建筑方案設計單位資質(zhì)要求

建筑方案設計單位資質(zhì)要求

一、建筑方案設計單位資質(zhì)的基本要求

建筑方案設計單位資質(zhì)的基本要求涵蓋多個方面。單位需要具有獨立的企業(yè)法人資格。在注冊資本方面，不同等級的資質(zhì)可能有不同的要求。單位還需有固定的工作場所，以保障設計工作的正常開展。

在人員配備上，應具備相應專業(yè)的技術(shù)人員，包括建筑、結(jié)構(gòu)等專業(yè)人員，且這些人員需要滿足一定的數(shù)量和資質(zhì)要求。同時，單位要有良好的社會信譽，無重大設計質(zhì)量事故等不良記錄。

二、不同等級建筑方案設計單位資質(zhì)的差異

建筑工程設計資質(zhì)主要分為甲、乙、丙三個級別，偏遠地區(qū)可能還有丁級設計資質(zhì)。

• 甲級資質(zhì)

  • 承擔建筑工程設計的項目范圍不受限制。

  • 從事建筑設計業(yè)務至少要有6年，獨立承擔過5項以上工程等級為一級、特級的工程項目設計并已建成，無設計質(zhì)量事故。

  • 注冊資本不少于100萬元，有固定的工作場所，建筑面積不少于專職技術(shù)骨干每人15平方米，有較好的社會信譽及相應的經(jīng)濟實力。

  • 單位專職技術(shù)骨干中，建筑、結(jié)構(gòu)、其他專業(yè)人員各不少于8人、8人、10人，其中一級注冊建筑師和一級注冊結(jié)構(gòu)工程師需要至少3人。

  • 獲得過近四屆省級及以上建設行政主管部門評優(yōu)的建筑設計三等獎及以上獎項，并且不少于3項，參加過國家或地方建筑工程設計標準、規(guī)范及標準設計圖集的編制工作或者行業(yè)的業(yè)務建設工作。

  • 有完善的質(zhì)量保證體系，技術(shù)、人事、經(jīng)營、財務和檔案等管理制度健全。

  • 達到國家建設行政主管部門規(guī)定的技術(shù)裝備及應用水平考核標準。

• 乙級資質(zhì)

  • 民用建筑方面，承擔工程等級為二級及以下的民用建筑設計項目。

  • 工業(yè)建筑方面，跨度不超過30米、吊車噸位不超過30噸的單層廠房和倉庫，跨度不超過12米、6層及以下的多層廠房和倉庫等。

  • 構(gòu)筑物方面，高度低于45米的煙囪，容量小于100立方米的水塔，容量小于2000立方米的水池，直徑小于13米或者邊長小于9米的料倉等。

  • 從事建筑設計業(yè)務4年以上，獨立承擔過不少于3項工程等級為二級及以上的工程項目設計并已建成，無設計質(zhì)量事故。

  • 注冊資本不少于50萬元，有固定的工作場所，建筑面積不少于專職技術(shù)骨干每人15平方米，有較好的社會信譽及相應的經(jīng)濟實力。

  • 單位專職技術(shù)骨干中建筑、結(jié)構(gòu)和其他專業(yè)人員各不少于6人、6人、8人；其中一級注冊建筑師和一級注冊結(jié)構(gòu)工程師均不少于1人。

  • 曾獲得過市級建設行政主管部門評優(yōu)及以上級別評優(yōu)的優(yōu)秀建筑設計三等獎及以上獎項不少于2項。

  • 有健全的質(zhì)量保證體系，技術(shù)、人事、經(jīng)營、財務和檔案等管理制度健全。

  • 達到國家建設行政主管部門規(guī)定的技術(shù)裝備及應用水平考核標準。

• 丙級資質(zhì)

  • 民用建筑方面，承擔工程等級為三級的民用建筑設計項目。

  • 工業(yè)建筑方面，跨度不超過24米、吊車噸位不超過10噸的單層廠房和倉庫、跨度不超過6米、樓蓋無動荷載的3層及以下的多展廠房和倉庫。

  • 構(gòu)筑物方面，高度低于30米煙囪，容量小于80立方米的水塔，容量小于500立方米的水池，直徑小于9米或邊長小于6米的料倉。

  • 從事建筑設計業(yè)務3年以上，獨立承擔過不少于3項工程等級為三級及以上的工程項目設計并已建成，無設計質(zhì)量事故。

  • 注冊資本不少于20萬元，有固定的工作場所，建成面積不少于專職技術(shù)骨干每人15平方米，有較好的社會信譽及相應的經(jīng)濟實力。

  • 單位專職技術(shù)骨干人數(shù)不少于10人，其中二級注冊建筑師不少于3人（或一級注冊建筑師不少于1人），二級注冊結(jié)構(gòu)工程師不少于3人（或一級注冊結(jié)構(gòu)工程師不少于1人）。

  • 有必要的技術(shù)、人事、質(zhì)量、經(jīng)營、財務、檔案等管理制度。

  • 計算機施工圖出圖率不低于75%。

三、建筑方案設計單位資質(zhì)申請流程

建筑方案設計單位資質(zhì)申請流程較為復雜，

• 對于工程設計綜合資質(zhì)：

  • 具有獨立企業(yè)法人資格。

  • 注冊資本不少于6000萬元人民幣。

  • 近3年年平均工程勘察設計營業(yè)收入不少于10000萬元人民幣，且近5年內(nèi)2次工程勘察設計營業(yè)收入在全國勘察設計企業(yè)排名列前50名以內(nèi)；或近5年內(nèi)2次企業(yè)營業(yè)稅金及附加在全國勘察設計企業(yè)排名列前50名以內(nèi)。

  • 具有2個工程設計行業(yè)甲級資質(zhì)，且近10年內(nèi)獨立承擔大型建設項目工程設計每行業(yè)不少于3項，并已建成投產(chǎn)。 或同時具有某1個工程設計行業(yè)甲級資質(zhì)和其他3個不同行業(yè)甲級工程設計的專業(yè)資質(zhì)，且近10年內(nèi)獨立承擔大型建設項目工程設計不少于4項。其中，工程設計行業(yè)甲級相應業(yè)績不少于1項，工程設計專業(yè)甲級相應業(yè)績各不少于1項，并已建成投產(chǎn)。

  • 技術(shù)力量雄厚，專業(yè)配備合理。 企業(yè)具有初級以上專業(yè)技術(shù)職稱且從事工程勘察設計的人員不少于500人，其中具備注冊執(zhí)業(yè)資格或高級專業(yè)技術(shù)職稱的不少于200人，且注冊專業(yè)不少于5個，5個專業(yè)的注冊人員總數(shù)不低于40人。 企業(yè)從事工程項目管理且具備建造師或監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)資格的人員不少于4人。

  • 企業(yè)主要技術(shù)負責人或總工程師應當具有大學本科以上學歷、15年以上設計經(jīng)歷，主持過大型項目工程設計不少于2項，具備注冊執(zhí)業(yè)資格或高級專業(yè)技術(shù)職稱。

  • 擁有與工程設計有關(guān)的專利、專有技術(shù)、工藝包（軟件包）不少于3項。

  • 近10年獲得過全國級優(yōu)秀工程設計獎、全國優(yōu)秀工程勘察獎、國家級科技進步獎的獎項不少于5項，或省部級（行業(yè)）優(yōu)秀工程設計一等獎（金獎）、省部級（行業(yè)）科技進步一等獎的獎項不少于5項。

  • 近10年主編2項或參編過5項以上國家、行業(yè)工程建設標準、規(guī)范，定額。

  • 有完善的技術(shù)裝備及固定工作場所，且主要固定工作場所建筑面積不少于10000平方米。

  • 有完善的企業(yè)技術(shù)、質(zhì)量、安全和檔案管理，通過ISO9000族標準質(zhì)量體系認證。

  • 具有與承擔建設項目工程總承包或工程項目管理相適應的組織機構(gòu)或管理體系。

• 對于工程設計行業(yè)資質(zhì)：

  • 甲級：

    • 具有獨立企業(yè)法人資格。

    • 社會信譽良好，注冊資本不少于600萬元人民幣。

    • 企業(yè)完成過的工程設計項目應滿足所申請行業(yè)主要專業(yè)技術(shù)人員配備表中對工程設計類型業(yè)績考核的要求，且要求考核業(yè)績的每個設計類型的大型項目工程設計不少于1項或中型項目工程設計不少于2項，并已建成投產(chǎn)。

    • 專業(yè)配備齊全、合理，主要專業(yè)技術(shù)人員數(shù)量不少于所申請行業(yè)資質(zhì)標準中主要專業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人數(shù)。

    • 企業(yè)主要技術(shù)負責人或總工程師應當具有大學本科以上學歷、10年以上設計經(jīng)歷，主持過所申請行業(yè)大型項目工程設計不少于2項，具備注冊執(zhí)業(yè)資格或高級專業(yè)技術(shù)職稱。

    • 在主要專業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人員中，主導專業(yè)的非注冊人員應當作為專業(yè)技術(shù)負責人主持過所申請行業(yè)中型以上項目不少于3項，其中大型項目不少于1項。

    • 有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場所。

    • 企業(yè)管理組織結(jié)構(gòu)、標準體系、質(zhì)量體系、檔案管理體系健全。

  • 乙級：

    • 具有獨立企業(yè)法人資格。

    • 社會信譽良好，注冊資本不少于300萬元人民幣。

    • 專業(yè)配備齊全、合理，主要專業(yè)技術(shù)人員數(shù)量不少于所申請行業(yè)資質(zhì)標準中主要專業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人數(shù)。

    • 企業(yè)的主要技術(shù)負責人或總工程師應當具有大學本科以上學歷、10年以上設計經(jīng)歷，主持過所申請行業(yè)大型項目工程設計不少于1項，或中型項目工程設計不少于3項，具備注冊執(zhí)業(yè)資格或高級專業(yè)技術(shù)職稱。

    • 在主要專業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人員中，主導專業(yè)的非注冊人員應當作為專業(yè)技術(shù)負責人主持過所申請行業(yè)中型以上項目不少于2項，或大型項目不少于1項。

    • 有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場所。

    • 有完善的質(zhì)量體系和技術(shù)、經(jīng)營、人事、財務、檔案管理制度。

  • 丙級：

    • 具有獨立企業(yè)法人資格。

    • 社會信譽良好，注冊資本不少于100萬元人民幣。

    • 專業(yè)配備齊全、合理，主要專業(yè)技術(shù)人員數(shù)量不少于所申請行業(yè)資質(zhì)標準中主要專業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人數(shù)。

    • 企業(yè)的主要技術(shù)負責人或總工程師應當具有大專以上學歷、10年以上設計經(jīng)歷，且主持過所申請行業(yè)項目工程設計不少于2項，具有中級以上專業(yè)技術(shù)職稱。

    • 在主要專業(yè)技術(shù)人員配備表規(guī)定的人員中，非注冊人員應當作為專業(yè)技術(shù)負責人主持過所申請行業(yè)項目工程設計不少于2項。

    • 有必要的技術(shù)裝備及固定的工作場所。

    • 有較完善的質(zhì)量體系和技術(shù)、經(jīng)營、人事、財務、檔案管理制度。

四、建筑方案設計單位資質(zhì)審核標準

建筑方案設計單位資質(zhì)審核標準主要包括以下方面：

• 企業(yè)的資歷和信譽，如企業(yè)的成立時間、經(jīng)營狀況、社會聲譽等。

• 技術(shù)條件，包括專業(yè)技術(shù)人員的數(shù)量、資質(zhì)、學歷、工作經(jīng)驗等，以及技術(shù)負責人的相關(guān)要求。

• 技術(shù)裝備及管理水平，如是否具備必要的技術(shù)裝備、工作場所，是否有完善的質(zhì)量、技術(shù)、人事、經(jīng)營、財務和檔案管理等制度。

• 企業(yè)的工程業(yè)績，不同等級的資質(zhì)對企業(yè)承擔過的工程項目規(guī)模、數(shù)量和質(zhì)量有不同的要求。

五、國內(nèi)外建筑方案設計單位資質(zhì)要求對比

目前，國內(nèi)外在建筑方案設計單位資質(zhì)要求方面存在一定的差異。在國內(nèi)，建筑方案設計單位資質(zhì)的劃分較為明確，不同等級的資質(zhì)對應不同的業(yè)務范圍和項目規(guī)模。而在一些國外地區(qū)，可能更注重設計單位的實際設計能力、項目經(jīng)驗和專業(yè)人員的資質(zhì)，對于資質(zhì)等級的劃分可能不如國內(nèi)嚴格。無論是國內(nèi)還是國外，對于保障建筑設計的質(zhì)量和安全，都有相應的要求和標準。