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2024-10-08 15:03:18
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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新加坡建筑與建設局（BCA）管理著兩套并行的承包商體系，分別是1984年以來執(zhí)行的承包商注冊體系和2007年新頒發(fā)的許可執(zhí)照體系。BCA在評定承包商的資質等級時，主要從承包商的資金情況、人員情況及歷史記錄三個方面對承包商進行考察。
承包商所能從事的工程類型分為六大類：建筑工程、與建筑有關的工程、機械與電氣工程、維護工程、建材供應與工程監(jiān)理，各大類下又分為若干小類。建筑工程類共分為七個級別，其他分為六個級別，級別越高，能承擔的工程額越高。對于從事某些工程類型的承包商，還要求其人員或企業(yè)必須獲得相關政府主管部門頒發(fā)的執(zhí)照方可進行資質評定。
新的許可制度中包括兩類：總承包許可證和專業(yè)承包許可證?？偝邪譃閮杉墸患壋邪炭梢猿邪魏晤~度的工程，而二級承包商只能承包低于600萬美元的工程；專業(yè)承包包括六類專業(yè)建筑作業(yè)：打樁工程、地面支持與加固、工地勘測、鋼結構、預制混凝土工作、現(xiàn)場預應力工作。獲得許可證必須滿足三個方面的要求：經(jīng)營管理負責人（學歷或相關資質證書與施工管理經(jīng)驗）、技術總監(jiān)（學歷或相關資質證書與施工管理經(jīng)歷）以及實收資本。一級承包商的許可證辦理費用為1800美元，二級承包商的許可證辦理費用為1200美元，專業(yè)承包商的許可證辦理費用為1500美元，許可證的有效期為三年。
（ACRA）完成公司注冊程序。之后，建筑公司必須向新加坡建設局（BCA）申領建筑商許可（BLS）或承包商注冊（CRS）資質等級。個人公司或合伙制的企業(yè)，只能申請C1和L1資質等級（參閱 ）。
具體流程如下：
熟知BCA出臺的《建筑工程管理運行知識須知》，并且在新加坡有至少10年的建筑工程實操經(jīng)驗。
Class2執(zhí)照：本科或研究生學歷，或建筑相關專業(yè)?？茖W歷，在獲得學位資質后，有至少3年的建筑工程實操經(jīng)驗。
在申請過程中，BCA主要從已完工程的表現(xiàn)記錄、企業(yè)經(jīng)濟能力和人力資源等方面對其進行考察，重點審查承包企業(yè)的工程表現(xiàn)記錄。在該制度要求下，承包企業(yè)過去的私人工程建造經(jīng)歷可作為申請政府工程資質的業(yè)績證明。
資質人員完成設計后，須向BCA提交建筑設計圖紙，由BCA對建筑設計圖紙進行審查。新加坡政府對各類工程制定了詳細的設計標準，尤其是在工程使用安全性方面，要求資質人員嚴格遵照執(zhí)行。負責對圖紙進行技術審核的部門主要包括：防火安全與住宅部；中心建筑計劃署、污染控制部；陸路交通局下屬的道路交通部門、機動車停放部門以及鐵路部門；國家公園委員會；教育部；紀念物保護委員會等。
BCA對建筑資質的審核標準包括多個方面：
從2020年6月至8月，建筑環(huán)境業(yè)的建筑與顧問公司雇用的每個新加坡公民和永久居民員工的首4600元薪金，無須申請即可獲得政府的75%補貼。補貼將在10月發(fā)放。
設計完成后，資質人員須向BCA提交建筑設計圖紙，由BCA對建筑設計圖紙進行審查。新加坡政府對各類工程制定了詳細的設計標準，尤其是在工程使用安全性方面，要求資質人員嚴格遵照執(zhí)行。
BCA大力推行ISO認證，其中有關工程質量的保證體系為ISO9000。
因冠病疫情造成的工程延誤，適當給予統(tǒng)一延長合同期（“EOT”）。
獲得新加坡BCA建筑資質具有以下優(yōu)勢：
新加坡建筑管理學院（BCA Academy）是新加坡國家發(fā)展部下屬建設局設立的一所專業(yè)建筑管理學院，近20年來為新加坡建筑企業(yè)培養(yǎng)了許多人才。學院的師資除包括專家學者外，也包括新加坡的政府官員，課程內(nèi)容新穎。
建筑業(yè)BCA證書對于從事新加坡建筑行業(yè)的工程師和建筑師具有重要意義，是之前獲得專業(yè)執(zhí)照的先決條件。
在BCA第一年學習成績優(yōu)異的學生將獲得由新加坡政府提供的獎學金及贊助金，獲得獎勵的學生第二年和第三年的學費全免，同時在這兩年期間享受3000-4000人民幣/月的生活津貼。
以下是一些關于新加坡BCA建筑資質的案例分析：
綠色建筑技術的應用與案例分析—新加坡零能耗建筑：新加坡建設局在推動綠色建筑發(fā)展方面發(fā)揮了重要作用，如在零能耗建筑中采用了多種節(jié)能技術，包括被動式設計（如圍護結構、遮陽板、導光板等）、主動式設計（如高效節(jié)能燈、智能燈控系統(tǒng)、高效空調系統(tǒng)等），以及太陽能煙囪、垂直綠化等創(chuàng)新技術，實現(xiàn)了顯著的節(jié)能效果。
扎哈事務所最新方案：新加坡新科學中心力求獲得新加坡綠色建筑標志白金獎（BCA Green Mark Platinum）超低能耗認證。設計在為建筑遮擋陽光的同時，使它能受到盛行風的吹拂，讓建筑獲得良好的遮蔭通風效果。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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