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2024-10-09 08:46:03
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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根據(jù)《吉林省房屋拆遷單位資質(zhì)管理辦法》（吉建房字9號(hào)），房屋拆遷單位的資質(zhì)分為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)共三個(gè)等級(jí)。以下是關(guān)于三級(jí)拆遷資質(zhì)的詳細(xì)信息：
拆遷專業(yè)人員：三級(jí)房屋拆遷單位應(yīng)當(dāng)具備至少10名以上的拆遷專業(yè)人員，其中拆遷項(xiàng)目經(jīng)理2名以上。
管理人員：應(yīng)當(dāng)具備工程技術(shù)、法律、經(jīng)濟(jì)或財(cái)務(wù)專業(yè)初級(jí)以上職稱的管理人員各1名以上。
注冊(cè)資本：三級(jí)房屋拆遷單位需要有100萬(wàn)元以上的注冊(cè)資本，其中貨幣出資不低于80萬(wàn)元。
提交申請(qǐng)材料：申請(qǐng)三級(jí)拆遷資質(zhì)的單位需要提交一系列文件，包括但不限于房屋拆遷資質(zhì)審查申請(qǐng)書(shū)、吉林省房屋拆遷單位資質(zhì)審批表、法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織章程或管理制度、驗(yàn)資報(bào)告、法定代表人的身份證明及從事拆遷業(yè)務(wù)的工作簡(jiǎn)歷、拆遷專業(yè)人員和管理人員的有效證明文件以及辦公場(chǎng)所證明文件。
初審和上報(bào)：各市州或市轄縣（市）拆遷主管部門應(yīng)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行初審，核驗(yàn)原件，并提出初審意見(jiàn)。之后，將初審意見(jiàn)和全部申請(qǐng)材料上報(bào)省建設(shè)廳行政審批辦公室。
審核和決定：省建設(shè)廳行政審批辦公室進(jìn)行審核，作出行政許可決定。如果準(zhǔn)予許可，將在法定時(shí)間內(nèi)向申請(qǐng)人頒發(fā)、送達(dá)資質(zhì)證書(shū)。
審批期限：省建設(shè)廳自收到初審意見(jiàn)和材料之日起，在二十個(gè)工作日內(nèi)作出決定；因故經(jīng)分管廳長(zhǎng)批準(zhǔn)，可延長(zhǎng)十個(gè)工作日。
資質(zhì)年審：拆遷單位需要每年進(jìn)行資質(zhì)年審，以確保其資質(zhì)的有效性。年審的具體要求和程序可能因地區(qū)而異。
法律責(zé)任：拆遷單位在進(jìn)行拆遷工作時(shí)，必須嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保拆遷工作的合法性和合規(guī)性。如果在拆遷過(guò)程中出現(xiàn)違法行為，拆遷單位將承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
獲得三級(jí)拆遷資質(zhì)是拆遷單位開(kāi)展業(yè)務(wù)的前提條件。通過(guò)嚴(yán)格的資質(zhì)審查和審批程序，可以確保拆遷單位具備必要的專業(yè)能力和財(cái)務(wù)實(shí)力，從而保障拆遷工作的順利進(jìn)行。對(duì)于新設(shè)立的房屋拆遷單位來(lái)說(shuō)，獲得三級(jí)資質(zhì)是一個(gè)重要的起點(diǎn)，后續(xù)可以通過(guò)積累經(jīng)驗(yàn)和提升專業(yè)能力，逐步申請(qǐng)更高級(jí)別的資質(zhì)。
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