怎樣申報(bào)地標(biāo)建筑資質(zhì)

地標(biāo)建筑資質(zhì)申報(bào)流程

地標(biāo)建筑資質(zhì)申報(bào)流程與一般建筑企業(yè)資質(zhì)申報(bào)流程有相似之處。

要進(jìn)行工商注冊(cè)，準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照。建筑企業(yè)必須先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，然后登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶(hù)。

填寫(xiě)信息，收集材料，整理卷宗。按照資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料，比如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)或技能證書(shū)、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)；中級(jí)及以上職稱(chēng)人員的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書(shū)或職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)；現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書(shū)；主要人員申報(bào)前3個(gè)月的社保證明。

遞交資質(zhì)申請(qǐng)。企業(yè)可通過(guò)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申報(bào)軟件（下載地址： ）或登錄省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)門(mén)戶(hù)網(wǎng)站政務(wù)服務(wù)系統(tǒng)，以告知承諾方式申請(qǐng)資質(zhì)，按相關(guān)提示在網(wǎng)上填報(bào)申報(bào)信息，自動(dòng)生成《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表（限告知承諾方式）》。

如果是申請(qǐng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定的申請(qǐng)程序提出申請(qǐng)；軍隊(duì)所屬企業(yè)可由總后基建營(yíng)房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請(qǐng)。企業(yè)申請(qǐng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定的程序提出申請(qǐng)；企業(yè)申請(qǐng)?jiān)O(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)規(guī)定的程序提出申請(qǐng)，并且這些部門(mén)應(yīng)在其門(mén)戶(hù)網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。

地標(biāo)建筑資質(zhì)申報(bào)條件

一、基本企業(yè)條件

1. 獨(dú)立法人資格

具有獨(dú)立企業(yè)法人資格的企業(yè)，才可申請(qǐng)地標(biāo)建筑資質(zhì)。申報(bào)單位為事業(yè)單位或其申報(bào)人員有事業(yè)編制（軍隊(duì)單位除外）的，不批準(zhǔn)其資質(zhì)申請(qǐng)。分公司也不能直接進(jìn)行申報(bào)，必須以獨(dú)立法人企業(yè)為主體進(jìn)行申報(bào)。

2. 符合相關(guān)規(guī)定程序

企業(yè)需要根據(jù)自身申請(qǐng)的資質(zhì)許可部門(mén)，遵循相應(yīng)的程序。例如申請(qǐng)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的，按照其規(guī)定程序；省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)許可的，按省級(jí)部門(mén)規(guī)定程序；設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)許可的，按市級(jí)部門(mén)規(guī)定程序，這些部門(mén)都會(huì)在其門(mén)戶(hù)網(wǎng)站公布審批程序。

二、人員要求

1. 建造師等人員數(shù)量

需要一定數(shù)量的建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、技工等人員。例如在某些資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，對(duì)于施工綜合資質(zhì)，申報(bào)施工綜合資質(zhì)的2項(xiàng)施工總承包甲級(jí)資質(zhì)對(duì)應(yīng)專(zhuān)業(yè)的一級(jí)注冊(cè)建造師均不少于20人。不同類(lèi)型和等級(jí)的地標(biāo)建筑資質(zhì)對(duì)各類(lèi)人員數(shù)量要求會(huì)有所差異，像建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員數(shù)量、技術(shù)工人數(shù)量等都有相應(yīng)規(guī)定。

2. 技術(shù)負(fù)責(zé)人條件

技術(shù)負(fù)責(zé)人必須為一級(jí)注冊(cè)建造師，且完成主持過(guò)甲級(jí)資質(zhì)要求的至少2項(xiàng)工程業(yè)績(jī)。并且技術(shù)負(fù)責(zé)人要有一定年限的從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，例如有的資質(zhì)要求技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)。

三、資產(chǎn)要求

企業(yè)需要達(dá)到一定金額的凈資產(chǎn)。不同等級(jí)和類(lèi)型的地標(biāo)建筑資質(zhì)對(duì)凈資產(chǎn)的要求不同，如一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)可能要求企業(yè)資產(chǎn)在凈資產(chǎn)1億元以上，而市政公用工程施工總承包新辦二級(jí)資質(zhì)要求凈資產(chǎn)4000萬(wàn)元以上。

四、業(yè)績(jī)要求

需要達(dá)到資質(zhì)要求的工程業(yè)績(jī)。例如近5年承擔(dān)過(guò)規(guī)定類(lèi)型和數(shù)量的工程施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格。像地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18 - 24層的民用建筑工程2項(xiàng)；高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80 - 100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)等都可能是業(yè)績(jī)要求的一部分。

地標(biāo)建筑資質(zhì)申報(bào)所需材料

一、基本材料

1. 營(yíng)業(yè)執(zhí)照

依法取得工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》是申請(qǐng)的基礎(chǔ)材料，這是企業(yè)合法經(jīng)營(yíng)的憑證，也是申請(qǐng)地標(biāo)建筑資質(zhì)的前提條件之一。

2. 資質(zhì)申請(qǐng)表

按照申報(bào)的資質(zhì)項(xiàng)分別準(zhǔn)備資質(zhì)申請(qǐng)表，一個(gè)資質(zhì)項(xiàng)申請(qǐng)準(zhǔn)備一份材料。對(duì)于不同類(lèi)型企業(yè)如勘察、設(shè)計(jì)、工程監(jiān)理企業(yè)等都需要按此要求準(zhǔn)備申請(qǐng)表。如建筑企業(yè)可通過(guò) 進(jìn)行申報(bào)相關(guān)操作，部分企業(yè)還需要帶條碼的信息采集表（由軟件生成，下載路徑：“住房城鄉(xiāng)建設(shè)部官網(wǎng) - 辦事大廳 - 《企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)受理信息填報(bào)軟件》免費(fèi)下載”）。

二、人員相關(guān)材料

1. 技術(shù)負(fù)責(zé)人材料

技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)或技能證書(shū)、執(zhí)業(yè)資格證書(shū)等材料。這些材料用于證明技術(shù)負(fù)責(zé)人具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力來(lái)負(fù)責(zé)地標(biāo)建筑項(xiàng)目的技術(shù)管理工作，例如技術(shù)負(fù)責(zé)人為一級(jí)注冊(cè)建造師，就需要提供其注冊(cè)建造師的相關(guān)證書(shū)材料。

2. 其他人員材料

中級(jí)及以上職稱(chēng)人員的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書(shū)或職業(yè)培訓(xùn)合格證書(shū)；現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書(shū)；主要人員申報(bào)前3個(gè)月的社保證明等材料。這些材料全面反映了企業(yè)人員的資質(zhì)、技能水平以及企業(yè)對(duì)員工的社會(huì)保障情況，是衡量企業(yè)人員實(shí)力的重要依據(jù)。

三、業(yè)績(jī)相關(guān)材料

如果資質(zhì)要求有業(yè)績(jī)方面的條件，需要提供近5年承擔(dān)過(guò)的相關(guān)工程業(yè)績(jī)證明材料，如工程合同、竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等。這些材料用于證明企業(yè)具備承擔(dān)地標(biāo)建筑工程的實(shí)際能力和經(jīng)驗(yàn)，例如承擔(dān)過(guò)規(guī)定層數(shù)的民用建筑工程或者規(guī)定高度的構(gòu)筑物工程等相關(guān)業(yè)績(jī)的證明材料。

地標(biāo)建筑資質(zhì)申報(bào)注意事項(xiàng)

一、申報(bào)主體相關(guān)

1. 獨(dú)立申報(bào)原則

企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)應(yīng)以獨(dú)立企業(yè)法人所擁有的主要人員、資本、業(yè)績(jī)、技術(shù)裝備等情況進(jìn)行申報(bào)，不能使用其母公司、子公司、管理公司等相應(yīng)資源，如人員、資產(chǎn)、設(shè)備、業(yè)績(jī)等。并且申報(bào)單位需具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，資質(zhì)申報(bào)中有事業(yè)編制的人員不予認(rèn)定。

2. 遵循審批部門(mén)規(guī)定

要明確申請(qǐng)資質(zhì)的許可部門(mén)，是住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)還是設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)，并嚴(yán)格按照其規(guī)定的程序進(jìn)行申報(bào)。各部門(mén)會(huì)在其門(mén)戶(hù)網(wǎng)站公布相關(guān)審批程序，企業(yè)需及時(shí)關(guān)注并遵循。

二、政策法規(guī)相關(guān)

1. 理解資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的用詞含義

對(duì)于資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中的 “以上”、“以下”、“不少于”、“超過(guò)”、“不超過(guò)”等用詞要準(zhǔn)確理解，“以上”、“不少于”、 “超過(guò)”是下限， “以下”、 “不超過(guò)”是上限，且這些詞均包含本數(shù)。這有助于企業(yè)準(zhǔn)確判斷自身是否符合資質(zhì)申報(bào)條件，避免因理解錯(cuò)誤而導(dǎo)致申報(bào)失敗。

2. 關(guān)注政策更新

當(dāng)前，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部相繼出臺(tái)了如《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批管理工作的通知》（建市規(guī)〔2023〕3號(hào)）《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)延續(xù)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建司局函市〔2023〕116號(hào)）等建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審批方面的文件，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳也印發(fā)了相關(guān)通知。企業(yè)需及時(shí)掌握最新政策規(guī)定，更新管理理念，調(diào)整管理思路，確保資質(zhì)申報(bào)工作按照新的要求順利推進(jìn)。

成功申報(bào)地標(biāo)建筑資質(zhì)案例分析

一、資質(zhì)升級(jí)案例

1. 企業(yè)努力提升綜合實(shí)力

例如某建筑企業(yè)原本持有較低級(jí)別的資質(zhì)，如建筑工程施工總承包一級(jí)資質(zhì)。為了升級(jí)到特級(jí)資質(zhì)，企業(yè)在技術(shù)力量和管理水平方面不斷努力提升。在技術(shù)力量上，加大對(duì)技術(shù)研發(fā)的投入，吸引更多高級(jí)技術(shù)人才，如增加一級(jí)注冊(cè)建造師的數(shù)量，提高技術(shù)負(fù)責(zé)人的資質(zhì)和業(yè)績(jī)要求。在管理水平方面，優(yōu)化企業(yè)內(nèi)部管理流程，建立更加完善的質(zhì)量管理體系、安全管理體系等。通過(guò)這些努力，企業(yè)滿(mǎn)足了特級(jí)資質(zhì)在人員、資產(chǎn)、業(yè)績(jī)等多方面的要求，最終成功升級(jí)資質(zhì)。這種案例表明企業(yè)有明確的發(fā)展目標(biāo)，并且能夠持續(xù)投入資源提升自身綜合實(shí)力，以適應(yīng)更高等級(jí)資質(zhì)的要求。

2. 把握政策機(jī)遇

有的企業(yè)在政策調(diào)整時(shí)，敏銳地捕捉到機(jī)會(huì)實(shí)現(xiàn)資質(zhì)升級(jí)。例如當(dāng)國(guó)家出臺(tái)政策降低企業(yè)資質(zhì)門(mén)檻或者調(diào)整資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，企業(yè)及時(shí)調(diào)整自身發(fā)展戰(zhàn)略。如在新政策下，原本一些業(yè)績(jī)要求有所放寬或者對(duì)人員的專(zhuān)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整更有利于企業(yè)現(xiàn)有人員結(jié)構(gòu)時(shí)，企業(yè)迅速組織申報(bào)材料，按照新政策要求完善自身?xiàng)l件，成功將資質(zhì)升級(jí)。這體現(xiàn)了企業(yè)對(duì)政策的關(guān)注度和快速響應(yīng)能力對(duì)資質(zhì)申報(bào)成功的重要性。

二、首次申請(qǐng)成功案例

1. 充分準(zhǔn)備是關(guān)鍵

新成立或之前未持有相關(guān)資質(zhì)的企業(yè)首次成功申請(qǐng)到某一等級(jí)的資質(zhì)，往往是因?yàn)樽隽顺浞值臏?zhǔn)備。例如深入研究資質(zhì)申請(qǐng)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，理解每一項(xiàng)要求的具體含義，不遺漏任何細(xì)節(jié)。在準(zhǔn)備申請(qǐng)材料時(shí)，確保所有文件的準(zhǔn)確無(wú)誤，信息一致，避免因格式錯(cuò)誤或內(nèi)容缺失而導(dǎo)致申報(bào)失敗。像有的企業(yè)在首次申請(qǐng)建筑工程乙級(jí)資質(zhì)時(shí)，從人員招聘、培訓(xùn)到材料整理，每一個(gè)環(huán)節(jié)都精心策劃。招聘符合資質(zhì)要求的各類(lèi)人員，如注冊(cè)建造師、職稱(chēng)人員、技術(shù)工人等，并對(duì)他們進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，使其熟悉地標(biāo)建筑項(xiàng)目的要求。在材料整理方面，對(duì)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、人員證書(shū)、業(yè)績(jī)證明（如果有）等材料進(jìn)行細(xì)致的審核和整理，最終成功申請(qǐng)到資質(zhì)。

2. 合理規(guī)劃資源

首次申請(qǐng)成功的企業(yè)還善于合理規(guī)劃自身資源。例如企業(yè)在資金有限的情況下，優(yōu)先保障滿(mǎn)足資質(zhì)要求的關(guān)鍵資源投入，如先滿(mǎn)足人員資質(zhì)和數(shù)量要求，再逐步完善設(shè)備等其他條件。同時(shí)，合理利用外部資源，如與有經(jīng)驗(yàn)的咨詢(xún)機(jī)構(gòu)合作，獲取關(guān)于資質(zhì)申報(bào)的專(zhuān)業(yè)建議，確保申報(bào)流程的順利進(jìn)行。這種資源的合理規(guī)劃和有效利用，使得企業(yè)在首次申請(qǐng)資質(zhì)時(shí)能夠在滿(mǎn)足要求的前提下，最大限度地降低成本和提高效率。