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2024-10-09 08:48:33
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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建筑工程專業(yè)資質是指建筑企業(yè)在從事建筑工程施工、設計、監(jiān)理等活動中，依據相關法律法規(guī)和標準，所應具備的特定條件和能力的認定。它是衡量企業(yè)能否承擔相應工程項目的重要依據。
建筑工程專業(yè)資質主要包括施工總承包資質、專業(yè)承包資質和施工勞務資質三大類。
施工總承包資質涵蓋了房屋建筑、公路、鐵路、港口與航道、水利水電、電力、礦山、冶煉、石油化工、市政公用等領域，如房屋建筑工程施工總承包資質、市政公用工程施工總承包資質等。
專業(yè)承包資質則更為細分，例如地基基礎工程專業(yè)承包資質、消防設施工程專業(yè)承包資質、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質等。
施工勞務資質則主要針對勞務作業(yè)的分包。
近年來，國內建筑工程專業(yè)資質政策發(fā)生了一系列重要變化。
將 10 類總包特級資質調整為施工綜合資質，施工綜合資質不分等級，取得該資質的企業(yè)可承擔各類工程的施工總承包、項目管理業(yè)務。
資質證書有效期的規(guī)定有所調整。例如，住房和城鄉(xiāng)建設部核發(fā)的工程勘察、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質，資質證書有效期于 2023 年 12 月 30 日前期滿的，統(tǒng)一延期至 2023 年 12 月 31 日。
具有法人資格的企業(yè)可直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質。企業(yè)資產、技術負責人需滿足相應類別二級資質標準要求，其他指標需滿足相應類別三級資質標準要求。
申請建筑工程專業(yè)資質通常需要以下步驟：
準備營業(yè)執(zhí)照：申請資質前，建筑企業(yè)必須先注冊好公司，領到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網站，注冊企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質等級標準，準備好相應的技術人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括技術負責人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓合格證書；現場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前 3 個月的社保證明。
遞交資質申請：網上材料齊全，打印出來，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。
接受現場核查：市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請資質的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產、工程業(yè)績是否符合資質標準，符合資質條件后下發(fā)批準文件。
上報市建管處：企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
進行公示：市建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報省建管局備案并等待領取證書；對屬于省級核準范圍的資質將資質申請材料上報給省建管局，在資質核準后等待領取證書。
領取證書：企業(yè)在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。
審核標準主要包括以下方面：
企業(yè)資產方面，需要滿足相應資質等級所要求的資產規(guī)模和資產結構。
人員方面，要求具備滿足資質標準的注冊建造師及工程技術人員，包括技術負責人、中級及以上職稱人員、技術工人等，且人員的資格證書、職稱證書等應真實有效。
工程業(yè)績方面，根據不同的資質等級和類別，可能對企業(yè)承擔過的類似工程項目的規(guī)模、質量、技術難度等有具體要求。
技術裝備方面，部分資質要求企業(yè)具備必要的施工設備和檢測儀器等。
以下是一些與建筑工程專業(yè)資質相關的案例：
在招投標過程中，部分建筑施工企業(yè)投標前對建設單位的資信審查及項目風險研判不足，導致中標后因建設單位資金等原因不能履約，造成巨大損失。例如，甲公司經過招投標程序與乙公司簽訂施工合同，但因乙公司項目被叫停，甲公司前期投入資金回收困難。
在資質外借與轉包、違法分包方面，存在諸多法律風險。如乙公司將塔吊安裝工程違法分包給個人作業(yè)，最終被相關部門處罰。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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