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西安買房資質(zhì)哪里可以辦理

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    好順佳集團(tuán)

  • 發(fā)布時(shí)間

    2024-10-08 15:05:37

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內(nèi)容摘要：西安買房資質(zhì)辦理地點(diǎn)西安買房資質(zhì)辦理地點(diǎn)主要有以下幾個(gè)：西大街房產(chǎn)交易大廈一樓大廳（西安市西大街 116 號(hào)）朱雀云天大廳（西安市...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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西安買房資質(zhì)辦理地點(diǎn)

西安買房資質(zhì)辦理地點(diǎn)主要有以下幾個(gè)：

  • 西大街房產(chǎn)交易大廈一樓大廳（西安市西大街 116 號(hào)）

  • 朱雀云天大廳（西安市朱雀大街 21 號(hào)）

  • 城北大廳（西安市鳳城八路不動(dòng)產(chǎn)登記服務(wù)中心）

  • 高新區(qū)交易大廳（西安）

西安購(gòu)房資質(zhì)辦理機(jī)構(gòu)

西安購(gòu)房資格審核機(jī)構(gòu)主要是市房產(chǎn)交易管理中心，其具體負(fù)責(zé)新城區(qū)、碑林區(qū)、蓮湖區(qū)、雁塔區(qū)、未央?yún)^(qū)、灞橋區(qū)及高新區(qū)等地區(qū)的購(gòu)房資格審核工作。

西安買房資質(zhì)辦理流程

西安買房資質(zhì)辦理流程如下：

  • 買賣雙方自行交易的：

    1. 買賣雙方填寫《西安市二手房購(gòu)審、網(wǎng)簽及資金監(jiān)管申請(qǐng)表》，提交相關(guān)資料。

    2. 受理、錄入、掃描。

    3. 辦結(jié)。

  • 通過(guò)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)成交的：

    1. 買賣雙方填寫《西安市家庭購(gòu)房申報(bào)表》。

    2. 經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)錄入

西安買房資質(zhì)辦理相關(guān)政策

2024 年西安出臺(tái)了一系列購(gòu)房新政策，要點(diǎn)如下：

  • 全面取消西安市住房限購(gòu)措施，居民家庭在西安全市范圍內(nèi)購(gòu)買新建商品住房、二手住房不再審核購(gòu)房資格。

  • 結(jié)合不同區(qū)位、不同住房產(chǎn)品調(diào)整優(yōu)化商品住房項(xiàng)目停車位規(guī)劃配比。商品住房項(xiàng)目可銷售的產(chǎn)權(quán)車位與商品住房同步辦理商品房預(yù)售許可，同步公示車位銷售價(jià)格、銷售方案。

  • 商品住房項(xiàng)目銷售時(shí)，登記家庭數(shù)量與住房房源數(shù)量比例低于 :1 的，不再實(shí)施公證搖號(hào)。建筑面積大于 144 平方米的住房在搖號(hào)選房時(shí)不再實(shí)施“剛需優(yōu)先”。搖號(hào)銷售項(xiàng)目的搖號(hào)名單公示、搖號(hào)結(jié)果公示、選房結(jié)果公示時(shí)間由 3 天縮短為 1 天。

  • 支持房地產(chǎn)企業(yè)、經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)合作建立“以舊換新”購(gòu)房模式，對(duì)房產(chǎn)交易流程開(kāi)展全鏈條優(yōu)化。鼓勵(lì)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)分類合理降低經(jīng)紀(jì)費(fèi)用，積極引導(dǎo)交易雙方共同承擔(dān)經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用。

  • 購(gòu)房人向房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)提供購(gòu)房資格審查材料進(jìn)行辦理

  • 登錄西安市商品房銷售公示平臺(tái)進(jìn)行相關(guān)操作

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