房建監(jiān)理甲級資質轉讓

好順佳集團
2024-10-09 08:48:20
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內容摘要：房建監(jiān)理甲級資質轉讓的相關信息轉讓的途徑整體轉讓整個公司的轉讓，受讓企業(yè)接管整個企業(yè)意味著原有企業(yè)的名譽和業(yè)績得到保留，并且還有...

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房建監(jiān)理甲級資質轉讓的相關信息

轉讓的途徑

整體轉讓 整個公司的轉讓，受讓企業(yè)接管整個企業(yè)意味著原有企業(yè)的名譽和業(yè)績得到保留，并且還有一定的實力基礎。一方面，承接相關工程項目以便于即時施工活動更容易；另一方面，它具備充足的企業(yè)業(yè)績，為未來建筑資質的升級打下堅實的基礎。但如果在企業(yè)轉讓之前存在債務問題，受讓企業(yè)接受后很可能還要承擔債務問題。
資質剝離 建筑資質的剝離也叫資質分立，即分立母公司擁有的建筑資質。選擇資質剝離的方式，就意味著持有建筑資質的公司建立一個子公司，然后進行資質分立。在建筑資質分立完成后，子公司將與母公司進行公司變更，完成變更后，進行建筑資質剝離，已被剝離的建筑資質附屬于新成立的子公司，另外分公司不存在債權債務等問題。

轉讓的注意事項

資質類比和等級的確定 監(jiān)理資質的專業(yè)和等級，決定了擁有資質的監(jiān)理單位所能承接的業(yè)務范圍。那么，在監(jiān)理資質轉讓過程中，就得根據(jù)企業(yè)發(fā)展需要選擇最合適的監(jiān)理資質申請。
監(jiān)理資質轉讓公司的選擇 監(jiān)理資質轉讓，將監(jiān)理公司一同收購的。而由于轉讓監(jiān)理資質的公司很多，債務情況、人員情況等方面也不相同，大家就要選擇出最合適的轉讓公司。
監(jiān)理資質轉讓協(xié)議的簽訂 監(jiān)理資質轉讓，在確定了轉讓公司后，就可以與其簽訂協(xié)議了。由于協(xié)議中會有雙方的權責內容，也是這場交易的有效憑證，所以在協(xié)議中就要注意可能出現(xiàn)問題的地方，避免將來因為協(xié)議問題出現(xiàn)糾紛。
債務問題 接手轉讓的資質之前，要清查該公司的債務，需核查是否存在債務風險。
經營狀態(tài)（合法性） 要檢查轉讓企業(yè)是否合法經營，是否受到過處罰，在工商局的檔案中是否有不良記錄。
年檢狀態(tài) 要核實轉讓企業(yè)是否按照國家規(guī)定參加年檢，工商局的檔案中是否有未參加年檢或者年檢不合格的不良記錄，企業(yè)信用是否良好。
審計報告 要檢查轉讓企業(yè)注冊資金是否為墊資注冊，注冊資金是否全部到位及有沒有抽逃資金等現(xiàn)象。
其他方面 還需要從企業(yè)業(yè)績、在建項目、營業(yè)執(zhí)照有效期、建筑資質證書和安全生產許可證有效期等多方面進行考察，一定要保證購買的資質是“干凈”的。

申報要求

貴州陜西房屋建筑監(jiān)理資質甲級申報要求

具有獨立法人資格且注冊資本不少于 300 萬元。
企業(yè)技術負責人應為注冊監(jiān)理工程師，并具有 15 年以上從事工程建設工作的經歷或者具有工程類高級職稱。
注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結構工程師或者其它勘察設計注冊工程師合計不少于 25 人次；其中，相應專業(yè)注冊監(jiān)理工程師不少于《專業(yè)資質注冊監(jiān)理工程師人數(shù)配備表》（附表 1）中要求配備的人數(shù)，注冊造價工程師不少于 2 人。
企業(yè)近 2 年內獨立監(jiān)理過 3 個以上相應專業(yè)的二級工程項目，
企業(yè)具有完善的組織結構和質量管理體系，有健全的技術、檔案等管理制度。
企業(yè)具有必要的工程試驗檢測設備。
申請工程監(jiān)理資質之日前兩年內，企業(yè)沒有違反法律、法規(guī)及規(guī)章的行為。
申請工程監(jiān)理資質之日前兩年內沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任造成重大質量事故。
申請工程監(jiān)理資質之日前兩年內沒有因本企業(yè)監(jiān)理責任發(fā)生三級以上工程建設重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設安全事故。