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2024-10-09 08:47:17
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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土建三級(jí)資質(zhì)涵蓋的工程類型較為廣泛，主要包括工業(yè)建筑工程、民用建筑工程、構(gòu)筑物工程以及相關(guān)配套設(shè)施工程等。這些工程類型涵蓋了從基礎(chǔ)建設(shè)到主體結(jié)構(gòu)，再到配套設(shè)施的各個(gè)方面。
工業(yè)建筑工程通常涉及工廠、車間等生產(chǎn)性建筑的建設(shè)；民用建筑工程則包括住宅、商業(yè)建筑、學(xué)校、醫(yī)院等供人們生活、工作和學(xué)習(xí)的場(chǎng)所。構(gòu)筑物工程如煙囪、水塔等。而配套設(shè)施工程包括道路、通信、管網(wǎng)管線等設(shè)施工程。
土建三級(jí)資質(zhì)可承接的具體工程包括以下方面：
高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程。例如一些多層的工廠廠房、中低層的住宅樓等。
高度 70 米以下的構(gòu)筑物工程，像小型的水塔、煙囪等。
建筑面積 8 萬(wàn)平方米以下的建筑工程，比如規(guī)模適中的住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體等。
單跨跨度 27 米以下的建筑工程。
根據(jù)相關(guān)規(guī)定，土建三級(jí)資質(zhì)在工程范圍上有明確的限制。其可承擔(dān)的建筑工程是指各類結(jié)構(gòu)形式的民用建筑工程、工業(yè)建筑工程、構(gòu)筑物工程以及相配套的道路、通信、管網(wǎng)管線等設(shè)施工程。工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、建筑屋面、裝修裝飾、建筑幕墻、附建人防工程以及給水排水及供暖、通風(fēng)與空調(diào)、電氣、消防、防雷等配套工程。
同時(shí)，單項(xiàng)合同額 3000 萬(wàn)元以下且超出建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)承包工程范圍的建筑工程的施工，應(yīng)由建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)企業(yè)承擔(dān)。
以下是土建工程三級(jí)資質(zhì)包含的具體工程列舉：
一些小型的工業(yè)廠房建設(shè)，高度在 50 米以下。
中低樓層的民用住宅，同樣高度在 50 米以下。
面積相對(duì)較小的商業(yè)建筑，建筑面積在 8 萬(wàn)平方米以下。
跨度不大的公共建筑，單跨跨度在 27 米以下。
需要注意的是，具體的工程承接還需結(jié)合實(shí)際情況和相關(guān)法規(guī)要求。
土建三級(jí)資質(zhì)所包括的工程具有一定的規(guī)模和技術(shù)要求。高度 50 米以下的工業(yè)、民用建筑工程，適應(yīng)了中小規(guī)模的建筑需求；高度 70 米以下的構(gòu)筑物工程，能夠滿足一些常見(jiàn)構(gòu)筑物的建設(shè)；建筑面積 8 萬(wàn)平方米以下的建筑工程，涵蓋了較多中小型的建筑項(xiàng)目；單跨跨度 27 米以下的建筑工程，也符合一般建筑的結(jié)構(gòu)要求。
這些工程范圍的規(guī)定，既考慮了企業(yè)的技術(shù)能力和資金實(shí)力，也為建筑市場(chǎng)的分層競(jìng)爭(zhēng)提供了基礎(chǔ)。使得三級(jí)資質(zhì)企業(yè)能夠在自身能力范圍內(nèi)，為社會(huì)提供一定規(guī)模和質(zhì)量的建筑工程。
補(bǔ)充信息
土建三級(jí)資質(zhì)企業(yè)的資產(chǎn)要求：凈資產(chǎn) 800 萬(wàn)元以上。
人員要求：
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。
建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 4 人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。
新辦企業(yè)申請(qǐng)土建三級(jí)資質(zhì)的流程：
準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照：申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)須先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料，比如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括技術(shù)負(fù)責(zé)人、技術(shù)工人、中級(jí)及以上職稱人員、現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、職稱證書、執(zhí)業(yè)資格證書、崗位證書等，以及主要人員申報(bào)前 3 個(gè)月的社保證明。
遞交資質(zhì)申請(qǐng)：網(wǎng)上材料齊全，打印出來(lái)，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
接受現(xiàn)場(chǎng)核查：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后下發(fā)批準(zhǔn)文件。
上報(bào)市建管處：企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件及復(fù)印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報(bào)市建管處。
進(jìn)行公示：市建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案并等待領(lǐng)取證書；對(duì)屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)給省建管局，在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書。
領(lǐng)取證書：企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，待領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。
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