建筑工程鑒定資質(zhì)辦理流程,建筑工程鑒定資質(zhì)辦理流程圖

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2024-10-08 15:02:37
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內(nèi)容摘要：建筑工程鑒定資質(zhì)辦理的基本要求建筑工程鑒定資質(zhì)的辦理有著嚴(yán)格的要求。企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的資產(chǎn)、主要人員、已完成的工程業(yè)績(jī)和技術(shù)裝備...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑工程鑒定資質(zhì)辦理的基本要求

建筑工程鑒定資質(zhì)的辦理有著嚴(yán)格的要求。企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照其擁有的資產(chǎn)、主要人員、已完成的工程業(yè)績(jī)和技術(shù)裝備等條件申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)。對(duì)于建筑企業(yè)資質(zhì)，在辦理時(shí)需要滿(mǎn)足企業(yè)資質(zhì)、主要人員以及業(yè)績(jī)?nèi)?lèi)要求。例如，市政公用工程施工總承包新辦二級(jí)資質(zhì)，需滿(mǎn)足企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn) 4000 萬(wàn)元以上；技術(shù)負(fù)責(zé)人要求具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，具有市政工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)高級(jí)職稱(chēng)或市政公用工程一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，且主持完成過(guò)本類(lèi)別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)；企業(yè)主要人員要求市政公用工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于 5 人，市政工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于 8 人，經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。

申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)依法取得工商行政管理部門(mén)頒發(fā)的公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》。當(dāng)事人申請(qǐng)對(duì)建設(shè)工程進(jìn)行質(zhì)量鑒定，通常要涉及兩個(gè)部分：一是對(duì)工程質(zhì)量缺陷及成因進(jìn)行鑒定，二是對(duì)整改加固方案及費(fèi)用進(jìn)行鑒定。這兩部分應(yīng)分階段進(jìn)行，第一階段的鑒定意見(jiàn)將幫助法院查明工程是否存在質(zhì)量缺陷以及質(zhì)量缺陷責(zé)任該如何認(rèn)定。如果工程確實(shí)存在質(zhì)量缺陷且被申請(qǐng)人對(duì)此負(fù)有責(zé)任的情況下，才有對(duì)整改加固方案及費(fèi)用再進(jìn)行鑒定的必要。兩階段的鑒定要求和對(duì)應(yīng)鑒定人的資質(zhì)不同。第一階段的鑒定屬于建設(shè)工程質(zhì)量類(lèi)鑒定，對(duì)尚未通過(guò)竣工驗(yàn)收的建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議的，必須委托具備建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)資質(zhì)證明的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定；對(duì)已經(jīng)通過(guò)竣工驗(yàn)收，投入使用的建設(shè)工程發(fā)生質(zhì)量爭(zhēng)議的，應(yīng)委托市、縣人民政府房地產(chǎn)行政主管部門(mén)設(shè)立的房屋安全鑒定機(jī)構(gòu)進(jìn)行鑒定（《城市危險(xiǎn)房屋管理規(guī)定》）。

建筑工程鑒定資質(zhì)辦理的申請(qǐng)材料

辦理建筑工程鑒定資質(zhì)需要準(zhǔn)備一系列的申請(qǐng)材料。不同省份要求可能不同，建議向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)咨詢(xún)。一般來(lái)說(shuō)，準(zhǔn)備所需資料包括基礎(chǔ)材料、人員證明和工程業(yè)績(jī)資料。基礎(chǔ)材料通常包括企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照等；人員證明涵蓋技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)或是技能證書(shū)以及執(zhí)業(yè)資格證書(shū)，技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書(shū)或職業(yè)培訓(xùn)的合格證書(shū)，中級(jí)及以上職稱(chēng)人員的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)，現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書(shū)，主要人員申報(bào)前 3 個(gè)月的社保證明等；工程業(yè)績(jī)資料則包括近幾年完成的代表性工程項(xiàng)目合同、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等，以證明企業(yè)實(shí)力。

同時(shí)，企業(yè)在申請(qǐng)工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)（含升級(jí)、延續(xù)、變更）時(shí)，不需提供企業(yè)資質(zhì)證書(shū)、注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員身份證明和注冊(cè)證書(shū)，由資質(zhì)許可機(jī)關(guān)根據(jù)全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)的相關(guān)數(shù)據(jù)自行核查比對(duì)。企業(yè)在申請(qǐng)工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)（含新申請(qǐng)、升級(jí)、延續(xù)、變更）時(shí)，不需提供人員社保證明材料。由資質(zhì)申報(bào)企業(yè)的法定代表人對(duì)人員社保真實(shí)性、有效性簽字承諾，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

建筑工程鑒定資質(zhì)辦理的審批流程

建筑工程鑒定資質(zhì)的審批流程大致如下：

準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照。申請(qǐng)資質(zhì)前，建筑企業(yè)須先注冊(cè)好公司，領(lǐng)到營(yíng)業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶(hù)。
填寫(xiě)信息，收集材料，整理卷宗。按照資質(zhì)的等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好所有的相應(yīng)的技術(shù)人員的資料，比如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括：技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)或是技能證書(shū)以及執(zhí)業(yè)資格證書(shū)；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書(shū)或職業(yè)培訓(xùn)的合格證書(shū)；中級(jí)及以上職稱(chēng)人員的身份證明、職稱(chēng)證書(shū)；現(xiàn)場(chǎng)管理人員的身份證明、崗位證書(shū)；主要人員申報(bào)前 3 個(gè)月的社保證明。
遞交資質(zhì)申請(qǐng)。申請(qǐng)人準(zhǔn)備相關(guān)材料在相關(guān)政務(wù)服務(wù)網(wǎng)上傳資料并提出申請(qǐng)。對(duì)申請(qǐng)材料齊全、符合法定形式的，審批件按承諾時(shí)限辦理，不予受理的會(huì)給出相應(yīng)說(shuō)明。

建筑工程鑒定資質(zhì)辦理的時(shí)間周期

建筑企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)不僅需要準(zhǔn)備各種相關(guān)材料，還要制作資質(zhì)申請(qǐng)時(shí)的申報(bào)材料，預(yù)計(jì)需要 1 - 2 周時(shí)間。在準(zhǔn)備相關(guān)材料之前，建筑企業(yè)可以登錄當(dāng)?shù)刈〗◤d辦理資質(zhì)業(yè)務(wù)，根據(jù)系統(tǒng)要求上傳資料，所以準(zhǔn)備材料加上待審批的周期至少要 1 個(gè)月的時(shí)間。在所有材料以及相關(guān)人員都準(zhǔn)備齊全后，企業(yè)就可以進(jìn)行建筑資質(zhì)申報(bào)了，從遞交申請(qǐng)書(shū)，到相關(guān)單位審核，再到公示和領(lǐng)取證書(shū)階段，如果是技術(shù)專(zhuān)業(yè)的人員申請(qǐng)辦理，且很處理的情況下，通常也需要一個(gè)月左右才能申報(bào)成功。

建筑工程鑒定資質(zhì)辦理的注意事項(xiàng)

在辦理建筑工程鑒定資質(zhì)時(shí)，有以下注意事項(xiàng)：

審查鑒定的必要性和可行性。如當(dāng)事人申請(qǐng)鑒定的事項(xiàng)明顯不成立或無(wú)需鑒定的，鑒定申請(qǐng)不予準(zhǔn)許。如確有鑒定的必要，需判斷是否具備鑒定條件。
舉證責(zé)任的分配和釋明。
按照《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 22 號(hào)發(fā)布，第 32 號(hào)、第 45 號(hào)修正）第二十一條和《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問(wèn)題的通知》（建市〔2014〕79 號(hào)）有關(guān)規(guī)定，施工總承包特級(jí)資質(zhì)企業(yè)在辦理相關(guān)資質(zhì)時(shí)也有特定要求。