住建部建筑總承包新辦資質(zhì)

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2024-10-10 10:30:01
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內(nèi)容摘要：一、住建部建筑總承包新辦資質(zhì)的條件建筑總承包新辦資質(zhì)需要滿足以下條件：人員方面，即日起申請(qǐng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)、專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的企...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一、住建部建筑總承包新辦資質(zhì)的條件

建筑總承包新辦資質(zhì)需要滿足以下條件：

人員方面，即日起申請(qǐng)施工總承包一級(jí)資質(zhì)、專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)當(dāng)滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》（建市〔2014〕159 號(hào)）要求的注冊(cè)建造師人數(shù)等指標(biāo)。
業(yè)績(jī)方面，自 2024 年 1 月 1 日起，申請(qǐng)資質(zhì)企業(yè)的業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)錄入全國(guó)建筑市場(chǎng)平臺(tái)。申請(qǐng)由有關(guān)專業(yè)部門(mén)配合實(shí)施審查的企業(yè)資質(zhì)，相關(guān)業(yè)績(jī)由有關(guān)專業(yè)部門(mén)負(fù)責(zé)確認(rèn)。
具有法人資格的企業(yè)可直接申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)，持有三級(jí)資質(zhì)的企業(yè)可申請(qǐng)升級(jí)或直接申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)。

二、住建部建筑總承包新辦資質(zhì)的流程

申請(qǐng)途徑
- 申請(qǐng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部審批的資質(zhì)，可以通過(guò)企業(yè)工商注冊(cè)所在地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)提出申請(qǐng)，其中國(guó)務(wù)院國(guó)資委直接監(jiān)管的企業(yè)及其下屬一層級(jí)的企業(yè)申請(qǐng)工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的（建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)僅限國(guó)務(wù)院國(guó)有資產(chǎn)）。
業(yè)績(jī)要求
- 申請(qǐng)由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)審批的企業(yè)資質(zhì)，其企業(yè)業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)是在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)（以下簡(jiǎn)稱全國(guó)建筑市場(chǎng)平臺(tái)）上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的 A 級(jí)工程項(xiàng)目，專業(yè)技術(shù)人員個(gè)人業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)是在全國(guó)建筑市場(chǎng)平臺(tái)上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的 A 級(jí)或 B 級(jí)工程項(xiàng)目。業(yè)績(jī)未錄入全國(guó)建筑市場(chǎng)平臺(tái)的，申請(qǐng)企業(yè)需在提交資質(zhì)申請(qǐng)前由業(yè)績(jī)項(xiàng)目所在地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)確認(rèn)業(yè)績(jī)指標(biāo)真實(shí)性。自 2024 年 1 月 1 日起，申請(qǐng)資質(zhì)企業(yè)的業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)錄入全國(guó)建筑市場(chǎng)平臺(tái)。申請(qǐng)由有關(guān)專業(yè)部門(mén)配合實(shí)施審查的企業(yè)資質(zhì)，相關(guān)業(yè)績(jī)由有關(guān)專業(yè)部門(mén)負(fù)責(zé)確認(rèn)。
審批方式
- 住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于實(shí)行建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)審批告知承諾制，在全國(guó)范圍對(duì)建筑工程、市政公用工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)審批實(shí)行告知承諾制。

三、住建部建筑總承包新辦資質(zhì)所需材料

由于相關(guān)規(guī)定較為復(fù)雜，一般來(lái)說(shuō)，可能需要以下材料：

企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、章程等基本資料。
符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人等人員的身份證明、職稱證書(shū)、注冊(cè)證書(shū)等。
企業(yè)的工程業(yè)績(jī)證明材料（如合同、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等），自 2024 年 1 月 1 日起，業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)錄入全國(guó)建筑市場(chǎng)平臺(tái)。

四、住建部建筑總承包新辦資質(zhì)的注意事項(xiàng)

資質(zhì)證書(shū)換領(lǐng)和延續(xù)
- 《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化“證照分離”改革進(jìn)一步激發(fā)市場(chǎng)主體發(fā)展活力的通知》（國(guó)發(fā)〔2021〕7 號(hào)）決定取消的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)，企業(yè)可在資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿前換領(lǐng)有效期 1 年的相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)證書(shū)。工程勘察設(shè)計(jì)丙級(jí)、丁級(jí)資質(zhì)換領(lǐng)相同專業(yè)乙級(jí)資質(zhì)證書(shū)，施工總承包、專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)換領(lǐng)相同專業(yè)二級(jí)資質(zhì)證書(shū)，有關(guān)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)按《已取消的工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書(shū)換領(lǐng)對(duì)照表》（見(jiàn)附件）換領(lǐng)相應(yīng)專業(yè)等級(jí)資質(zhì)證書(shū)。資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿前未申請(qǐng)換領(lǐng)相應(yīng)資質(zhì)證書(shū)的，逾期自動(dòng)作廢。取得有效期 1 年資質(zhì)證書(shū)后，企業(yè)應(yīng)在該資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿前，按有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)延續(xù)。
業(yè)績(jī)錄入要求
- 自 2024 年 1 月 1 日起由住建部審批的施工、設(shè)計(jì)、勘察、監(jiān)理等資質(zhì)申報(bào)，業(yè)績(jī)必須錄入四庫(kù)一平臺(tái)，且業(yè)績(jī)必須為 A 類。

五、住建部建筑總承包新辦資質(zhì)的案例分析

近年來(lái)，不少企業(yè)成功辦理了建筑總承包新辦資質(zhì)。例如，2021 年 6 月 13 日，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》及有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定，住建部核準(zhǔn)的工程勘察資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)資質(zhì)、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的單位名單（2021 年度第三批）予以公布，其中包括 16 家成功“升特”的建企。
住建部發(fā)布的《新版建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見(jiàn)稿）》等文件也對(duì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的變化進(jìn)行了探討和調(diào)整，為企業(yè)辦理資質(zhì)提供了新的參考和依據(jù)。