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2024-10-07 09:17:58
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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美國(guó)多數(shù)州對(duì)建筑公司不實(shí)行分級(jí)資質(zhì)管理。一般是依靠保險(xiǎn)公司對(duì)不同檔次的建筑公司所提供保險(xiǎn)金額不同，進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)。為便于承擔(dān)實(shí)際的履約責(zé)任，在美國(guó)工程保證擔(dān)保的保函一般由專業(yè)化擔(dān)保公司出具，并非由銀行出具，而保險(xiǎn)公司對(duì)建筑公司的保額是根據(jù)該公司在當(dāng)?shù)氐墓こ探?jīng)歷確定的。由于美國(guó)按慣例要求承包商提供百分之百的履約保函，所以如果當(dāng)?shù)乇ｋU(xiǎn)公司只能給甲公司 1000 萬(wàn)美元的工程履約保函，甲公司就無(wú)法參加 1000 萬(wàn)美元以上規(guī)模的工程投標(biāo)。對(duì)于大多數(shù)州來(lái)說(shuō)，要開展建筑活動(dòng)，必須取得相應(yīng)許可證。大多數(shù)州對(duì)承包商分類為：總承包、電氣工程、管道工程等，而且承包商只能在自己許可證允許的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)開展建筑活動(dòng)。在大多數(shù)州中，“承包商”的定義包括施工管理，因此施工管理人員必須要有許可證。建筑經(jīng)理必須擁有建筑師或工程師或承包商的執(zhí)照。而擁有一個(gè)州的許可證，并不意味著承包商可以在其他州開展建筑活動(dòng)。美國(guó)各大州辦理建筑工程許可證的條件不一，但可歸結(jié)為兩類：針對(duì)個(gè)人，必須擁有學(xué)歷與工作經(jīng)驗(yàn)的相關(guān)證明，并完成考試；必須出具企業(yè)的一般責(zé)任保險(xiǎn)與員工賠償保險(xiǎn)。
判斷美國(guó)建筑公司是否有資質(zhì)，（National Council of Architectural Registration Boards，簡(jiǎn)稱 NCARB）制定的資質(zhì)等級(jí)來(lái)衡量。其資質(zhì)劃分可分為 A、B、C、D 四個(gè)等級(jí)。同時(shí)，還可以查詢相關(guān)的政府部門網(wǎng)站，了解公司是否取得了相應(yīng)的許可證。例如，可以使用美國(guó)商業(yè)部門網(wǎng)站輸入公司名稱或者注冊(cè)號(hào)來(lái)獲取相關(guān)信息。
在美國(guó)，建筑公司資質(zhì)劃分規(guī)定非常嚴(yán)格，公司的資質(zhì)等級(jí)通常會(huì)決定其在市場(chǎng)上的競(jìng)爭(zhēng)能力。評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)可能涉及多方面因素，如公司的資金情況、人員情況、歷史記錄等。但具體的評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)可能因州而異，不同類型的建筑業(yè)務(wù)也可能有不同的要求。
美國(guó)有許多知名的建筑公司，如 Gensler 已連續(xù)多年在相關(guān)排名中位居前列。每年都會(huì)有美國(guó)建筑公司的排名榜單公布，例如《建筑實(shí)錄》（Architectural Record）雜志會(huì)根據(jù)建筑服務(wù)收入等指標(biāo)對(duì)美國(guó)建筑公司進(jìn)行排名。
要獲取美國(guó)建筑公司的資質(zhì)，如具備相關(guān)建筑設(shè)計(jì)或施工經(jīng)驗(yàn)、獲得州或地方政府發(fā)放的執(zhí)照、了解當(dāng)?shù)亟ㄖㄒ?guī)及標(biāo)準(zhǔn)等。申請(qǐng)流程通常包括準(zhǔn)備材料，如完整的建筑設(shè)計(jì)圖紙及施工圖紙、建筑工程說(shuō)明書、執(zhí)照或其他證明文件、建筑工程費(fèi)用預(yù)算表等；然后提交申請(qǐng)至當(dāng)?shù)亟ㄖ块T，并填寫申請(qǐng)表格；建筑部門會(huì)對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，如果申請(qǐng)材料符合要求，會(huì)進(jìn)行初步驗(yàn)收；如果申請(qǐng)材料不符合要求，將通知申請(qǐng)人重新提交；審核通過(guò)后發(fā)證。不同的州可能在具體要求和流程上有所差異。例如，要在美國(guó)加州申請(qǐng)總承包許可證，必須①年滿 18 歲，擁有 2500 美元的運(yùn)營(yíng)資金，并且擁有 4 年及以上的工作經(jīng)驗(yàn)或?qū)W習(xí)經(jīng)驗(yàn)；②選擇所需申請(qǐng)的許可證類別，并提交申請(qǐng)，包括信用報(bào)告、財(cái)務(wù)信息以及經(jīng)驗(yàn)證明；③參加考試，并交納 250 美金的考試費(fèi)用以及 150 美金的許可證辦理費(fèi)用?？荚噧?nèi)容包括財(cái)務(wù)管理、建設(shè)管理與項(xiàng)目管理等；④順利完成考試，申請(qǐng)成功后，還需購(gòu)買價(jià)值 12500 美金的保證金，以及購(gòu)買一般責(zé)任保險(xiǎn)與員工賠償保險(xiǎn)。
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