樂山市轉(zhuǎn)讓一級(jí)建筑資質(zhì)

樂山市一級(jí)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程

• 整體轉(zhuǎn)讓

  • 確認(rèn)轉(zhuǎn)讓事項(xiàng)：明確轉(zhuǎn)讓所包含的各項(xiàng)資產(chǎn)和業(yè)務(wù)，包括企業(yè)凈資產(chǎn)、無形資產(chǎn)以及在建工程情況等。

  • 調(diào)查目標(biāo)公司：查詢?cè)摴臼欠袷苓^相應(yīng)的行政處罰，是否列入經(jīng)營(yíng)異常名錄，是否有過違法失信行為等?？梢缘卿浫珖?guó)企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)進(jìn)行查詢。另一方面，了解公司過往業(yè)績(jī)以及在建項(xiàng)目，曾經(jīng)是否出現(xiàn)過質(zhì)量問題和安全事故。

  • 處理債務(wù)問題：建筑公司帶資質(zhì)一起整體收購(gòu)，需要注意目標(biāo)公司是否存在債務(wù)問題。最好聘請(qǐng)律師進(jìn)行盡職調(diào)查，或者由會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行協(xié)助。對(duì)于債務(wù)問題的處理，一定要明確在合同中，如此更有保障。

  • 檢查相關(guān)證件：收購(gòu)一個(gè)帶資質(zhì)的公司，證件齊全是必須的，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證等，甚至還有人員證書這些，都應(yīng)當(dāng)仔細(xì)檢查。

  • 變更相關(guān)事項(xiàng)：資質(zhì)轉(zhuǎn)讓需變更的事項(xiàng)較多，包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照變更、稅務(wù)變更、資質(zhì)變更、銀行賬戶變更、安全生產(chǎn)許可證變更等，視具體情況而定。

• 重組、合并、分立等方式轉(zhuǎn)讓

  • 企業(yè)吸收合并：即一個(gè)企業(yè)吸收另一個(gè)企業(yè)，被吸收企業(yè)已辦理工商注銷登記并提出資質(zhì)證書注銷申請(qǐng)，企業(yè)申請(qǐng)被吸收企業(yè)資質(zhì)的。

  • 企業(yè)新設(shè)合并：即有資質(zhì)的幾家企業(yè)，合并重組為一個(gè)新企業(yè)，原有企業(yè)已辦理工商注銷登記并提出資質(zhì)證書注銷申請(qǐng)，新企業(yè)申請(qǐng)承繼原有企業(yè)資質(zhì)的。

  • 企業(yè)合并：被吸收企業(yè)或原企業(yè)短期內(nèi)無法辦理工商注銷登記的，在提出資質(zhì)注銷申請(qǐng)后，合并后企業(yè)可取得有效期1年的資質(zhì)證書。有效期內(nèi)完成工商注銷登記的，可按規(guī)定換發(fā)有效期5年的資質(zhì)證書；逾期未提出申請(qǐng)的，其資質(zhì)證書作廢，企業(yè)相關(guān)資質(zhì)按有關(guān)規(guī)定重新核定。

  • 企業(yè)全資子公司間重組、分立：由于經(jīng)營(yíng)結(jié)構(gòu)調(diào)整，在企業(yè)與其全資子公司之間、或各全資子公司間進(jìn)行主營(yíng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)、人員轉(zhuǎn)移，在資質(zhì)總量不增加的情況下，企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)全部或部分轉(zhuǎn)移的。

  • 國(guó)有企業(yè)改制重組、分立：經(jīng)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)管部門批準(zhǔn)，幾家國(guó)有企業(yè)之間進(jìn)行主營(yíng)業(yè)務(wù)資產(chǎn)、人員轉(zhuǎn)移，企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)轉(zhuǎn)移且資質(zhì)總量不增加的。

  • 企業(yè)外資退出：外商投資企業(yè)（含外資企業(yè)、中外合資企業(yè)、中外合作企業(yè)）外國(guó)投資者退出，經(jīng)商務(wù)主管部門注銷外商投資批準(zhǔn)證書后，工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照已變更為內(nèi)資，變更后新企業(yè)申請(qǐng)承繼原企業(yè)資質(zhì)的。

  • 企業(yè)跨省變更：企業(yè)申請(qǐng)辦理工商注冊(cè)地跨省變更的，可簡(jiǎn)化審批手續(xù)，發(fā)放有效期1年的證書。企業(yè)應(yīng)在有效期內(nèi)將有關(guān)人員變更到位，并按規(guī)定申請(qǐng)重新核定。在重組、合并、分立等過程中，所涉企業(yè)如果注冊(cè)在兩個(gè)或以上?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）的，經(jīng)資質(zhì)轉(zhuǎn)出企業(yè)所在省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門同意后，由資質(zhì)轉(zhuǎn)入企業(yè)所在省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)初審。

樂山市一級(jí)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的條件

• 核查范圍：由樂山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局審批認(rèn)定通過，取得施工總承包三級(jí)資質(zhì)的企業(yè)。

• 時(shí)間安排：核查整治工作自通知下發(fā)之日起開展，分批于7月15日、8月15日前依法對(duì)經(jīng)核查不再符合建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件的企業(yè)責(zé)令限期整改，并向社會(huì)公告。

• 工作要求：

  • 按照“放管服”改革要求，充分利用信息化手段開展核查工作。企業(yè)注冊(cè)人員信息以四川省建筑市場(chǎng)監(jiān)管及誠(chéng)信一體化平臺(tái)查詢結(jié)果為準(zhǔn)。

  • 根據(jù)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)開展資質(zhì)條件核查，對(duì)不滿足相應(yīng)資質(zhì)條件的企業(yè)，依照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第二十八條、第三十條規(guī)定進(jìn)行處理。

樂山市一級(jí)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的注意事項(xiàng)

• 人員匹配：企業(yè)獲得了資質(zhì)都是為了招投標(biāo)接項(xiàng)目的，如果沒有專業(yè)人員，出事故的概率就很大，這方面企業(yè)還是需要重視的。目前很多企業(yè)都是這么操作的，對(duì)應(yīng)的資質(zhì)所需人員，把重點(diǎn)人員補(bǔ)充齊全，如果遇到動(dòng)態(tài)核查，也完全來得及補(bǔ)充人員的。

• 資質(zhì)證書有效期：資質(zhì)證書都是有有效期的，要注意資質(zhì)證書和安全許可證的有效期，包括公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照是否完成年檢。如果資質(zhì)證書的有效期比較短，那么就要考慮收購(gòu)后很快到了有效期，要進(jìn)行資質(zhì)延續(xù)的成本，資質(zhì)延續(xù)的成本也不少哦。有些企業(yè)在收購(gòu)資質(zhì)時(shí)容易被低價(jià)資質(zhì)迷惑，但是其實(shí)算下來，低價(jià)加資質(zhì)延續(xù)的花費(fèi)，其實(shí)還不如收購(gòu)一個(gè)有效期長(zhǎng)的資質(zhì)。所以這方面的隱藏成本有些人是不會(huì)告訴你的。需要注意咯。

• 信用狀況和債務(wù)：在進(jìn)行資質(zhì)整轉(zhuǎn)時(shí)，可以請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的財(cái)稅公司幫忙做資產(chǎn)凈調(diào)和信用查詢。因?yàn)檎D(zhuǎn)時(shí)，如果被收購(gòu)的公司之前經(jīng)營(yíng)過，更甚至是違法行為。如果有這種情況，輕則罰款整改，重則取消資格。所以做整轉(zhuǎn)之前，一定要進(jìn)行這方面的調(diào)查，不要匆忙著急就確定下來，給自己埋下隱患。關(guān)于債務(wù)，有些債務(wù)比如建筑公司常見的，給勞務(wù)者的工資這種，是不太容易查出來的，所以這方面也需要多關(guān)注。還是那句話，如果自己不確定，請(qǐng)財(cái)稅公司，請(qǐng)優(yōu)秀的注冊(cè)會(huì)計(jì)師幫忙清算這些賬面問題，再做決定。對(duì)于這塊內(nèi)容，建議大家舍得花錢，這塊花費(fèi)絕對(duì)是值得的。當(dāng)然，如果整轉(zhuǎn)時(shí)遇到的是從未經(jīng)營(yíng)過的公司，從未開戶，那就輕松很多，不過也還是需要做資產(chǎn)凈調(diào)等等，避免出問題。

樂山市建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相關(guān)政策法規(guī)

• 資質(zhì)認(rèn)定相關(guān)通告：如《關(guān)于建設(shè)類企業(yè)行政許可審批決定的通告 (2024年第2批次)》，明確了資質(zhì)審批的相關(guān)決定和要求。

• 一般性法律法規(guī)：如《中華人民共和國(guó)建筑法》，規(guī)定了在中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事建筑活動(dòng)，實(shí)施對(duì)建筑活動(dòng)的監(jiān)督管理應(yīng)遵守的法律條款。

• 地方性法規(guī)：樂山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布的地方性法規(guī)欄目，涵蓋了相關(guān)動(dòng)態(tài)信息。

• 具體規(guī)章的修改和規(guī)定：如住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改《建筑工程施工許可管理辦法》等三部規(guī)章的決定、建設(shè)工程消防設(shè)計(jì)審查驗(yàn)收管理暫行規(guī)定等。

• 針對(duì)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)條件核查整治的通知：如樂山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布的關(guān)于開展全市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)條件核查整治工作的通知，明確了核查范圍、時(shí)間安排和工作要求等。

• 有關(guān)資質(zhì)有效期延長(zhǎng)的通告：如樂山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布的關(guān)于延長(zhǎng)有關(guān)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)有效期的通告，對(duì)資質(zhì)證書有效期的延長(zhǎng)情況和相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了說明。

樂山市成功轉(zhuǎn)讓一級(jí)建筑資質(zhì)的案例

• 案例一：某建筑公司在2022年3月獲批建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)，并且至今未實(shí)際開展經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，在經(jīng)過26輪的競(jìng)拍角逐之后，最終以1730萬的成交價(jià)結(jié)束了本次拍賣。

• 案例二：對(duì)具備突出競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和較大市場(chǎng)份額的新遷入樂山市的建筑業(yè)企業(yè)，以及全國(guó)“百?gòu)?qiáng)”企業(yè)來樂新注冊(cè)成立的具備施工總承包一級(jí)（甲級(jí)）及以上施工資質(zhì)的獨(dú)立法人子公司，在1年內(nèi)無在建項(xiàng)目，其企業(yè)現(xiàn)場(chǎng)信用得分取全市現(xiàn)場(chǎng)平均分，并享受資質(zhì)等級(jí)相關(guān)政策優(yōu)惠。