廣西房建資質(zhì)辦理

內(nèi)容摘要：廣西房建資質(zhì)辦理流程廣西房建資質(zhì)辦理流程大致如下：企業(yè)準(zhǔn)備相關(guān)材料，包括企業(yè)基本信息、人員信息、業(yè)績(jī)材料等。登錄“廣西建設(shè)網(wǎng)→桂建...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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廣西房建資質(zhì)辦理流程

廣西房建資質(zhì)辦理流程大致如下：

辦理廣西房建資質(zhì)需要滿足以下條件：

企業(yè)依法設(shè)立，具有企業(yè)法人資格，且經(jīng)市場(chǎng)監(jiān)督管理部門(mén)登記從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和經(jīng)營(yíng)。
企業(yè)具備一定的注冊(cè)資本、凈資產(chǎn)、專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員等資質(zhì)條件。
已開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的有關(guān)材料應(yīng)齊全，包括項(xiàng)目立項(xiàng)證明、土地使用權(quán)證明、規(guī)劃許可、施工許可、預(yù)售許可等材料；已經(jīng)竣工的，還應(yīng)提交竣工驗(yàn)收材料。以投資額折算工程業(yè)績(jī)的，應(yīng)提交房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等證明材料，折算的投資額不包含土地取得費(fèi)用。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)母公司控股 50%及以上、實(shí)際由子公司開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目，可以按照母公司控股比例計(jì)入母公司業(yè)績(jī)，但發(fā)生在控股行為之前的不得計(jì)入。核定子公司資質(zhì)等級(jí)時(shí)，已計(jì)入母公司的業(yè)績(jī)不再重復(fù)計(jì)算。

辦理廣西房建資質(zhì)通常需要以下材料：

企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本、企業(yè)機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件、公司章程復(fù)印件等企業(yè)基本信息材料。
企業(yè)法定代表人、技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)等人員相關(guān)材料。
已開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的有關(guān)材料，如項(xiàng)目立項(xiàng)證明、土地使用權(quán)證明、規(guī)劃許可、施工許可、預(yù)售許可等；已經(jīng)竣工的，還應(yīng)提交竣工驗(yàn)收材料。
以投資額折算工程業(yè)績(jī)的，應(yīng)提交房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告等證明材料。

需要注意的是，具體所需材料可能會(huì)根據(jù)不同的資質(zhì)等級(jí)和審批要求有所差異，企業(yè)應(yīng)仔細(xì)核對(duì)并準(zhǔn)備齊全。

在辦理廣西房建資質(zhì)時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：

廣西房建資質(zhì)辦理的相關(guān)政策主要包括：

住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部印發(fā)的《關(guān)于修改〈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉的決定》(住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 54 號(hào))。
《廣西壯族自治區(qū)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)管理辦法》(2023 年修訂)，對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)審批流程、申請(qǐng)核定資質(zhì)應(yīng)提交的材料及申報(bào)資質(zhì)人員、材料要求等相關(guān)內(nèi)容進(jìn)行了規(guī)定，并刪除了原房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)三級(jí)、四級(jí)和暫定資質(zhì)的相關(guān)內(nèi)容。
自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于下放房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)二級(jí)資質(zhì)審批權(quán)限的通知等相關(guān)文件。