yè)資質(zhì)審批權(quán)下放試點，將除綜合資質(zhì)外的其他等級資質(zhì)，下放至省級及以下有關(guān)主管部門審批（其中，涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等資質(zhì)的審批權(quán)限由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門會同國務(wù)院有關(guān)部門根據(jù)實際情況決定），方便企業(yè)就近辦理。