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2024-10-09 08:48:06
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)申辦一般需要經(jīng)過以下七個主要流程：
準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照
建筑企業(yè)在申請資質(zhì)前，必須先注冊好公司，領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照。然后登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。這是申辦建筑資質(zhì)的基礎(chǔ)步驟，只有完成公司注冊，才能進(jìn)行后續(xù)的資質(zhì)申請操作。
例如，一家新成立的建筑公司，在完成工商登記并領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照后，就可以著手在建委網(wǎng)站上進(jìn)行企業(yè)用戶的注冊，為后續(xù)的資質(zhì)申請做好準(zhǔn)備。
填寫信息，收集材料，整理卷宗
按照資質(zhì)的等級標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好所有相應(yīng)的技術(shù)人員的資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料通常包括技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前3個月的社保證明。
以申辦市政公用工程施工總承包二級資質(zhì)為例，需要準(zhǔn)備市政公用工程專業(yè)注冊建造師不少于5人，市政工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于8人，經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人等人員資料，并提供相應(yīng)的證明材料。
遞交資質(zhì)申請
網(wǎng)上材料齊全并全部打印出來之后，企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
這一過程中，企業(yè)需要確保提交的申請材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，符合相關(guān)要求，否則可能會影響申請的審批進(jìn)度。
接受現(xiàn)場核查
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要對申請資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行一些相關(guān)的審核，而審核的內(nèi)容主要審核企業(yè)的人員、企業(yè)的資產(chǎn)和工程的業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后才會下發(fā)批準(zhǔn)文件。
比如，審核企業(yè)是否擁有足夠數(shù)量和資質(zhì)的技術(shù)人員，企業(yè)資產(chǎn)是否達(dá)到規(guī)定的凈資產(chǎn)要求，以及是否有符合標(biāo)準(zhǔn)的工程業(yè)績等。
上報市建管處
企業(yè)應(yīng)按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內(nèi)的建筑業(yè)管理部門去進(jìn)行提交有關(guān)資質(zhì)申請材料原件以及材料的復(fù)印件，而區(qū)建筑業(yè)管理部門經(jīng)初審合格后再上報市建管處。
這一步驟要求企業(yè)嚴(yán)格按照屬地管理原則進(jìn)行操作，確保材料的真實(shí)性和完整性。
進(jìn)行公示
市建管處對資質(zhì)的申請材料進(jìn)行審后核，會對屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無異議的予以核準(zhǔn)并報向省建管局進(jìn)行備案并等待領(lǐng)取證書；對那些屬于省級核準(zhǔn)范圍內(nèi)的資質(zhì)，要將資質(zhì)申請材料上報給省建管局，并且在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書。
公示環(huán)節(jié)是為了保證資質(zhì)審批的公正性和透明度，接受社會監(jiān)督。
領(lǐng)取證書
企業(yè)在資質(zhì)經(jīng)過核準(zhǔn)后，應(yīng)到市住建局的工程科去進(jìn)行辦理建造師注冊的手續(xù)，待領(lǐng)取完注冊建造師證書只之后，再去領(lǐng)取資質(zhì)證書。
企業(yè)在領(lǐng)取證書后，方可合法開展相應(yīng)資質(zhì)范圍內(nèi)的建筑業(yè)務(wù)活動。
建筑資質(zhì)申辦通常需要滿足以下幾方面的條件：
企業(yè)方面
在核名登記時，行業(yè)應(yīng)該選擇建筑業(yè)，注冊資金應(yīng)滿足此次資質(zhì)辦理中凈資產(chǎn)要求的最大注冊資金，新企業(yè)考核凈資產(chǎn)以注冊資金為準(zhǔn)。在營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍中，必須包含本次資質(zhì)申報項(xiàng)目。具備固定的辦公場所，需要提供辦公室產(chǎn)權(quán)證明和租房協(xié)議，自有房產(chǎn)，需要提供相應(yīng)的證明用于辦公。對公銀行開戶，提供賬號和開戶行。社保開戶，需要為此次申辦資質(zhì)所需人員購買社保。
例如，一家新成立的建筑公司，注冊資金需根據(jù)所申辦的資質(zhì)要求進(jìn)行確定，如申辦市政公用工程施工總承包二級資質(zhì)，凈資產(chǎn)需達(dá)到4000萬元以上。
人員配置方面
資產(chǎn)要求方面
業(yè)績要求方面
需要達(dá)到資質(zhì)要求的工程業(yè)績。新辦企業(yè)對企業(yè)業(yè)績沒有要求，但在企業(yè)參與工程承包投標(biāo)之前，需要了解可以申請的資質(zhì)等級，避免申請的資質(zhì)等級無法滿足工程承包需要。
比如申辦建筑工程施工總承包二級資質(zhì)，企業(yè)近5年需承擔(dān)過特定類型和規(guī)模的工程施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格。
設(shè)備要求方面
建筑資質(zhì)申辦通常需要準(zhǔn)備以下幾類材料：
人事材料
無論公司辦理何種建筑行業(yè)資質(zhì)，都必須有相應(yīng)的專業(yè)人員才能滿足人員要求。在人事材料中，一般是人員的身份證明、職稱資格證明、社會保障證明等。申請資質(zhì)為最低級別的，人員資料還應(yīng)當(dāng)包括技術(shù)負(fù)責(zé)人的工程業(yè)績證明。申請資質(zhì)的人員只能為公司或分公司所有，不能使用母公司或子公司的資源。
例如，申辦建筑工程施工總承包三級資質(zhì)，需要建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師不少于5人，其建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人，同時提供這些人員的身份證明、職稱資格證明和社保證明等材料。
性能材料
工程業(yè)績，即承包的建設(shè)工程，是證明企業(yè)實(shí)力的重要材料。對于建筑行業(yè)資質(zhì)，除非申請的資質(zhì)為最低級別，否則要求企業(yè)準(zhǔn)備性能材料。對于一些專業(yè)的施工企業(yè)資質(zhì)，除了基本性能資料外，還必須準(zhǔn)備技術(shù)圖紙、工程報表等。
比如申辦建筑工程施工總承包二級資質(zhì)，企業(yè)近5年需承擔(dān)過特定類型和規(guī)模的工程施工總承包或主體工程承包，需提供相應(yīng)的工程業(yè)績證明材料，如中標(biāo)通知書、工程合同、竣工驗(yàn)收證明等。
場地及設(shè)備材料
對于施工企業(yè)資質(zhì)，如果對場地和設(shè)備有要求，必須準(zhǔn)備好場地和設(shè)備材料。由于場地和設(shè)備可以購買或租賃。因此，在準(zhǔn)備好的場地和設(shè)備材料中，公司提供的材料可以是所有權(quán)材料或租賃憑證。
例如，申辦建筑幕墻工程專業(yè)承包一級資質(zhì)，可能需要提供企業(yè)的生產(chǎn)場地證明以及相關(guān)生產(chǎn)設(shè)備的購置或租賃憑證。
資產(chǎn)資料
因資格審查為凈資產(chǎn)，需提交上年度財務(wù)審計(jì)報告。如果凈資產(chǎn)不足，如果通過注資達(dá)到目標(biāo)，可以提交近期的財務(wù)審計(jì)報告。
比如申辦市政公用工程施工總承包二級資質(zhì)，企業(yè)凈資產(chǎn)需達(dá)到4000萬元以上，需提供相應(yīng)的財務(wù)審計(jì)報告證明企業(yè)資產(chǎn)情況。
申請表
在建筑資質(zhì)申辦過程中，需要注意以下幾個方面：
資質(zhì)類型選擇
建筑資質(zhì)的類型很多。
例如，施工總承包資質(zhì)和專業(yè)承包資質(zhì)的申辦條件和適用范圍就有所不同。
人員證書要求
提供資料的六種職稱證書最好是本地的。如果不是本地的，則應(yīng)提供相應(yīng)職稱的評審表。中級職稱人員必須持有計(jì)算機(jī)考試通過單，其他地區(qū)按照所在地的有關(guān)行政法規(guī)準(zhǔn)備。具有職稱的專業(yè)技術(shù)人員證書，新證書使用合法的和人事部門的防偽標(biāo)志，并上傳身份證明和社會保障繳費(fèi)鑒定證明。簽好勞動合同，施工資質(zhì)申請都有相應(yīng)建造師要求，因此必須有勞動合同，不能遺漏。
比如申辦建筑工程施工總承包資質(zhì)，所提供的技術(shù)人員職稱證書需符合相關(guān)要求。
政策變化關(guān)注
時刻關(guān)注網(wǎng)站或電話咨詢當(dāng)?shù)刈〗ň?。政策隨時變更，因此有必要及時觀察建設(shè)局的最新信息。
建筑行業(yè)的政策法規(guī)不斷調(diào)整和完善，企業(yè)需要及時了解并適應(yīng)這些變化，以確保資質(zhì)申辦的順利進(jìn)行。
材料準(zhǔn)備齊全
建筑資質(zhì)申辦的費(fèi)用因多種因素而異，一般來說，辦理建筑資質(zhì)的費(fèi)用包括以下幾個方面：
人員費(fèi)用
建筑資質(zhì)辦理所需的人員包括技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊建造師、技術(shù)工人等。不同資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對人員數(shù)量和資格的要求不同，因此人員費(fèi)用也會相應(yīng)變化。
例如，申辦建筑工程施工總承包一級資質(zhì)，需要配備較多的高級技術(shù)人員和注冊建造師，人員費(fèi)用相對較高。
培訓(xùn)費(fèi)用
審核費(fèi)用
其他費(fèi)用
還可能包括人員社保費(fèi)用、企業(yè)自行辦理的人力費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的政府公關(guān)費(fèi)用等。如果選擇中介公司代辦，還需要支付中介服務(wù)費(fèi)。
具體費(fèi)用可能需要咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)代理機(jī)構(gòu)，不同地區(qū)和不同資質(zhì)類型的費(fèi)用會有所差異。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。
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