蘇州建筑資質企業(yè)轉讓

內容摘要：蘇州建筑資質企業(yè)轉讓流程蘇州建筑資質企業(yè)轉讓流程主要包括以下幾個關鍵步驟：溝通協(xié)商：雙方就轉讓細節(jié)進行充分溝通，包括轉讓方式（如剝...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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蘇州建筑資質企業(yè)轉讓流程

蘇州建筑資質企業(yè)轉讓流程主要包括以下幾個關鍵步驟：

溝通協(xié)商：雙方就轉讓細節(jié)進行充分溝通，包括轉讓方式（如剝離轉讓）、費用、付款方式等，并通過法律形式確定下來，以保障雙方權益。在這個過程中，務必仔細檢查各項條款，避免后期產(chǎn)生不必要的麻煩。例如，明確轉讓費用的具體構成和支付節(jié)點，以及在何種情況下可以調整費用等。
資質剝離：如果轉讓方公司擁有多個資質，需要將擬轉讓的資質剝離到子公司。這一過程需要確立分公司，并按照相關規(guī)定和流程，將資質轉移到子公司名下。
工商變更：變更子公司的法人，通常需要法人本人到場，現(xiàn)在還可能需要法人錄像。同時，根據(jù)購買方需求，還可以變更企業(yè)名稱。在法人變更的同時，要進行稅務變更，并依法繳納相關稅費，如企業(yè)所得稅、個人所得稅、印花稅等。
資質變更：到建設部門辦理資質變更，主要是變更法人信息。完成這一步驟后，資質才算正式轉讓完成。

在蘇州進行建筑資質企業(yè)轉讓時，以下這些注意事項需要重點關注：

公司經(jīng)營狀態(tài)審查：受讓企業(yè)要仔細檢查轉讓企業(yè)的經(jīng)營狀況，包括是否合法經(jīng)營、是否曾受到過處罰、在工商局的檔案中有無不良記錄等，防止接手后產(chǎn)生糾紛。
年檢情況核實：年檢是國家監(jiān)督企業(yè)經(jīng)營的重要手段，每年都有固定時間進行。企業(yè)若未按時參加年檢，會在工商局留下不良記錄，影響信用，甚至可能面臨處罰。因此，受讓方要確認轉讓企業(yè)是否按規(guī)定參加了年檢。
債務情況調查：建筑企業(yè)辦理資質不易，通常不會輕易轉讓，所以受讓方要提前調查轉讓企業(yè)是否存在巨額債務，避免承擔不必要的責任。可在轉讓合同中明確雙方在債務方面的責任。
公司證件檢查：查看公司營業(yè)執(zhí)照、建筑業(yè)企業(yè)資質證書、安全生產(chǎn)許可證等證件是否齊全且在有效期內。特別要注意資質證書的有效期，若已過期，需要重新辦理，可能會帶來麻煩和損失。同時，還要檢查各類人員證書是否齊全。
納稅申報處理：建筑資質轉讓涉及公司變更，包括股權變更，需要向稅務部門進行納稅申報，如印花稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅等。其中，印花稅費用相對較低，而其他兩種稅只有在特定情況下才涉及。

蘇州建筑資質企業(yè)轉讓涉及的相關政策法規(guī)主要包括：

根據(jù)《建筑法》第十二條、十三條規(guī)定，從事建筑活動的相關單位需按照擁有的注冊資本、專業(yè)技術人員、技術裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質條件，劃分為不同的資質等級，經(jīng)資質審查合格，取得相應等級的資質證書后，方可在其資質等級許可的范圍內從事建筑活動。
《住房城鄉(xiāng)建設部關于建設工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質核定有關問題的通知》對企業(yè)吸收合并、新設合并、企業(yè)全資子公司間重組分立等情況申請資質證書的審批手續(xù)進行了規(guī)定。
《建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定》第二十一條規(guī)定，企業(yè)發(fā)生合并、分立、重組以及改制等事項，需承繼原建筑業(yè)企業(yè)資質的，應當申請重新核定建筑業(yè)企業(yè)資質等級。

以下是一些蘇州成功的建筑資質企業(yè)轉讓案例：

以下是一些可用于蘇州建筑資質企業(yè)轉讓的平臺：

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