二級建筑師需要的單位資質(zhì)

一、二級建筑師所需單位資質(zhì)概述

根據(jù)《中華人民共和國注冊建筑師條例實施細則》，二級注冊建筑師應(yīng)注冊在中華人民共和國境內(nèi)一個具有工程設(shè)計資質(zhì)的單位。這意味著該單位需要在工程設(shè)計方面滿足一定的資質(zhì)條件，才能夠接納二級建筑師注冊并開展相關(guān)業(yè)務(wù)。

二、具備二級建筑師所需資質(zhì)條件的單位類型

1. 建設(shè)工程勘察單位

   • 建設(shè)工程勘察是為工程建設(shè)的規(guī)劃、設(shè)計、施工、運營及綜合治理等，對地形、地質(zhì)及水文等要素進行測繪、勘探、測試及綜合評定等工作。這類單位如果想要具備二級建筑師所需資質(zhì)條件，需要滿足相應(yīng)的人員、設(shè)備、業(yè)績等要求。例如在人員方面，要有一定數(shù)量的注冊巖土工程師等專業(yè)技術(shù)人員；在設(shè)備方面，需要配備諸如鉆探設(shè)備、測量儀器等滿足勘察工作需求的設(shè)備；在業(yè)績方面，要有一定數(shù)量和規(guī)模的成功勘察項目經(jīng)歷。

2. 設(shè)計單位

   • 設(shè)計單位在建筑項目中承擔(dān)著規(guī)劃建筑的功能布局、外觀造型、結(jié)構(gòu)安全等重要設(shè)計任務(wù)。對于設(shè)計單位的資質(zhì)要求，涉及到多個方面。從專業(yè)人員構(gòu)成來看，需要有不同專業(yè)背景的設(shè)計師，像建筑專業(yè)設(shè)計師、結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計師、給排水專業(yè)設(shè)計師等。例如建筑專業(yè)設(shè)計師要具備相應(yīng)的學(xué)歷背景和設(shè)計經(jīng)驗，結(jié)構(gòu)專業(yè)設(shè)計師要熟悉各種結(jié)構(gòu)體系并能準確進行結(jié)構(gòu)計算。在設(shè)計業(yè)績上，需要有完成一定規(guī)模和類型建筑項目設(shè)計的經(jīng)驗，如住宅、商業(yè)建筑、公共建筑等不同類型建筑的設(shè)計成果。同時，設(shè)計單位還需要有滿足設(shè)計工作要求的軟件和硬件設(shè)施，如專業(yè)的繪圖軟件、模型制作設(shè)備等。

3. 施工單位

   • 施工單位負責(zé)將設(shè)計圖紙轉(zhuǎn)化為實際的建筑工程。雖然施工單位主要業(yè)務(wù)是施工，但要滿足二級建筑師所需資質(zhì)條件，也需要具備一定的工程設(shè)計能力或者與設(shè)計單位有緊密的合作關(guān)系。在人員方面，除了擁有大量的施工技術(shù)人員如建造師、施工員等，還需要有一定的設(shè)計人員或者與設(shè)計人員的合作渠道。在業(yè)績方面，要有成功完成一定規(guī)模建筑工程施工的經(jīng)驗，并且在施工過程中體現(xiàn)出對設(shè)計意圖的理解和執(zhí)行能力。同時，施工單位需要具備相應(yīng)的施工設(shè)備、質(zhì)量管理體系等，以確保建筑工程的順利進行。

4. 監(jiān)理單位

   • 監(jiān)理單位對建筑工程的質(zhì)量、進度、造價等方面進行監(jiān)督管理。要滿足二級建筑師所需資質(zhì)條件，監(jiān)理單位需要有專業(yè)的監(jiān)理工程師團隊，這些監(jiān)理工程師要熟悉建筑工程的各個環(huán)節(jié)，包括設(shè)計要求。在業(yè)績方面，要有參與多個建筑項目監(jiān)理工作的經(jīng)驗，在監(jiān)理過程中能夠?qū)υO(shè)計變更等與設(shè)計相關(guān)的問題進行有效的監(jiān)督和管理。監(jiān)理單位還需要有完善的監(jiān)理工作流程和質(zhì)量控制體系，以確保工程按照設(shè)計要求和相關(guān)規(guī)范進行建設(shè)。

5. 招標代理單位

   • 招標代理單位主要負責(zé)建筑工程項目的招標代理工作。雖然其主要業(yè)務(wù)不是工程設(shè)計，但要滿足二級建筑師所需資質(zhì)條件，需要對建筑工程設(shè)計相關(guān)知識有深入了解。在人員方面，要有熟悉建筑工程設(shè)計招標流程和要求的專業(yè)人員。在業(yè)績方面，要有成功代理多個建筑項目招標工作的經(jīng)驗，其中包括涉及設(shè)計招標的項目。同時，招標代理單位需要遵守相關(guān)的招標法規(guī)和規(guī)范，確保設(shè)計招標過程的公平、公正、公開。

6. 造價咨詢單位

   • 造價咨詢單位負責(zé)建筑工程項目的造價估算、預(yù)算、結(jié)算等工作。對于滿足二級建筑師所需資質(zhì)條件，造價咨詢單位需要有能夠準確理解建筑設(shè)計對造價影響的專業(yè)人員。在業(yè)績方面，要有參與不同規(guī)模建筑項目造價咨詢工作的經(jīng)驗，能夠根據(jù)設(shè)計方案準確計算工程造價。造價咨詢單位需要掌握各種造價計算方法和相關(guān)軟件，以便為建筑項目提供準確的造價咨詢服務(wù)。

7. 施工圖審查單位

   • 施工圖審查單位對建筑工程的施工圖進行審查，確保其符合相關(guān)規(guī)范和標準。要滿足二級建筑師所需資質(zhì)條件，施工圖審查單位需要有專業(yè)的審查人員，這些人員要熟悉建筑設(shè)計規(guī)范、結(jié)構(gòu)安全要求等多方面知識。在業(yè)績方面，要有對大量施工圖進行審查的經(jīng)驗，能夠發(fā)現(xiàn)并指出施工圖中存在的設(shè)計問題。同時，施工圖審查單位需要有嚴格的審查流程和標準，以保證審查工作的質(zhì)量。

8. 城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位

   • 城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位負責(zé)城鄉(xiāng)規(guī)劃的編制工作。在滿足二級建筑師所需資質(zhì)條件方面，需要有專業(yè)的規(guī)劃師團隊，他們要具備城市規(guī)劃、建筑設(shè)計等多方面知識。在業(yè)績方面，要有完成不同規(guī)模城鄉(xiāng)規(guī)劃編制項目的經(jīng)驗，并且在規(guī)劃編制過程中能夠合理安排建筑布局等與建筑設(shè)計相關(guān)的內(nèi)容。同時，城鄉(xiāng)規(guī)劃編制單位需要遵守城鄉(xiāng)規(guī)劃相關(guān)法規(guī)和規(guī)范，確保規(guī)劃編制的科學(xué)性和合理性。

三、二級建筑師單位資質(zhì)的具體要求和標準

1. 人員要求

   • 注冊人員數(shù)量：不同類型的單位需要有一定數(shù)量的注冊人員。例如設(shè)計單位，根據(jù)其業(yè)務(wù)范圍和規(guī)模大小，可能需要一定數(shù)量的二級注冊建筑師、注冊結(jié)構(gòu)工程師等相關(guān)注冊人員。如在一些中小規(guī)模的建筑設(shè)計單位，可能至少需要2 - 3名二級注冊建筑師。

   • 專業(yè)技術(shù)人員配備：除注冊人員外，還需要有各類專業(yè)技術(shù)人員。像施工單位需要有施工員、質(zhì)檢員、安全員等技術(shù)人員，這些人員需要具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書。以施工員為例，需要通過建設(shè)行政主管部門組織的施工員考試取得施工員崗位證書。在設(shè)計單位，需要有建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)的技術(shù)人員，他們要具備相應(yīng)的學(xué)歷背景，如本科或大專學(xué)歷，并且要有一定的工作經(jīng)驗，如建筑專業(yè)技術(shù)人員要有3 - 5年的設(shè)計工作經(jīng)驗。

2. 資產(chǎn)要求

   • 單位需要有滿足其業(yè)務(wù)開展的注冊資金。對于不同規(guī)模和業(yè)務(wù)類型的單位，注冊資金要求有所不同。如在申請二級建筑資質(zhì)時，如果企業(yè)成立不滿兩年，則需要提供注冊資金至少達到100萬元；如企業(yè)成立滿兩年，還需要評審小組根據(jù)其建筑業(yè)承包業(yè)務(wù)的規(guī)模、經(jīng)驗、信譽等條件進行綜合評估，并逐級決定所需注冊資金，規(guī)模較大的企業(yè)可能需要提供注冊資金達到1000萬元以上，較小的企業(yè)則需要在100萬元以下。

3. 業(yè)績要求

   • 單位需要有一定的工程業(yè)績。對于設(shè)計單位來說，要有完成一定規(guī)模和類型建筑項目設(shè)計的業(yè)績，如完成過建筑面積達到一定規(guī)模（例如5萬平方米以上）的住宅項目設(shè)計，或者完成過具有一定復(fù)雜程度的公共建筑（如大型商場、劇院等）的設(shè)計工作。施工單位則需要有成功完成一定規(guī)模建筑工程施工的業(yè)績，如完成過高度達到一定標準（如50米以上）的高層建筑施工或者一定面積（如1萬平方米以上）的大型廠房施工。

4. 技術(shù)裝備要求

   • 不同類型的單位需要配備相應(yīng)的技術(shù)裝備。設(shè)計單位需要有專業(yè)的繪圖軟件，如AutoCAD等，以及模型制作設(shè)備等。施工單位需要有各種施工機械，如起重機、混凝土攪拌機等。例如，對于一個中型的施工單位，可能需要配備至少2 - 3臺塔式起重機以滿足施工垂直運輸?shù)男枨蟆?/li>

四、不同地區(qū)二級建筑師單位資質(zhì)的差異

1. 資質(zhì)標準的松緊程度

   • 在一些經(jīng)濟發(fā)達地區(qū)，如北京、上海、廣東等地，由于建筑市場競爭激烈，對單位資質(zhì)的要求可能更為嚴格。這些地區(qū)可能對單位的人員素質(zhì)、業(yè)績質(zhì)量等方面有更高的標準。例如在人員方面，可能要求注冊人員具有更高的學(xué)歷背景或者更多的項目經(jīng)驗；在業(yè)績方面，可能要求單位完成過更多的標志性建筑項目或者具有更高難度的工程業(yè)績。而在一些經(jīng)濟欠發(fā)達地區(qū)，為了促進本地建筑行業(yè)的發(fā)展，可能在資質(zhì)標準上相對寬松一些，比如在注冊資金要求、人員數(shù)量要求等方面可能會有一定程度的降低。

2. 特殊地區(qū)政策影響

   • 部分少數(shù)民族地區(qū)或者邊疆地區(qū)，為了推動當(dāng)?shù)氐幕A(chǔ)設(shè)施建設(shè)和建筑行業(yè)發(fā)展，可能會出臺一些特殊的政策。例如，在西藏等地區(qū)，可能會對當(dāng)?shù)氐慕ㄖ髽I(yè)在資質(zhì)申請、人員資格認定等方面給予一定的優(yōu)惠政策。這些政策可能包括降低對企業(yè)業(yè)績的要求，或者對當(dāng)?shù)厣贁?shù)民族人員在注冊建筑師考試等方面給予一定的加分或者便利條件，以鼓勵當(dāng)?shù)仄髽I(yè)和人員參與建筑行業(yè)發(fā)展。

3. 地方保護主義影響

   • 在某些地區(qū)存在一定程度的地方保護主義現(xiàn)象。當(dāng)?shù)卣赡軙谡呱蟽A向于本地企業(yè)，在單位資質(zhì)審核方面，可能會對本地企業(yè)相對寬松，對外地企業(yè)設(shè)置一些額外的門檻。例如，在外地企業(yè)進入本地市場時，可能要求外地企業(yè)提供更多的業(yè)績證明材料，或者要求外地企業(yè)在本地設(shè)立分公司并滿足一些額外的條件，如在本地繳納一定數(shù)額的保證金等，而本地企業(yè)則不需要滿足這些額外條件。

五、判斷單位是否滿足二級建筑師資質(zhì)要求的方法

1. 查看相關(guān)證書

   • 營業(yè)執(zhí)照：《營業(yè)執(zhí)照》，這是單位合法經(jīng)營的基本證明。營業(yè)執(zhí)照上會注明單位的經(jīng)營范圍，經(jīng)營范圍應(yīng)包含與建筑相關(guān)的業(yè)務(wù)，如工程設(shè)計、施工、監(jiān)理等內(nèi)容。

   • 資質(zhì)證書：查看單位是否具有相應(yīng)的工程設(shè)計資質(zhì)證書或其他相關(guān)資質(zhì)證書。資質(zhì)證書上會標明資質(zhì)等級、業(yè)務(wù)范圍等信息。例如，對于設(shè)計單位，應(yīng)查看其是否具有建筑工程設(shè)計資質(zhì)，并且資質(zhì)等級是否符合要求。如果是施工單位，查看其是否具有施工總承包資質(zhì)或者專業(yè)承包資質(zhì)等。

2. 審查人員情況

   • 注冊人員信息：核實單位的注冊人員數(shù)量和注冊類別是否滿足要求。確保單位所聲稱的注冊人員是真實有效的。例如，查詢二級注冊建筑師的注冊單位是否與該單位一致，以及注冊人員的注冊有效期等信息。

   • 專業(yè)技術(shù)人員資質(zhì)：檢查單位專業(yè)技術(shù)人員的職業(yè)資格證書、學(xué)歷證書和工作經(jīng)驗等。對于技術(shù)人員的職業(yè)資格證書，要核實證書的真實性和有效性，例如，核實施工員崗位證書的發(fā)證單位是否合法，以及證書的有效期等情況。同時，查看技術(shù)人員的學(xué)歷證書，確認其學(xué)歷是否符合要求，如是否為相關(guān)專業(yè)的本科或大專學(xué)歷。并且要了解技術(shù)人員的工作經(jīng)驗，查看其工作簡歷或者相關(guān)項目經(jīng)驗證明材料。

3. 考察業(yè)績情況

   • 項目業(yè)績證明材料：要求單位提供相關(guān)的項目業(yè)績證明材料，如設(shè)計合同、施工竣工驗收報告等。對于設(shè)計單位的項目業(yè)績，查看設(shè)計合同中的項目規(guī)模、類型等信息是否符合資質(zhì)要求，如設(shè)計合同中注明的建筑面積、建筑功能等是否達到相應(yīng)標準。對于施工單位，查看施工竣工驗收報告中的工程質(zhì)量驗收情況、工程規(guī)模等內(nèi)容，如工程是否按照設(shè)計要求順利完工，工程規(guī)模是否滿足資質(zhì)要求中的最低標準。

   • 業(yè)績真實性核實：可以通過查詢建設(shè)行政主管部門的項目備案信息、業(yè)主單位的反饋等方式核實業(yè)績的真實性。例如，向業(yè)主單位詢問該單位在項目施工過程中的表現(xiàn)、工程質(zhì)量情況等，或者查詢建設(shè)行政主管部門的項目備案數(shù)據(jù)庫，查看項目的基本信息是否與單位提供的業(yè)績證明材料一致。

4. 檢查技術(shù)裝備

   • 設(shè)備清單與實物檢查：要求單位提供技術(shù)裝備清單，并對重要設(shè)備進行實物檢查。對于設(shè)計單位，查看其是否有專業(yè)的繪圖軟件，軟件版本是否符合要求，是否能夠正常使用等。對于施工單位，檢查其施工機械的型號、數(shù)量是否滿足業(yè)務(wù)需求，如起重機的起重能力是否符合工程施工要求，混凝土攪拌機的生產(chǎn)能力是否能夠滿足工程混凝土供應(yīng)需求等。

   • 設(shè)備維護與更新情況：了解單位技術(shù)裝備的維護和更新情況。設(shè)備的維護情況關(guān)系到設(shè)備的使用壽命和工作性能，如施工單位的起重機是否定期進行維護保養(yǎng)，有相應(yīng)的維護保養(yǎng)記錄等。同時，查看單位是否有計劃地對技術(shù)裝備進行更新，以適應(yīng)不斷發(fā)展的建筑技術(shù)要求，例如設(shè)計單位是否及時更新繪圖軟件版本以提高設(shè)計效率和質(zhì)量。