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建筑資質(zhì)改革知乎

內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)改革一、建筑資質(zhì)改革的最新動態(tài)自 2019 年以來，建筑資質(zhì)改革不斷推進。最新動態(tài)包括：2023 年 10 月 16 日，...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)改革

自 2019 年以來，建筑資質(zhì)改革不斷推進。最新動態(tài)包括：

2023 年 10 月 16 日，住建部發(fā)布消息，建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)統(tǒng)一延續(xù)到 2024 年 12 月 31 日，并附新版《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》解讀。
2023 年 6 月 25 日，國務(wù)院審議通過《新版資質(zhì)改革方案》，明確資質(zhì)證書有效期截止等相關(guān)內(nèi)容。
2024 年 6 月 14 日，住建部發(fā)布通知，明確加大企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查力度，2024 全國資質(zhì)大核查正式拉開帷幕。例如吉林省將于 2024 年 7 月 1 日開啟資質(zhì)動態(tài)核查工作，整治建造師違法執(zhí)業(yè)。
2023 年 9 月 16 日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布關(guān)于進一步加強建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理的相關(guān)內(nèi)容。
2022 年 11 月 6 日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)文明確建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有效期統(tǒng)一延續(xù)。
2022 年 10 月 28 日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳發(fā)布關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知。

建筑資質(zhì)改革對企業(yè)和個人產(chǎn)生了多方面的影響：

對企業(yè)競爭格局的影響
- 綜合資質(zhì)企業(yè)之間競爭變大。例如，原來各類別需取得相應(yīng)的特級資質(zhì)，如今只要取得一項施工綜合資質(zhì)即可承接全部工程。
- 擁有特級資質(zhì)的企業(yè)在未來競爭中占得領(lǐng)先優(yōu)勢，部分擁有低等級資質(zhì)的企業(yè)面臨挑戰(zhàn)。
對企業(yè)經(jīng)營管理的影響
- 未來資質(zhì)審批容易，但維護難。過去企業(yè)通過各種手段獲得資質(zhì)，到資質(zhì)年審的時候闖關(guān)，未來的資質(zhì)維護是動態(tài)核查，必須隨時準(zhǔn)備應(yīng)對資質(zhì)核查和監(jiān)督管理。
- 資質(zhì)掛靠的現(xiàn)象將大幅度減少。擁有團隊以及業(yè)績的企業(yè)，過去因為缺乏資質(zhì)不得不進行掛靠的，未來可以自行申請資質(zhì)。
- 行業(yè)重組洗牌加快。因為人證合一以及動態(tài)監(jiān)管的加快，未來通過依靠資質(zhì)來獲得管理費模式將難以為繼。
對行業(yè)發(fā)展趨勢的影響
- 可能會產(chǎn)生“頂級俱樂部”，具備綜合實力的企業(yè)同時擁有綜合施工、綜合設(shè)計、綜合勘察資質(zhì)，將對中小型公司形成沖擊。
- 工程總承包與設(shè)計施工一體化業(yè)務(wù)增加，施工與設(shè)計的融合將進一步加快。

以下是一些建筑資質(zhì)改革相關(guān)的案例分析：

現(xiàn)行建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理制度存在諸多弊端，如資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)不能真實反映企業(yè)承接工程的能力和經(jīng)濟實力，增加了企業(yè)管理成本，資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置的考核指標(biāo)繁雜造成資源浪費，專業(yè)類別設(shè)置過多制約了企業(yè)經(jīng)營。
蘇州市的一家建筑業(yè)企業(yè)，取得建筑工程施工總承包三級資質(zhì)后，未保持主要人員滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的條件，經(jīng)整改仍未達(dá)標(biāo)，最終被撤回資質(zhì)證書。這啟示建筑業(yè)企業(yè)在資質(zhì)申請和取得后都要滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，以保障建筑市場的規(guī)范有序發(fā)展。

在知乎上，關(guān)于建筑資質(zhì)改革有以下熱門討論：

從 2020 年 7 月 2 2020 年 12 月 2 日正式敲定，多項資質(zhì)被正式取消/合并，引發(fā)了不同的看法。
探討了資質(zhì)改革的發(fā)展新趨勢，包括減政放權(quán)、工程監(jiān)管規(guī)范化、安全生產(chǎn)管理嚴(yán)格化等。還討論了現(xiàn)有建筑企業(yè)是否有必要升級，以及建筑資質(zhì)加盟模式的可行性。
討論了一建在資質(zhì)改革背景下的前途。
分析了資質(zhì)改革對企業(yè)的影響，如淡化資質(zhì)導(dǎo)致進入門檻變低，但抬高了總承包資質(zhì)的門檻，對大型建筑企業(yè)產(chǎn)生不同影響。

建筑資質(zhì)改革未來可能呈現(xiàn)以下趨勢：

資質(zhì)類別和等級數(shù)量將進一步壓減，審批流程將更加簡化，下放審批權(quán)限。
新的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和實施細(xì)則將更加注重企業(yè)的實際能力和業(yè)績。
行業(yè)整合將加速，巨型建筑企業(yè)規(guī)模將繼續(xù)增長但數(shù)量變少，中等規(guī)模企業(yè)數(shù)量和規(guī)模將出現(xiàn)雙降，小規(guī)模專業(yè)性企業(yè)數(shù)量將大幅增長。
對企業(yè)的資質(zhì)維護和動態(tài)監(jiān)管將更加嚴(yán)格，企業(yè)需要不斷提升自身實力以滿足資質(zhì)要求。
工程總承包與設(shè)計施工一體化業(yè)務(wù)將持續(xù)增加，推動行業(yè)的融合發(fā)展。