甘肅建筑拆遷資質(zhì)

甘肅建筑拆遷資質(zhì)的相關(guān)信息

一、甘肅建筑拆遷資質(zhì)的申請條件

建筑企業(yè)申請甘肅建筑拆遷資質(zhì)需要滿足以下條件：

• 具有滿足本標準要求的資產(chǎn)。足夠的資產(chǎn)是申請建筑資質(zhì)的首要條件，因為資產(chǎn)狀況是衡量一個公司經(jīng)濟實力和承擔(dān)風(fēng)險能力的重要指標。建筑公司需要擁有足夠的資產(chǎn)來承擔(dān)工程建設(shè)中的經(jīng)濟責(zé)任和風(fēng)險。
• 具有滿足本標準要求的注冊建造師、工程技術(shù)人員、技術(shù)工人。注冊建造師是具有國家認可的注冊資格的工程師，負責(zé)工程設(shè)計、施工管理等方面的工作。工程技術(shù)人員和技術(shù)工人則是具體實施工程建設(shè)的中堅力量，他們需要具備相關(guān)專業(yè)技能和實際工作經(jīng)驗。
• 技術(shù)負責(zé)人需要具備滿足申請資質(zhì)標準要求的業(yè)績。技術(shù)負責(zé)人需要具備豐富的技術(shù)和管理經(jīng)驗，并曾經(jīng)參與過相應(yīng)的工程建設(shè)項目，能夠領(lǐng)導(dǎo)公司的技術(shù)和管理團隊。
• 擁有相應(yīng)的施工設(shè)備，如起重機、挖掘機等。
• 擁有完善的組織機構(gòu)和管理制度，能夠保證企業(yè)的正常運轉(zhuǎn)。
• 具有良好的信譽和商業(yè)道德，無違法違規(guī)記錄。
• 符合當(dāng)?shù)亟ㄖ髽I(yè)資質(zhì)管理規(guī)定的其他條件。
• 有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。
• 有常設(shè)的拆遷部門。
• 有健全的管理制度。
• 拆遷專業(yè)人員不少于 8 人。 需要注意的是，不同的建筑資質(zhì)標準對各項條件的要求有所不同，具體辦理資質(zhì)的條件還需結(jié)合當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定進行了解和滿足、、、、。

二、甘肅建筑拆遷資質(zhì)的辦理流程

甘肅建筑拆遷資質(zhì)的辦理流程主要包括以下步驟：

1. 下載建筑工程企業(yè)資質(zhì)申報軟件：點擊“辦事大廳”，點擊所辦資質(zhì)一欄的“辦事指南”，找到下載資質(zhì)申報軟件的下載地址。
2. 準備資質(zhì)申報所需資金、人員和設(shè)備：對于企業(yè)申請資質(zhì)，如果涉及一級注冊建筑師注冊的，公司還需要與建造師完成電子化注冊流程，在注冊之前，需要在新版本的建造師注冊管理信息系統(tǒng)中完成實名認證，實名認證后，建造師通過系統(tǒng)提交注冊申請，經(jīng)聘請公司確認，通過新系統(tǒng)向住房和建設(shè)部報告。
3. 通過資質(zhì)申報軟件提交電子版材料：建筑企業(yè)資質(zhì)申報所需材料查詢： - 建筑工程企業(yè)資質(zhì)行政審批欄 - 政策文件 - 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準實施意見 - 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申報材料清單。完成電子化資質(zhì)申報后，企業(yè)需向住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部行政和審批辦公室提供以下書面材料：
   • 省級住房和城市建設(shè)主管部門或者國務(wù)院國有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會管理企業(yè)報送資質(zhì)申報材料的公函。
   • 建筑企業(yè)資質(zhì)申請表需要帶有條形碼，通過建筑工程企業(yè)資質(zhì)申報軟件加蓋企業(yè)公章。
4. 通過審批獲得資質(zhì)：
   • 如果是通未實行告知承諾制的地區(qū)，電子化申報完成后，將由住房和建設(shè)部門審核批準，公告無異議之后就可以領(lǐng)取資質(zhì)證書。
   • 如果所在地區(qū)實行告知承諾制試點，則流程如下：
     1. 申請受理，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部行政審批中央辦公室接受申請人的承諾申請并出具受理表。
     2. 資質(zhì)審批，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部根據(jù)申請人告知承諾申請材料和建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺信息，直接辦理資質(zhì)審批程序，并提出審批意見。
     3. 公示意見，審批意見通過住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部和試點政府(省)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)門戶網(wǎng)站政務(wù)服務(wù)系統(tǒng)等公布，公示期為 10 個工作日，接受社會各界監(jiān)督。
     4. 公告，如果在公示期間沒有收到報告，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部將在門戶網(wǎng)站上進行公告并頒發(fā)資質(zhì)證書。
     5. 核事后查，在做出行政許可后 6 個月內(nèi)，住房和建設(shè)部建設(shè)監(jiān)理部門及相關(guān)專家將組成核查小組，核實有關(guān)企業(yè)的業(yè)績，重點是公司的業(yè)績指標是否與承諾一致。

三、甘肅具備建筑拆遷資質(zhì)的企業(yè)名單

甘肅省具備建筑拆遷資質(zhì)的部分企業(yè)如下：

• 甘肅四建集團：注冊資本 3 億元，企業(yè)總資產(chǎn) 114 億元，打造了以建安施工、房地產(chǎn)置業(yè)、工業(yè)制造、現(xiàn)代商貿(mào)服務(wù)、投融資、科技研發(fā)為主的六大經(jīng)濟板塊，下設(shè)土建、安裝、裝飾、房地產(chǎn)開發(fā)、物業(yè)、勞務(wù)、鋼結(jié)構(gòu)、裝配式建筑、設(shè)備料租賃等多家專業(yè)公司，具備年完成經(jīng)濟總量 100 億元以上、交竣工面積 500 萬平方米以上的生產(chǎn)能力。施工范圍涉及石油化工、冶金、火電、風(fēng)電、水利、礦山、紡織、航天、醫(yī)療衛(wèi)生、體育、教育、旅游、供熱、公路、市政道路、地質(zhì)災(zāi)害治理、巖土勘測、給排水、污水處理、工業(yè)廠房、高層建筑及電氣設(shè)備、鋼結(jié)構(gòu)、裝配式建筑、機電設(shè)備安裝等領(lǐng)域。
• 中鐵二十一局集團有限公司：隸屬國務(wù)院國資委下屬的中國鐵建股份有限公司，是集工程建設(shè)、科技研發(fā)、房地產(chǎn)開發(fā)、礦產(chǎn)資源開發(fā)及商貿(mào)經(jīng)營等于一體的國有特大型建筑企業(yè)集團。年度施工能力 400 億元以上。
• 八冶集團：成立于 1955 年 10 月，是新中國在大西北最早組建的國有大型冶金施工企業(yè)被國務(wù)院譽為“共和國功勛部隊”。曾先后隸屬于國家重工業(yè)部、冶金工業(yè)部、中國有色金屬工業(yè)總公司、甘肅省國資委。主營工程總承包、房地產(chǎn)業(yè)、醫(yī)養(yǎng)產(chǎn)業(yè)等業(yè)務(wù)，涵蓋投資、設(shè)計、采購、建造、運營全產(chǎn)業(yè)鏈體系。
• 甘肅省建設(shè)投資(控股)集團有限公司：是全省首批國有資本投資公司試點單位之一，肩負服務(wù)全省發(fā)展戰(zhàn)略、優(yōu)化國有資本布局、提升產(chǎn)業(yè)競爭力的職責(zé)。連續(xù) 9 年位列中國企業(yè) 500 強，2020 年名列第 294 位，完成經(jīng)濟總量逾 800 億元。甘肅建投先后在亞洲、歐洲、非洲、大洋洲、和美洲的 40 余個國家和地區(qū)，開展經(jīng)援、工程承包、建材、技術(shù)和勞務(wù)合作、商貿(mào)、酒店旅游等業(yè)務(wù)，建成了一大批在國際上有較大影響和高質(zhì)量的經(jīng)援工程、承包工程。
• 甘肅興華房屋拆除工程有限公司：甘肅最大的拆除公司，井樁成孔，興華房屋資質(zhì)最全的拆除公司。
• 甘肅澤聚建筑拆遷工程有限公司：經(jīng)營范圍包括建筑工程勞務(wù)分包、道路施工工程、混凝土破碎、室內(nèi)改建工程、土石方開挖、回填、建筑拆遷、水利水電、園林綠化、管道、城市及道路照明工程、水電暖安裝工程、機械設(shè)備租賃等。

四、甘肅建筑拆遷資質(zhì)的相關(guān)政策法規(guī)

甘肅省關(guān)于建筑拆遷資質(zhì)的相關(guān)政策法規(guī)主要包括： 《甘肅省房屋拆遷條例》：

• 明確了拆遷管理的相關(guān)規(guī)定，包括拆遷許可證的申請、拆遷范圍的確定、拆遷活動的限制等。
• 規(guī)定了拆遷補償?shù)姆绞胶蜆藴?，如貨幣補償?shù)慕痤~按照所拆房屋產(chǎn)權(quán)證件上載明的建筑面積、被拆遷房屋的區(qū)位、用途，以房地產(chǎn)市場評估價格協(xié)商確定。
• 對公益事業(yè)房屋、市政公共設(shè)施等的拆遷補償和處理方式進行了規(guī)定。
• 明確了拆遷主管部門的職責(zé)和權(quán)力，包括對拆遷工作的檢查、監(jiān)督、裁決等。

《甘肅省城市房屋拆遷管理辦法》：

• 對拆遷人的定義、被拆遷人的權(quán)益保護等進行了明確。
• 詳細規(guī)定了拆遷管理的流程和要求，包括拆遷申請資料的提交、拆遷主管部門的審查和決定期限等。
• 對拆遷補償?shù)姆绞健⒎秶蜆藴蔬M行了具體規(guī)定，如拆遷用于公益事業(yè)的房屋及其附屬物的處理方式等。
• 對特殊情況的拆遷補償，如拆除有裝飾的非住宅房屋的補償方式等進行了說明。

五、甘肅建筑拆遷資質(zhì)的審批部門

1. 住建部總的出來了建筑資質(zhì)管理規(guī)定，明確了建筑資質(zhì)審核部門，但是下發(fā)到地方之后，由于當(dāng)?shù)厍闆r各有不同，建筑資質(zhì)審核方面就會出現(xiàn)相應(yīng)的政策調(diào)整，有的需要直接去到當(dāng)?shù)刈〗◤d，有的可以直接在網(wǎng)上申請。
2. 由于建筑資質(zhì)是有等級劃分的，不同的建筑資質(zhì)等級對應(yīng)不同的申報部門。新辦三級建筑資質(zhì)在市或擴權(quán)縣需要在住建局審批；三級升二級建筑資質(zhì)就是去省住建廳；二級升一級和特級建筑資質(zhì)就要到住建部。當(dāng)然，部分專業(yè)建筑資質(zhì)會有不同部門審核，這個就建議去提前咨詢專業(yè)人士或機構(gòu)。
3. 第三，需要明確的是，資質(zhì)申報的部門，必須是公司注冊所在地。但如果企業(yè)想節(jié)省費用，也可以在申報成本更低的西部地區(qū)設(shè)立公司，然后用更少的錢去完成資質(zhì)辦理、、。