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2024-10-08 15:03:29
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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施工總承包、專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)換領(lǐng)相同專業(yè)二級(jí)資質(zhì)證書，需滿足以下條件：
企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)需達(dá)到 4000 萬(wàn)元以上。
以建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)為例，凈資產(chǎn)要在 4000 萬(wàn)元以上。
市政公用工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)，同樣要求凈資產(chǎn) 4000 萬(wàn)元以上。
鐵路工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)、公路工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)，也都規(guī)定凈資產(chǎn)不低于 4000 萬(wàn)元。
企業(yè)主要人員方面：
建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)：建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 4 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。
市政公用工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)：市政公用工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 5 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有市政工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱或市政公用工程一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格 ，市政工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 8 人；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。
鐵路工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)：鐵路工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于 3 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事鐵路工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有鐵道工程（或橋梁工程或隧道工程）專業(yè)高級(jí)職稱 ，鐵道工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 20 人；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 50 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。
公路工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)：公路工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 8 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有公路工程相關(guān)專業(yè)高級(jí)職稱或公路工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格 ，公路工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 15 人；企業(yè)具有經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 15 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。
不同地區(qū)的流程可能會(huì)有所差異，以下為一般流程供參考：
登錄相關(guān)平臺(tái)：如在四川省，企業(yè)需打開四川政務(wù)服務(wù)網(wǎng)，以法人登錄。
選擇申請(qǐng)事項(xiàng)：登錄后，點(diǎn)擊法人服務(wù)，找到住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳相關(guān)的建筑企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定，選擇施工資質(zhì)新辦并申請(qǐng)。
進(jìn)行資質(zhì)申請(qǐng)：點(diǎn)擊資質(zhì)申請(qǐng)中的資質(zhì)換證。
填寫相關(guān)信息：按要求逐步填寫資質(zhì)信息、基本信息、法定代表人信息。
上傳相關(guān)材料：在“在線上傳”中下載法人承諾書模板，按要求上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照、原資質(zhì)證書、安全生產(chǎn)許可證及法人承諾書。
完成法定代表人簽字并數(shù)據(jù)上報(bào)。
等待審核：審核通過后報(bào)四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳進(jìn)行資質(zhì)證書換領(lǐng)核準(zhǔn)，由四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳實(shí)行公示通告制度，公示期為個(gè)工作日。
國(guó)務(wù)院發(fā)布了《關(guān)于深化“證照分離”改革進(jìn)一步激發(fā)市場(chǎng)主體發(fā)展活力的通知》（國(guó)發(fā)〔2021〕7 號(hào)），決定取消部分建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)。
住建部發(fā)布了《關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》（建辦市〔2023〕47 號(hào)），明確了三級(jí)資質(zhì)換證和一級(jí)資質(zhì)延續(xù)新增 1 年的選項(xiàng)，施工總承包、專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)可換領(lǐng)相同專業(yè)二級(jí)資質(zhì)證書。
以下是部分成功案例：
2020 年 4 月 10 日，通過分立平移的模式讓企業(yè)直接取得市政總包二級(jí)資質(zhì)。
2020 年 3 月 27 日，協(xié)助企業(yè)取得建筑總包二級(jí)資質(zhì)。
此次資質(zhì)換證不涉及建筑業(yè)企業(yè)不分等級(jí)資質(zhì)項(xiàng)，如專業(yè)承包不分等級(jí)模板腳手架和預(yù)拌混凝土以及施工勞務(wù)，非廳發(fā)資質(zhì)，仍在 D3 證書上。
企業(yè)申請(qǐng)三級(jí)資質(zhì)證書換二級(jí)資質(zhì)證書時(shí)，安全生產(chǎn)許可證須在有效期內(nèi)方可申請(qǐng)換領(lǐng)。
企業(yè)上傳的法人承諾書需按照制式模板填報(bào)有關(guān)內(nèi)容及承諾人須手寫簽字加蓋企業(yè)公章再進(jìn)行上傳。
企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照有關(guān)信息與申請(qǐng)換證的資質(zhì)證書信息（企業(yè)名稱、法定代表人、企業(yè)類型、注冊(cè)資本金、注冊(cè)地址）保持一致。若企業(yè)資質(zhì)為電子證照沒有副本，上傳資質(zhì)電子證照即可。
企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)項(xiàng)一次申報(bào)自主選擇，可以選擇全部換，也可以部分換，不換領(lǐng)的資質(zhì)項(xiàng)就作廢。
企業(yè)已提交三級(jí)資質(zhì)升二級(jí)資質(zhì)事項(xiàng)申請(qǐng)的，需升級(jí)事項(xiàng)辦結(jié)后方能提交其他資質(zhì)的三級(jí)換二級(jí)申請(qǐng)。
企業(yè)三級(jí)資質(zhì)證書在有效期屆滿前都可以申請(qǐng)三級(jí)資質(zhì)證書換二級(jí)資質(zhì)證書，在有效期屆滿前未申請(qǐng)換證視為企業(yè)主動(dòng)放棄，所放棄資質(zhì)證書作廢。換證后有效期從四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳核準(zhǔn)同意后開始計(jì)算。
按照四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳《關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書換領(lǐng)和延續(xù)工作的通知》要求，換領(lǐng)資質(zhì)自批準(zhǔn)之日起 3 年內(nèi)有效，企業(yè)應(yīng)在換領(lǐng)資質(zhì)有效期屆滿前，按有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)延續(xù)，在 3 年有效期屆滿前未申請(qǐng)延續(xù)換領(lǐng)資質(zhì)的，逾期自動(dòng)作廢。
換領(lǐng)資質(zhì)不適用于企業(yè)重組、分立、合并時(shí)資質(zhì)繼承，不適用于《建設(shè)類行政審批有關(guān)事項(xiàng)的通知》（川建發(fā)〔2011〕26 號(hào)）、《關(guān)于進(jìn)一步簡(jiǎn)政放權(quán)改進(jìn)行政審批工作的通知》（川建審發(fā)〔2016〕999 號(hào)）、《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)放管服支持企業(yè)資質(zhì)申報(bào)工作有關(guān)問題的通知》（川建審發(fā)〔2017〕845 號(hào)）等文件中總承包資質(zhì)涵蓋專業(yè)承包資質(zhì)優(yōu)惠政策。
企業(yè)已提交三級(jí)資質(zhì)升二級(jí)資質(zhì)事項(xiàng)申請(qǐng)的，按照申報(bào)先后順序原則上在 18 個(gè)工作日內(nèi)提交至四川省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳核準(zhǔn)批準(zhǔn)。
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