轉(zhuǎn)讓馬鞍山三級(jí)資質(zhì)

馬鞍山三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程

一、準(zhǔn)備材料

轉(zhuǎn)讓方和受讓方需要準(zhǔn)備相關(guān)的材料，包括但不限于：

1. 轉(zhuǎn)讓方：營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、法人代表證明、財(cái)務(wù)報(bào)表、社保繳納證明、勞動(dòng)合同等。

2. 受讓方：營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、原企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件、原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書原件及復(fù)印件、企業(yè)章程復(fù)印件等。

二、雙方洽談

在確定轉(zhuǎn)讓意向后，轉(zhuǎn)讓方與受讓方需就轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式、轉(zhuǎn)讓條件等核心問題進(jìn)行深入洽談，確保雙方權(quán)益。

三、簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議

雙方達(dá)成一致后，簽訂正式的轉(zhuǎn)讓協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。

四、提交申請(qǐng)

1. 企業(yè)在報(bào)送書面申請(qǐng)材料前，/企業(yè)資質(zhì)管理系統(tǒng)/資質(zhì)證書變更/填寫變更事項(xiàng)并確定變更，完成網(wǎng)上申請(qǐng)、數(shù)據(jù)上傳。

2. 準(zhǔn)備好相關(guān)材料后，向當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)主管部門提交申請(qǐng)。

五、審核過程

1. 區(qū)縣建管部門審核簽字。

2. 市建管處審核。

3. 省核準(zhǔn)企業(yè)的名稱變更到省建管局審核辦理。

4. 部核準(zhǔn)企業(yè)變更到省建管局審核辦理。

六、支付費(fèi)用

根據(jù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議的約定，受讓方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用。

七、獲取新的資質(zhì)證書

審核通過后，受讓方可以獲取新的資質(zhì)證書，完成資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。

需要注意的是，雖然“馬鞍山建筑公司資質(zhì)轉(zhuǎn)讓：快速辦理，10天拿證！ ”的宣傳語吸引人，但實(shí)際過程中涉及復(fù)雜的法律程序和較長的審批時(shí)間。 建筑公司應(yīng)充分了解資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的風(fēng)險(xiǎn)，并有耐心等待審批過程完成。

馬鞍山三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的條件

一、轉(zhuǎn)讓方條件

1. 轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)是依法設(shè)立并取得相應(yīng)等級(jí)和類別的建筑資質(zhì)的企業(yè)，并在有效期內(nèi)。

2. 轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)具有良好的信譽(yù)和經(jīng)營狀況，并無不良記錄或處罰情況。

3. 轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)具有完整的法人證照、資產(chǎn)、人員和合同等，并能夠提供相關(guān)證明材料。

4. 轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)經(jīng)過股東會(huì)或董事會(huì)等內(nèi)部決策機(jī)構(gòu)的同意，并能夠提供相關(guān)文件。

二、受讓方條件

1. 受讓方應(yīng)當(dāng)是依法設(shè)立并具有相應(yīng)經(jīng)營范圍的企業(yè)，并在有效期內(nèi)。

2. 受讓方應(yīng)當(dāng)具有良好的信譽(yù)和經(jīng)營狀況，并無不良記錄或處罰情況。

3. 受讓方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)等級(jí)和類別的資質(zhì)條件，并能夠提供相關(guān)證明材料。

4. 受讓方應(yīng)當(dāng)經(jīng)過股東會(huì)或董事會(huì)等內(nèi)部決策機(jī)構(gòu)的同意，并能夠提供相關(guān)文件。

三級(jí)建筑公司資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的關(guān)鍵法律事項(xiàng)包括：

1. 公司整體轉(zhuǎn)讓：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)向原發(fā)證機(jī)關(guān)申請(qǐng)變更登記，并提交雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議或合同等相關(guān)材料。受讓方應(yīng)當(dāng)符合相應(yīng)等級(jí)和類別的資質(zhì)條件，并在接受轉(zhuǎn)讓后繼續(xù)履行原企業(yè)的所有合同義務(wù)。雙方應(yīng)當(dāng)妥善處理原企業(yè)的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，避免因此引起糾紛或訴訟。雙方應(yīng)當(dāng)依法繳納相關(guān)稅費(fèi)，并辦理相關(guān)手續(xù)。

2. 資質(zhì)出租：資質(zhì)出租屬于違法行為，國家明令禁止，一經(jīng)查處，將面臨吊銷資質(zhì)、罰款、沒收違法所得、停業(yè)整頓等嚴(yán)厲處罰，甚至構(gòu)成犯罪，受到刑事追究。資質(zhì)出租會(huì)導(dǎo)致建筑工程的質(zhì)量和安全隱患，給雙方或第三方造成損失，甚至危及人身安全。一旦發(fā)生事故，雙方將承擔(dān)連帶責(zé)任，無法推卸。資質(zhì)出租會(huì)影響建筑市場的公平競爭，損害其他合法企業(yè)的利益，引起社會(huì)不滿和投訴。

3. 資質(zhì)合作：合作方應(yīng)當(dāng)明確各自的資質(zhì)范圍和等級(jí)，并在此基礎(chǔ)上確定合作的方式和內(nèi)容，如聯(lián)合投標(biāo)、聯(lián)合承包、分包承攬等。合作方應(yīng)當(dāng)遵守國家有關(guān)建筑工程招投標(biāo)、合同管理、工程監(jiān)理等方面的法律法規(guī)，并按照合同約定履行各自的義務(wù)和責(zé)任。合作方應(yīng)當(dāng)公開透明地進(jìn)行合作，并向有關(guān)部門報(bào)備或備案，并接受監(jiān)督檢查。

馬鞍山三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的注意事項(xiàng)

一、公司經(jīng)營狀態(tài)

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相當(dāng)于收購一家建筑企業(yè)，畢竟建筑資質(zhì)證書不能單獨(dú)轉(zhuǎn)讓，它和公司是一體的。因此，在辦理轉(zhuǎn)讓時(shí)，一定要檢查轉(zhuǎn)讓企業(yè)的信息，如：是否合法經(jīng)營、是否在經(jīng)營中受到過處罰、在工商局的檔案中是否有不良的記錄，防止接手之后產(chǎn)生不必要的糾紛。

二、年檢

年檢是國家檢查企業(yè)經(jīng)營情況的重要手段，每年都會(huì)在固定的時(shí)間內(nèi)參與年檢，相關(guān)部門要進(jìn)行檢查的。如果企業(yè)沒有參與年檢的話，會(huì)被記錄在工商局的檔案中，對(duì)企業(yè)的信用會(huì)產(chǎn)生一定的影響，還可能會(huì)面臨處罰。因此，企業(yè)在辦理建筑資質(zhì)時(shí)候，一定要查看公司是否按要求參加年檢了。

三、調(diào)查債務(wù)

建筑企業(yè)辦理建筑資質(zhì)并不容易，需要投入大量財(cái)力、人力和物力，所以企業(yè)沒有特殊原因不會(huì)進(jìn)行建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。因此，受讓企業(yè)在接手轉(zhuǎn)讓企業(yè)時(shí)，就要注意轉(zhuǎn)讓企業(yè)是否存在債務(wù)情況，如面臨巨額債務(wù)。所以建筑企業(yè)進(jìn)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前，要對(duì)轉(zhuǎn)讓企業(yè)進(jìn)行先行調(diào)查，然后在轉(zhuǎn)讓合同中做出說明，明確告知雙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。

四、檢查公司證件

查看公司營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等證件是否齊全，是否在有效期內(nèi)。有效期非常重要，比如資質(zhì)證書，如果已經(jīng)超過有效期，就需要重新辦理，這樣太過麻煩，對(duì)受讓方來說可能造成損失。查看各類人員證書是否齊全，如果人員不到位，收購資質(zhì)以后，還需要自己花費(fèi)成本去配人。

五、納稅申報(bào)

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓涉及到公司變更，辦理建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)需要將公司一并進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。而公司變更涉及到公司股權(quán)變更，股權(quán)變更需要向稅務(wù)進(jìn)行納稅申報(bào)。納稅申報(bào)包括：印花稅、企業(yè)所得稅、個(gè)人所得稅等，印花稅的比較的費(fèi)用，而其他兩種只有建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓才涉及。因此，建筑企業(yè)進(jìn)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前，一定要向稅務(wù)進(jìn)行納稅申報(bào)。

六、變更事項(xiàng)辦理

1. 企業(yè)需要先到工商部門辦理法人變更，領(lǐng)取新的營業(yè)執(zhí)照。

2. 到銀行變更對(duì)公賬戶，到稅務(wù)機(jī)關(guān)做變更登記。

3. 通過辦理好變更的營業(yè)執(zhí)照辦理建筑資質(zhì)變更和安全生產(chǎn)許可證變更。

建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓可以給創(chuàng)業(yè)者很多的便利，但實(shí)際操作卻不是那么簡單，了解建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的注意事項(xiàng)，在一定程度上可以避免不必要的風(fēng)險(xiǎn)。企業(yè)也可以在專業(yè)的資質(zhì)轉(zhuǎn)讓代辦公司中尋找適合的建筑資質(zhì)。

馬鞍山三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)政策法規(guī)

根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》和《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見》，企業(yè)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照規(guī)定的程序提出申請(qǐng)。企業(yè)發(fā)生合并、分立、改制、重組以及跨省變更等事項(xiàng)，企業(yè)性質(zhì)由內(nèi)資變?yōu)橥馍掏顿Y或由外商投資變?yōu)閮?nèi)資的，承繼原資質(zhì)的企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時(shí)申請(qǐng)重新核定，并按照相關(guān)規(guī)定辦理。

住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的中級(jí)及以上職稱人員（涉及公路、水運(yùn)、水利、通信、鐵路、民航等方面資質(zhì)除外）、現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人、企業(yè)資產(chǎn)的審核，由企業(yè)工商注冊地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)，其中通過國務(wù)院國有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的建筑企業(yè)（以下簡稱中央建筑企業(yè)）直接申報(bào)的，由中央建筑企業(yè)審核；省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門以及中央建筑企業(yè)將審核結(jié)果與企業(yè)申報(bào)材料一并上報(bào)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將審核結(jié)果與企業(yè)基本信息一并在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站公示，并組織抽查。

成功轉(zhuǎn)讓馬鞍山三級(jí)資質(zhì)的案例

案例一：XX建筑公司

XX建筑公司在轉(zhuǎn)讓馬鞍山三級(jí)資質(zhì)的過程中，充分準(zhǔn)備了各項(xiàng)資料，并與相關(guān)審批部門保持良好的溝通。在轉(zhuǎn)讓前，對(duì)公司的經(jīng)營狀況、債務(wù)情況進(jìn)行了全面的清查，確保受讓方的權(quán)益。同時(shí)，嚴(yán)格按照轉(zhuǎn)讓流程，依次完成了工商變更、建筑資質(zhì)變更和安全生產(chǎn)許可證變更等手續(xù)，最終成功完成了資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。

案例二：YY建筑公司

YY建筑公司在轉(zhuǎn)讓馬鞍山三級(jí)資質(zhì)時(shí)，注重與受讓方的協(xié)商和合作。雙方在轉(zhuǎn)讓價(jià)格、支付方式等方面達(dá)成了一致，并簽訂了詳細(xì)的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。在辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)過程中，積極配合相關(guān)部門的審核，及時(shí)補(bǔ)充和完善所需材料，最終順利完成了資質(zhì)轉(zhuǎn)讓，實(shí)現(xiàn)了雙方的共贏。

以上案例，實(shí)際的資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過程可能因各種因素而有所不同。