三級資質(zhì)的分包

內(nèi)容摘要：三級資質(zhì)分包的相關(guān)內(nèi)容三級總承包資質(zhì)的專業(yè)分包前提條件總承包資質(zhì)必須是承擔(dān)相對應(yīng)的專業(yè)分包。依據(jù)《中國人民共和國民法典》第七百九...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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三級資質(zhì)分包的相關(guān)內(nèi)容

前提條件 總承包資質(zhì)必須是承擔(dān)相對應(yīng)的專業(yè)分包。依據(jù)《中國人民共和國民法典》第七百九十一條：發(fā)包人可以與總承包人訂立建設(shè)工程合同，也可以分別與勘察人、設(shè)計人、施工人訂立勘察、設(shè)計、施工承包合同。發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包人完成的建設(shè)工程支解成若干部分發(fā)包給數(shù)個承包人?？偝邪嘶蛘呖辈?、設(shè)計、施工承包人經(jīng)發(fā)包人同意，可以將自己承包的部分工作交由第三人完成。第三人就其完成的工作成果與總承包人或者勘察、設(shè)計、施工承包人向發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止承包人將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。所以，取得施工總承包資質(zhì)的企業(yè)，可以承接施工總承包工程，施工總承包企業(yè)可以對所承接的施工總承包工程內(nèi)各專業(yè)工程全部自行施工，也可以將專業(yè)工程或勞務(wù)作業(yè)依法分包給具有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)承包企業(yè)或勞務(wù)分包企業(yè)。

企業(yè)業(yè)績 企業(yè)近 3 年承擔(dān)過 3 項(xiàng)以上單位工程造價 20 萬元以上的裝修裝飾工程施工，工程質(zhì)量合格。
企業(yè)經(jīng)理 具有 3 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。
技術(shù)負(fù)責(zé)人 具有 5 年以上從裝修裝飾施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有相關(guān)專業(yè)中級以上職稱。
財務(wù)負(fù)責(zé)人 具有初級以上會計職稱。
人員配置 企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于 15 人，其中工程技術(shù)人員不少于 10 人，且建筑學(xué)或環(huán)境藝術(shù)、暖通、給排水、電氣等專人員齊全；工程技術(shù)人員中，具有中級以上職稱的人員不少于 2 人。
項(xiàng)目經(jīng)理 企業(yè)具有的三級資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于 2 人。
注冊資本金與凈資產(chǎn) 企業(yè)注冊資本金 50 萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn) 60 萬元以上。
工程結(jié)算收入 企業(yè)近 3 年最高年工程結(jié)算收入 100 萬元以上。

可承擔(dān)單項(xiàng)建安合同額不超過企業(yè)注冊資本金 5 倍的下列房屋建筑工程的施工：
- 14 層及以下、單跨跨度 24 米及以下的房屋建筑工程。
- 高度 70 米及以下的構(gòu)筑物。
- 建筑面積 6 萬平方米及以下的住宅小區(qū)或建筑群體。
- 工程內(nèi)容包括地基與基礎(chǔ)工程，土石方工程，結(jié)構(gòu)工程，屋面工程，內(nèi)、外部的裝修裝飾工程，上下水、供暖、電器、衛(wèi)生潔具、通風(fēng)、照明、消防、防雷等安裝工程。