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好順佳集團(tuán)
2024-10-09 08:48:06
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)申辦一般需要經(jīng)過(guò)以下七個(gè)主要流程:
準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照
建筑企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)前,必須先注冊(cè)好公司,領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照。然后登錄建委網(wǎng)站,注冊(cè)企業(yè)用戶。這是申辦建筑資質(zhì)的基礎(chǔ)步驟,只有完成公司注冊(cè),才能進(jìn)行后續(xù)的資質(zhì)申請(qǐng)操作。
例如,一家新成立的建筑公司,在完成工商登記并領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照后,就可以著手在建委網(wǎng)站上進(jìn)行企業(yè)用戶的注冊(cè),為后續(xù)的資質(zhì)申請(qǐng)做好準(zhǔn)備。
填寫信息,收集材料,整理卷宗
按照資質(zhì)的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn),準(zhǔn)備好所有相應(yīng)的技術(shù)人員的資料,比如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料通常包括技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書(shū)或技能證書(shū)、執(zhí)業(yè)資格證書(shū);技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書(shū)或職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū);中級(jí)及以上職稱人員的身份證明、職稱證書(shū);現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書(shū);主要人員申報(bào)前3個(gè)月的社保證明。
以申辦市政公用工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)為例,需要準(zhǔn)備市政公用工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于5人,市政工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于8人,經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30人等人員資料,并提供相應(yīng)的證明材料。
遞交資質(zhì)申請(qǐng)
網(wǎng)上材料齊全并全部打印出來(lái)之后,企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設(shè)行政主管部門提出書(shū)面申請(qǐng),區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后,上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
這一過(guò)程中,企業(yè)需要確保提交的申請(qǐng)材料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整,符合相關(guān)要求,否則可能會(huì)影響申請(qǐng)的審批進(jìn)度。
接受現(xiàn)場(chǎng)核查
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行一些相關(guān)的審核,而審核的內(nèi)容主要審核企業(yè)的人員、企業(yè)的資產(chǎn)和工程的業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),符合資質(zhì)條件后才會(huì)下發(fā)批準(zhǔn)文件。
比如,審核企業(yè)是否擁有足夠數(shù)量和資質(zhì)的技術(shù)人員,企業(yè)資產(chǎn)是否達(dá)到規(guī)定的凈資產(chǎn)要求,以及是否有符合標(biāo)準(zhǔn)的工程業(yè)績(jī)等。
上報(bào)市建管處
企業(yè)應(yīng)按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內(nèi)的建筑業(yè)管理部門去進(jìn)行提交有關(guān)資質(zhì)申請(qǐng)材料原件以及材料的復(fù)印件,而區(qū)建筑業(yè)管理部門經(jīng)初審合格后再上報(bào)市建管處。
這一步驟要求企業(yè)嚴(yán)格按照屬地管理原則進(jìn)行操作,確保材料的真實(shí)性和完整性。
進(jìn)行公示
市建管處對(duì)資質(zhì)的申請(qǐng)材料進(jìn)行審后核,會(huì)對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示,公示之后無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)向省建管局進(jìn)行備案并等待領(lǐng)取證書(shū);對(duì)那些屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍內(nèi)的資質(zhì),要將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)給省建管局,并且在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書(shū)。
公示環(huán)節(jié)是為了保證資質(zhì)審批的公正性和透明度,接受社會(huì)監(jiān)督。
領(lǐng)取證書(shū)
企業(yè)在資質(zhì)經(jīng)過(guò)核準(zhǔn)后,應(yīng)到市住建局的工程科去進(jìn)行辦理建造師注冊(cè)的手續(xù),待領(lǐng)取完注冊(cè)建造師證書(shū)只之后,再去領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。
企業(yè)在領(lǐng)取證書(shū)后,方可合法開(kāi)展相應(yīng)資質(zhì)范圍內(nèi)的建筑業(yè)務(wù)活動(dòng)。
建筑資質(zhì)申辦通常需要滿足以下幾方面的條件:
企業(yè)方面
在核名登記時(shí),行業(yè)應(yīng)該選擇建筑業(yè),注冊(cè)資金應(yīng)滿足此次資質(zhì)辦理中凈資產(chǎn)要求的最大注冊(cè)資金,新企業(yè)考核凈資產(chǎn)以注冊(cè)資金為準(zhǔn)。在營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍中,必須包含本次資質(zhì)申報(bào)項(xiàng)目。具備固定的辦公場(chǎng)所,需要提供辦公室產(chǎn)權(quán)證明和租房協(xié)議,自有房產(chǎn),需要提供相應(yīng)的證明用于辦公。對(duì)公銀行開(kāi)戶,提供賬號(hào)和開(kāi)戶行。社保開(kāi)戶,需要為此次申辦資質(zhì)所需人員購(gòu)買社保。
例如,一家新成立的建筑公司,注冊(cè)資金需根據(jù)所申辦的資質(zhì)要求進(jìn)行確定,如申辦市政公用工程施工總承包二級(jí)資質(zhì),凈資產(chǎn)需達(dá)到4000萬(wàn)元以上。
人員配置方面
資產(chǎn)要求方面
業(yè)績(jī)要求方面
需要達(dá)到資質(zhì)要求的工程業(yè)績(jī)。新辦企業(yè)對(duì)企業(yè)業(yè)績(jī)沒(méi)有要求,但在企業(yè)參與工程承包投標(biāo)之前,需要了解可以申請(qǐng)的資質(zhì)等級(jí),避免申請(qǐng)的資質(zhì)等級(jí)無(wú)法滿足工程承包需要。
比如申辦建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì),企業(yè)近5年需承擔(dān)過(guò)特定類型和規(guī)模的工程施工總承包或主體工程承包,且工程質(zhì)量合格。
設(shè)備要求方面
建筑資質(zhì)申辦通常需要準(zhǔn)備以下幾類材料:
人事材料
無(wú)論公司辦理何種建筑行業(yè)資質(zhì),都必須有相應(yīng)的專業(yè)人員才能滿足人員要求。在人事材料中,一般是人員的身份證明、職稱資格證明、社會(huì)保障證明等。申請(qǐng)資質(zhì)為最低級(jí)別的,人員資料還應(yīng)當(dāng)包括技術(shù)負(fù)責(zé)人的工程業(yè)績(jī)證明。申請(qǐng)資質(zhì)的人員只能為公司或分公司所有,不能使用母公司或子公司的資源。
例如,申辦建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì),需要建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于5人,其建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人,同時(shí)提供這些人員的身份證明、職稱資格證明和社保證明等材料。
性能材料
工程業(yè)績(jī),即承包的建設(shè)工程,是證明企業(yè)實(shí)力的重要材料。對(duì)于建筑行業(yè)資質(zhì),除非申請(qǐng)的資質(zhì)為最低級(jí)別,否則要求企業(yè)準(zhǔn)備性能材料。對(duì)于一些專業(yè)的施工企業(yè)資質(zhì),除了基本性能資料外,還必須準(zhǔn)備技術(shù)圖紙、工程報(bào)表等。
比如申辦建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì),企業(yè)近5年需承擔(dān)過(guò)特定類型和規(guī)模的工程施工總承包或主體工程承包,需提供相應(yīng)的工程業(yè)績(jī)證明材料,如中標(biāo)通知書(shū)、工程合同、竣工驗(yàn)收證明等。
場(chǎng)地及設(shè)備材料
對(duì)于施工企業(yè)資質(zhì),如果對(duì)場(chǎng)地和設(shè)備有要求,必須準(zhǔn)備好場(chǎng)地和設(shè)備材料。由于場(chǎng)地和設(shè)備可以購(gòu)買或租賃。因此,在準(zhǔn)備好的場(chǎng)地和設(shè)備材料中,公司提供的材料可以是所有權(quán)材料或租賃憑證。
例如,申辦建筑幕墻工程專業(yè)承包一級(jí)資質(zhì),可能需要提供企業(yè)的生產(chǎn)場(chǎng)地證明以及相關(guān)生產(chǎn)設(shè)備的購(gòu)置或租賃憑證。
資產(chǎn)資料
因資格審查為凈資產(chǎn),需提交上年度財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。如果凈資產(chǎn)不足,如果通過(guò)注資達(dá)到目標(biāo),可以提交近期的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。
比如申辦市政公用工程施工總承包二級(jí)資質(zhì),企業(yè)凈資產(chǎn)需達(dá)到4000萬(wàn)元以上,需提供相應(yīng)的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告證明企業(yè)資產(chǎn)情況。
申請(qǐng)表
在建筑資質(zhì)申辦過(guò)程中,需要注意以下幾個(gè)方面:
資質(zhì)類型選擇
建筑資質(zhì)的類型很多。
例如,施工總承包資質(zhì)和專業(yè)承包資質(zhì)的申辦條件和適用范圍就有所不同。
人員證書(shū)要求
提供資料的六種職稱證書(shū)最好是本地的。如果不是本地的,則應(yīng)提供相應(yīng)職稱的評(píng)審表。中級(jí)職稱人員必須持有計(jì)算機(jī)考試通過(guò)單,其他地區(qū)按照所在地的有關(guān)行政法規(guī)準(zhǔn)備。具有職稱的專業(yè)技術(shù)人員證書(shū),新證書(shū)使用合法的和人事部門的防偽標(biāo)志,并上傳身份證明和社會(huì)保障繳費(fèi)鑒定證明。簽好勞動(dòng)合同,施工資質(zhì)申請(qǐng)都有相應(yīng)建造師要求,因此必須有勞動(dòng)合同,不能遺漏。
比如申辦建筑工程施工總承包資質(zhì),所提供的技術(shù)人員職稱證書(shū)需符合相關(guān)要求。
政策變化關(guān)注
時(shí)刻關(guān)注網(wǎng)站或電話咨詢當(dāng)?shù)刈〗ň?。政策隨時(shí)變更,因此有必要及時(shí)觀察建設(shè)局的最新信息。
建筑行業(yè)的政策法規(guī)不斷調(diào)整和完善,企業(yè)需要及時(shí)了解并適應(yīng)這些變化,以確保資質(zhì)申辦的順利進(jìn)行。
材料準(zhǔn)備齊全
建筑資質(zhì)申辦的費(fèi)用因多種因素而異,一般來(lái)說(shuō),辦理建筑資質(zhì)的費(fèi)用包括以下幾個(gè)方面:
人員費(fèi)用
建筑資質(zhì)辦理所需的人員包括技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)建造師、技術(shù)工人等。不同資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)人員數(shù)量和資格的要求不同,因此人員費(fèi)用也會(huì)相應(yīng)變化。
例如,申辦建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì),需要配備較多的高級(jí)技術(shù)人員和注冊(cè)建造師,人員費(fèi)用相對(duì)較高。
培訓(xùn)費(fèi)用
審核費(fèi)用
其他費(fèi)用
還可能包括人員社保費(fèi)用、企業(yè)自行辦理的人力費(fèi)用以及可能產(chǎn)生的政府公關(guān)費(fèi)用等。如果選擇中介公司代辦,還需要支付中介服務(wù)費(fèi)。
具體費(fèi)用可能需要咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門或?qū)I(yè)代理機(jī)構(gòu),不同地區(qū)和不同資質(zhì)類型的費(fèi)用會(huì)有所差異。
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