建筑工程甲級乙級資質(zhì)要求

建筑工程甲級資質(zhì)要求

建筑工程甲級資質(zhì)的要求較為嚴格，主要包括以下方面：

• 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 1 億元以上。

• 企業(yè)主要人員：

  • 建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于 10 人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 9 人。

  • 技術(shù)負責人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 30 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

  • 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 50 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。

  • 經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 150 人。

• 企業(yè)工程業(yè)績：近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

  • 地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18-24 層的民用建筑工程 2 項。

  • 高度 100 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項或高度 80-100 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項。

  • 建筑面積 12 萬平方米以上的建筑工程 1 項或建筑面積 10 萬平方米以上的建筑工程 2 項。

  • 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 30 米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨 27-30 米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨 30-36 米（不含））的建筑工程 2 項。

建筑工程乙級資質(zhì)要求

建筑工程乙級資質(zhì)的要求相對寬松：

• 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 800 萬元以上。

• 企業(yè)主要人員：

  • 建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。

  • 技術(shù)負責人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。

  • 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。

  • 經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 30 人。

• 企業(yè)工程業(yè)績：注冊建造師工程業(yè)績不少于 2 項。

建筑工程甲級乙級資質(zhì)差異對比

建筑工程甲級和乙級資質(zhì)在多個方面存在差異：

• 企業(yè)資產(chǎn)：甲級要求凈資產(chǎn) 1 億元以上，而乙級要求凈資產(chǎn) 800 萬元以上，甲級的資產(chǎn)要求明顯高于乙級。

• 企業(yè)主要人員：

  • 注冊建造師方面，甲級要求建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于 10 人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 9 人；乙級要求建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人。甲級對建造師的數(shù)量和級別要求更高。

  • 技術(shù)負責人方面，甲級要求技術(shù)負責人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；乙級要求技術(shù)負責人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。甲級對技術(shù)負責人的工作經(jīng)驗和職稱要求更高。

  • 中級職稱人員方面，甲級要求建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 30 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；乙級要求建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。甲級對中級職稱人員的數(shù)量和專業(yè)要求更全面。

  • 施工現(xiàn)場管理人員方面，甲級要求不少于 50 人，乙級要求不少于 15 人，甲級的數(shù)量要求更多。

  • 技術(shù)工人方面，甲級要求經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于 150 人，乙級要求不少于 30 人，甲級的數(shù)量要求顯著高于乙級。

• 企業(yè)工程業(yè)績：甲級要求近 5 年承擔過特定的 4 類工程中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格；乙級要求注冊建造師工程業(yè)績不少于 2 項。甲級對工程業(yè)績的規(guī)模和類型有明確且較高的要求，而乙級更側(cè)重于注冊建造師的個人業(yè)績。

建筑工程資質(zhì)申請流程

建筑工程資質(zhì)的申請流程一般包括以下步驟：

1. 準備營業(yè)執(zhí)照：申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)須先注冊好公司，領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。

2. 填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質(zhì)的等級的標準，準備好所有的相應的技術(shù)人員的資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括：

   • 技術(shù)負責人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執(zhí)業(yè)資格證書。

   • 技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓合格證書。

   • 中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書。

   • 現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書。

   • 主要人員申報前 3 個月的社保的證明。

3. 遞交資質(zhì)申請：網(wǎng)上材料齊全并全部打印出來之后，企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

4. 接受現(xiàn)場核查：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要對申請資質(zhì)的企業(yè)進行一些相關(guān)的審核，而審核的內(nèi)容主要審核企業(yè)的人員、企業(yè)的資產(chǎn)和工程的業(yè)績是否符合資質(zhì)標準，符合資質(zhì)條件后才會下發(fā)批準文件。

5. 上報市建管處：企業(yè)應按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內(nèi)的建筑業(yè)管理部門去進行提交有關(guān)資質(zhì)申請材料原件以及材料的復印件，而區(qū)建筑業(yè)管理部門經(jīng)初審合格后再上報市建管處。

6. 進行公示：市建管處對資質(zhì)的申請材料進行審后核，會對屬于市級核準范圍的資質(zhì)進行公示，公示之后無異議的予以核準并報向省建管局進行備案并等待領(lǐng)取證書；對那些屬于省級核準范圍內(nèi)的資質(zhì)，要將資質(zhì)申請材料上報給省建管局，并且在資質(zhì)核準后等待領(lǐng)取證書。

7. 領(lǐng)取證書：企業(yè)在資質(zhì)經(jīng)過核準后，應到市住建局的工程科去進行辦理建造師注冊的手續(xù)，待領(lǐng)取完注冊建造師證書只之后，再去領(lǐng)取資質(zhì)證書。

建筑工程資質(zhì)審批標準

建筑工程資質(zhì)審批主要依據(jù)以下標準和要求：

• 企業(yè)申請資質(zhì)時，應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。

• 企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應按照規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。

• 企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。

• 企業(yè)申請設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。

• 企業(yè)首次申請或增項申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，其資質(zhì)按照最低等級資質(zhì)核定。企業(yè)可以申請施工總承包、專業(yè)承包、施工勞務(wù)資質(zhì)三個序列的各類別資質(zhì)，申請資質(zhì)數(shù)量不受限制。

• 企業(yè)申請資質(zhì)升級（含一級升特級）、資質(zhì)增項的，資質(zhì)許可機關(guān)應當核查其申請之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前有無相關(guān)規(guī)定所列違法違規(guī)行為，并將核查結(jié)果作為資質(zhì)許可的依據(jù)。

• 企業(yè)申請資質(zhì)升級不受年限限制。

• 資質(zhì)許可機關(guān)應當在其門戶網(wǎng)站公布企業(yè)資質(zhì)許可結(jié)果。

• 資質(zhì)許可機關(guān)對建筑業(yè)企業(yè)的所有申請、審查等書面材料應當至少保存 5 年。

• 對于企業(yè)的人員、資產(chǎn)和工程業(yè)績等方面，應符合相應資質(zhì)等級的標準要求。

建筑工程資質(zhì)相關(guān)政策法規(guī)

建筑工程資質(zhì)相關(guān)的政策法規(guī)主要包括：

• 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住房城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 22 號），對建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的申請、審批、監(jiān)督管理等方面進行了規(guī)定。

• 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》（建市〔2014〕159 號），明確了各類建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的具體標準和要求。

• 《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)<建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標準實施意見>的通知》（建市〔2015〕20 號），為規(guī)范建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理提供了具體的實施意見。

• 《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問題的通知》（建市〔2014〕79 號），對企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況時的資質(zhì)核定問題進行了規(guī)定。