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2024-10-09 08:48:33
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑工程專業(yè)資質(zhì)是指建筑企業(yè)在從事建筑工程施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等活動(dòng)中，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，所應(yīng)具備的特定條件和能力的認(rèn)定。它是衡量企業(yè)能否承擔(dān)相應(yīng)工程項(xiàng)目的重要依據(jù)。
建筑工程專業(yè)資質(zhì)主要包括施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和施工勞務(wù)資質(zhì)三大類。
施工總承包資質(zhì)涵蓋了房屋建筑、公路、鐵路、港口與航道、水利水電、電力、礦山、冶煉、石油化工、市政公用等領(lǐng)域，如房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)、市政公用工程施工總承包資質(zhì)等。
專業(yè)承包資質(zhì)則更為細(xì)分，例如地基基礎(chǔ)工程專業(yè)承包資質(zhì)、消防設(shè)施工程專業(yè)承包資質(zhì)、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質(zhì)等。
施工勞務(wù)資質(zhì)則主要針對(duì)勞務(wù)作業(yè)的分包。
近年來，國(guó)內(nèi)建筑工程專業(yè)資質(zhì)政策發(fā)生了一系列重要變化。
將 10 類總包特級(jí)資質(zhì)調(diào)整為施工綜合資質(zhì)，施工綜合資質(zhì)不分等級(jí)，取得該資質(zhì)的企業(yè)可承擔(dān)各類工程的施工總承包、項(xiàng)目管理業(yè)務(wù)。
資質(zhì)證書有效期的規(guī)定有所調(diào)整。例如，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書有效期于 2023 年 12 月 30 日前期滿的，統(tǒng)一延期至 2023 年 12 月 31 日。
具有法人資格的企業(yè)可直接申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)。企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿足相應(yīng)類別二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，其他指標(biāo)需滿足相應(yīng)類別三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
申請(qǐng)建筑工程專業(yè)資質(zhì)通常需要以下步驟：
準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照：申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料，比如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書；中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證書；現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報(bào)前 3 個(gè)月的社保證明。
遞交資質(zhì)申請(qǐng)：網(wǎng)上材料齊全，打印出來，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
接受現(xiàn)場(chǎng)核查：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。
上報(bào)市建管處：企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處。
進(jìn)行公示：市建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案并等待領(lǐng)取證書；對(duì)屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)給省建管局，在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書。
領(lǐng)取證書：企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。
審核標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下方面：
企業(yè)資產(chǎn)方面，需要滿足相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)所要求的資產(chǎn)規(guī)模和資產(chǎn)結(jié)構(gòu)。
人員方面，要求具備滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的注冊(cè)建造師及工程技術(shù)人員，包括技術(shù)負(fù)責(zé)人、中級(jí)及以上職稱人員、技術(shù)工人等，且人員的資格證書、職稱證書等應(yīng)真實(shí)有效。
工程業(yè)績(jī)方面，根據(jù)不同的資質(zhì)等級(jí)和類別，可能對(duì)企業(yè)承擔(dān)過的類似工程項(xiàng)目的規(guī)模、質(zhì)量、技術(shù)難度等有具體要求。
技術(shù)裝備方面，部分資質(zhì)要求企業(yè)具備必要的施工設(shè)備和檢測(cè)儀器等。
以下是一些與建筑工程專業(yè)資質(zhì)相關(guān)的案例：
在招投標(biāo)過程中，部分建筑施工企業(yè)投標(biāo)前對(duì)建設(shè)單位的資信審查及項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)研判不足，導(dǎo)致中標(biāo)后因建設(shè)單位資金等原因不能履約，造成巨大損失。例如，甲公司經(jīng)過招投標(biāo)程序與乙公司簽訂施工合同，但因乙公司項(xiàng)目被叫停，甲公司前期投入資金回收困難。
在資質(zhì)外借與轉(zhuǎn)包、違法分包方面，存在諸多法律風(fēng)險(xiǎn)。如乙公司將塔吊安裝工程違法分包給個(gè)人作業(yè)，最終被相關(guān)部門處罰。
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