房地產(chǎn)評(píng)估三級(jí)級(jí)資質(zhì)

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2024-10-09 08:48:19
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內(nèi)容摘要：房地產(chǎn)評(píng)估三級(jí)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)評(píng)估三級(jí)資質(zhì)有著明確的標(biāo)準(zhǔn)，主要包括以下方面：機(jī)構(gòu)名稱(chēng)需包含“房地產(chǎn)估價(jià)”或“房地產(chǎn)評(píng)估”字樣。公司...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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房地產(chǎn)評(píng)估三級(jí)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)

房地產(chǎn)評(píng)估三級(jí)資質(zhì)有著明確的標(biāo)準(zhǔn)，主要包括以下方面：

機(jī)構(gòu)名稱(chēng)需包含“房地產(chǎn)估價(jià)”或“房地產(chǎn)評(píng)估”字樣。
公司注冊(cè)資本在50萬(wàn)元以上，合伙企業(yè)出資30萬(wàn)元以上。
擁有3名以上專(zhuān)職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師。
法定代表人或執(zhí)行合伙人是注冊(cè)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上的專(zhuān)職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師。
公司股東有2名以上、合伙企業(yè)中有2名以上專(zhuān)職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師，股東或合伙人有一半以上是注冊(cè)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上專(zhuān)職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師。
公司的股份或合伙企業(yè)的出資額中專(zhuān)職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的股份或出資額合計(jì)不低于60%。
具備固定的經(jīng)營(yíng)服務(wù)場(chǎng)所。
估價(jià)質(zhì)量管理、估價(jià)檔案管理、財(cái)務(wù)管理等各項(xiàng)企業(yè)內(nèi)部管理制度健全。

如何獲取房地產(chǎn)評(píng)估三級(jí)資質(zhì)

要獲取房地產(chǎn)評(píng)估三級(jí)資質(zhì)，需要滿足一定的條件并準(zhǔn)備相應(yīng)的材料。

辦理?xiàng)l件：

機(jī)構(gòu)名稱(chēng)有房地產(chǎn)估價(jià)或房地產(chǎn)評(píng)估字樣。
公司注冊(cè)資本50萬(wàn)元以上，合伙企業(yè)出資30萬(wàn)元以上。
有3名以上專(zhuān)職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師。
法定代表人或執(zhí)行合伙人是注冊(cè)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上專(zhuān)職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師。
公司股東有2名以上、合伙企業(yè)中有2名以上專(zhuān)職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師，股東或合伙人有一半以上是注冊(cè)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上專(zhuān)職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師。
公司的股份或合伙企業(yè)的出資額中專(zhuān)職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的股份或出資額合計(jì)不低于60%。
有固定的經(jīng)營(yíng)服務(wù)場(chǎng)所。
估價(jià)質(zhì)量管理、估價(jià)檔案管理、財(cái)務(wù)管理等各項(xiàng)企業(yè)內(nèi)部管理制度健全。

辦理材料：

房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)申請(qǐng)表（一式兩份，加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)公章）。

房地產(chǎn)評(píng)估三級(jí)資質(zhì)的申請(qǐng)流程

房地產(chǎn)評(píng)估三級(jí)資質(zhì)的申請(qǐng)流程如下：

省、自治區(qū)人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)、直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)執(zhí)行國(guó)家統(tǒng)一的資質(zhì)許可條件，加強(qiáng)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)許可管理，營(yíng)造公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境。國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)省、自治區(qū)人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)、直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門(mén)資質(zhì)許可工作的指導(dǎo)和監(jiān)督檢查，及時(shí)糾正資質(zhì)許可中的違法行為。
房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)由自然人出資，以有限責(zé)任公司或者合伙企業(yè)形式設(shè)立。
各資質(zhì)等級(jí)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的條件如下：
- 機(jī)構(gòu)名稱(chēng)有房地產(chǎn)估價(jià)或房地產(chǎn)評(píng)估字樣。
- 公司注冊(cè)資本50萬(wàn)元以上，合伙企業(yè)出資30萬(wàn)元以上。
- 有3名以上專(zhuān)職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師。
- 法定代表人或執(zhí)行合伙人是注冊(cè)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上的專(zhuān)職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師。
- 公司股東有2名以上、合伙企業(yè)中有2名以上專(zhuān)職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師，股東或合伙人有一半以上是注冊(cè)后從事房地產(chǎn)估價(jià)工作3年以上專(zhuān)職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師。
- 公司的股份或合伙企業(yè)的出資額中專(zhuān)職注冊(cè)房地產(chǎn)估價(jià)師的股份或出資額合計(jì)不低于60%。
- 有固定的經(jīng)營(yíng)服務(wù)場(chǎng)所。
- 估價(jià)質(zhì)量管理、估價(jià)檔案管理、財(cái)務(wù)管理等各項(xiàng)企業(yè)內(nèi)部管理制度健全。

申請(qǐng)時(shí)需準(zhǔn)備的材料包括：

《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)申請(qǐng)表》（一式三份，加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)及估價(jià)機(jī)構(gòu)所在地城市主管部門(mén)公章）。
房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)原資質(zhì)證書(shū)正本、副本原件。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本原件及復(fù)印件（復(fù)印件加蓋申報(bào)機(jī)構(gòu)公章）。

房地產(chǎn)評(píng)估三級(jí)資質(zhì)的業(yè)務(wù)范圍

三級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)可以從事除公司上市、企業(yè)清算、司法鑒定以外的房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)。暫定期內(nèi)的三級(jí)資質(zhì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)可以從事除公司上市、企業(yè)清算、司法鑒定、房屋征收、在建工程抵押以外的房地產(chǎn)估價(jià)業(yè)務(wù)。

房地產(chǎn)評(píng)估三級(jí)資質(zhì)的有效期

房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)有效期為3年。資質(zhì)有效期屆滿，房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)需要繼續(xù)從事房地產(chǎn)估價(jià)活動(dòng)的，應(yīng)當(dāng)在資質(zhì)有效期屆滿30日前向資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提出資質(zhì)延續(xù)申請(qǐng)。資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)根據(jù)申請(qǐng)作出是否準(zhǔn)予延續(xù)的決定。對(duì)于已取得資質(zhì)等級(jí)的房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)，在資質(zhì)有效期內(nèi)，原資質(zhì)繼續(xù)有效；資質(zhì)有效期滿30日前，應(yīng)向省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門(mén)提出備案申請(qǐng)。