南京物業(yè)三級資質如何申請

內(nèi)容摘要：南京物業(yè)三級資質申請條件注冊資本：人民幣 50 萬元以上。人員要求：物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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南京物業(yè)三級資質申請條件

注冊資本：人民幣 50 萬元以上。

人員要求：

物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟等相關專業(yè)類的專職管理和技術人員不少于 10 人。
- 其中，具有中級以上職稱的人員不少于 5 人，工程、財務等業(yè)務負責人具有相應專業(yè)中級以上職稱。
物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關規(guī)定取得職業(yè)資格證書。

物業(yè)管理項目：有委托的物業(yè)管理項目。

企業(yè)管理制度：建立并嚴格執(zhí)行服務質量、服務收費等企業(yè)管理制度和標準，建立企業(yè)信用檔案系統(tǒng)。

網(wǎng)上注冊：登陸當?shù)胤抗芫志W(wǎng)站的物業(yè)管理系統(tǒng)，注冊后填寫申報信息。
提交材料：物業(yè)公司申請人向注冊所在地區(qū)(縣)物業(yè)行政主管部門提交申報材料(紙質文件) 。
審核核準：注冊所在地的市物業(yè)行政主管部門進行審核。對不符合條件或資料不齊全的企業(yè)，在 15 個工作日內(nèi)以書面形式退件；對經(jīng)過審查具備三級物業(yè)管理資質條件的企業(yè)，在 20 個工作日內(nèi)，由市物業(yè)行政主管部門予以核發(fā)物業(yè)服務企業(yè)資質證書。

《南京市物業(yè)管理企業(yè)資質申報表(三級)》。
法定代表人證明書(原件)。
法人授權委托書(原件)。
經(jīng)辦人身份證明(復印件)。
企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正、副本(復印件加蓋公章)。
資質證書正、副本(原件)。
物業(yè)管理服務合同(復印件)。
物業(yè)企業(yè)聘用員工的勞動合同；工程、經(jīng)濟、技術等相關專業(yè)類人員中級以上職稱證書(最少 5 名)及物業(yè)管理專業(yè)人員職業(yè)資格證書(最少 10 名)(復印件)。
物業(yè)管理業(yè)績材料。

《南京市住宅物業(yè)管理條例》：為了規(guī)范住宅物業(yè)管理活動，維護物業(yè)管理各方的合法權益，營造良好的居住環(huán)境，促進和諧社區(qū)建設，根據(jù)相關法律、法規(guī)，結合本市實際制定。

《建設部關于修改〈物業(yè)管理企業(yè)資質管理辦法〉的決定》：設區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門負責三級物業(yè)服務企業(yè)資質證書的頒發(fā)和管理，并接受省、自治區(qū)人民政府建設主管部門的指導和監(jiān)督。

一般向注冊所在地區(qū)(縣)物業(yè)行政主管部門提交申報材料，具體辦理地點可能因地區(qū)政策有所不同。