辦開發(fā)資質(zhì)要什么資料

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2024-10-10 10:30:17
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內(nèi)容摘要：辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)所需資料辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)是一個(gè)較為復(fù)雜的過程，涉及到多個(gè)環(huán)節(jié)和多種材料的準(zhǔn)備。一、申請(qǐng)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的基本材料...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)所需資料

辦理房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)是一個(gè)較為復(fù)雜的過程，涉及到多個(gè)環(huán)節(jié)和多種材料的準(zhǔn)備。

一、申請(qǐng)房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)的基本材料

申請(qǐng)報(bào)告：申辦單位或個(gè)人向市房產(chǎn)局開發(fā)辦提交申請(qǐng)報(bào)告。
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表：填寫房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)申報(bào)表（兩份）。
企業(yè)資信證明：會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的企業(yè)資信證明（注冊(cè)資本不得低于800萬元，其中現(xiàn)金400萬元）。
企業(yè)負(fù)責(zé)人任命書或董事會(huì)決議任職名單：企業(yè)負(fù)責(zé)人任命書或董事會(huì)決議任職名單，企業(yè)法定代表人的身份證明。
項(xiàng)目用地證明材料：新成立的公司必須有土地十五畝以上且計(jì)劃有項(xiàng)目，并提交項(xiàng)目用地證明材料（國(guó)有土地使用證復(fù)印件，并交原件核對(duì)）、規(guī)劃資料。
專業(yè)技術(shù)人員的職稱資格證書及勞動(dòng)合同：提供專業(yè)技術(shù)人員的職稱資格證書及勞動(dòng)合同（有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于10人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于5人，持有資格證書的專職會(huì)計(jì)人員不少于2人；工程技術(shù)、財(cái)務(wù)管理等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱，統(tǒng)計(jì)等其他業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)初級(jí)以上職稱）。
辦公場(chǎng)所證明：辦公場(chǎng)所證明。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（并交原件核對(duì)）。

二、其他可能需要的材料

外商投資企業(yè)批準(zhǔn)文件和證書復(fù)印件：外商投資設(shè)立房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（含獨(dú)資、合資、合作），在申報(bào)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)證書或暫定資質(zhì)證書時(shí)，另需提交外經(jīng)貿(mào)行政主管部門出具的外商投資企業(yè)批準(zhǔn)文件和證書復(fù)印件、外方投資者企業(yè)法人證明、投資者身份證明、企業(yè)章程、協(xié)議或合同，并按實(shí)際已到位資金核定開發(fā)資質(zhì)等級(jí)。

注意事項(xiàng)

所有申請(qǐng)材料中要求提供復(fù)印件的，應(yīng)加蓋申請(qǐng)單位公章并提供原件核驗(yàn)；原件與復(fù)印件核對(duì)無誤后，在復(fù)印件上加蓋“原件已核”專用章，經(jīng)審核人簽字后退還原件。
總經(jīng)理及6位專業(yè)技術(shù)職稱人員中非本市居民者需辦理暫住證。

具體要求可能會(huì)根據(jù)不同地區(qū)的政策有所差異。建議您在辦理過程中咨詢當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)開發(fā)主管部門，獲取最準(zhǔn)確的指導(dǎo)和幫助。