杭州房建二級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓

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2024-10-07 09:16:35
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內(nèi)容摘要：杭州房建二級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程在杭州進(jìn)行房建二級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓?zhuān)话阕裱韵铝鞒蹋赫竭_(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議前，買(mǎi)方需要提前對(duì)賣(mài)方的整體公司運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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杭州房建二級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓流程

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正式達(dá)成轉(zhuǎn)讓協(xié)議前，買(mǎi)方需要提前對(duì)賣(mài)方的整體公司運(yùn)營(yíng)情況進(jìn)行全面調(diào)查。這包括但不限于公司的財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)歷史、有無(wú)債務(wù)糾紛、不良記錄等方面。因?yàn)檗D(zhuǎn)讓資質(zhì)實(shí)際上是買(mǎi)方獲得轉(zhuǎn)讓方公司，所以了解清楚這些情況至關(guān)重要。
發(fā)布收購(gòu)需求或聯(lián)系資質(zhì)轉(zhuǎn)讓平臺(tái)，了解資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格等問(wèn)題，進(jìn)一步溝通和確認(rèn)并簽訂資質(zhì)轉(zhuǎn)讓合同。
進(jìn)行房建二資質(zhì)分立平移，將資質(zhì)轉(zhuǎn)入新注冊(cè)公司。
企業(yè)收購(gòu)該新注冊(cè)公司，從而實(shí)現(xiàn)資質(zhì)收購(gòu)。

需要注意的是，二級(jí)房建資質(zhì)轉(zhuǎn)讓涉及金額較大，辦理流程較為復(fù)雜，所以一定要在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓協(xié)議中，明確好各項(xiàng)事宜，比如轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的付費(fèi)方式；轉(zhuǎn)讓方應(yīng)該配合受讓方的哪些轉(zhuǎn)讓手續(xù)等。

杭州房建二級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓注意事項(xiàng)

在杭州進(jìn)行房建二級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓時(shí)，有以下重要的注意事項(xiàng)：

確定好各項(xiàng)資產(chǎn)和業(yè)務(wù)，包括企業(yè)凈資產(chǎn)、無(wú)形資產(chǎn)以及在建工程情況等。
深入調(diào)查債權(quán)債務(wù)問(wèn)題，這是任何總包資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的核心注意事項(xiàng)。
一定要調(diào)查了解清楚要收購(gòu)的企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況是否有負(fù)債，避免收購(gòu)后替對(duì)方還錢(qián)。
了解公司業(yè)績(jī)及在建項(xiàng)目情況，以及是否出現(xiàn)過(guò)事故等。
檢查營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期及營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢是否合格。
確認(rèn)資質(zhì)證書(shū)有效期，安全生產(chǎn)許可證有效期等。
調(diào)查公司經(jīng)營(yíng)狀態(tài)，包括是否合法經(jīng)營(yíng)、是否在經(jīng)營(yíng)中受到過(guò)處罰、在工商局的檔案中是否有不良的記錄，防止接手之后產(chǎn)生不必要的糾紛。
關(guān)注企業(yè)工商稅務(wù)年報(bào)情況。

如果以上各項(xiàng)都沒(méi)有問(wèn)題，價(jià)格合理，就可以放心地進(jìn)行收購(gòu)。同時(shí)，辦理資質(zhì)變更時(shí)需要提交相關(guān)材料，包括《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)變更申請(qǐng)表》、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正、副本原件、與資質(zhì)變更事項(xiàng)有關(guān)的證明材料等。

杭州房建二級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓價(jià)格范圍

杭州房建二級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格會(huì)受到多種因素的影響，目前一般價(jià)值在 30 萬(wàn)到 70 萬(wàn)不等。不同地區(qū)價(jià)格會(huì)有差異，可能還會(huì)超出這個(gè)價(jià)格區(qū)間，主要根據(jù)資質(zhì)所在地而定。例如，沿海城市可能幾百萬(wàn)不等，價(jià)格會(huì)比較高，而西北地區(qū)價(jià)格相對(duì)便宜一些。

由于資質(zhì)申報(bào)難度較大，現(xiàn)在取得建筑資質(zhì)的企業(yè)越來(lái)越少，所以在資質(zhì)轉(zhuǎn)讓市場(chǎng)里，基本都是賣(mài)方市場(chǎng)，這導(dǎo)致了資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的價(jià)格也是水漲船高。

杭州房建二級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓相關(guān)政策法規(guī)

在杭州進(jìn)行房建二級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓?zhuān)枰裱韵孪嚓P(guān)政策法規(guī)：

《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問(wèn)題的通知》第一條規(guī)定：根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定，下列類(lèi)型的建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況申請(qǐng)資質(zhì)證書(shū)的，可按照有關(guān)規(guī)定簡(jiǎn)化審批手續(xù)，經(jīng)審核凈資產(chǎn)和注冊(cè)人員等指標(biāo)滿(mǎn)足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的，直接進(jìn)行證書(shū)變更。有關(guān)具體申報(bào)材料和程序按照《關(guān)于建設(shè)部批準(zhǔn)的建設(shè)工程企業(yè)辦理資質(zhì)證書(shū)變更和增補(bǔ)有關(guān)事項(xiàng)的通知》(建市函375 號(hào))等要求辦理。包括企業(yè)吸收合并，即一個(gè)企業(yè)吸收另一個(gè)企業(yè)，被吸收企業(yè)已辦理工商注銷(xiāo)登記并提出資質(zhì)證書(shū)注銷(xiāo)申請(qǐng)，企業(yè)申請(qǐng)被吸收企業(yè)資質(zhì)的；企業(yè)新設(shè)合并，即有資質(zhì)的幾家企業(yè)，合并重組為一個(gè)新企業(yè)，原有企業(yè)已辦理工商注銷(xiāo)登記并提出資質(zhì)證書(shū)注銷(xiāo)申請(qǐng)，新企業(yè)申請(qǐng)承繼原有企業(yè)資質(zhì)的。
市級(jí)統(tǒng)籌建筑工業(yè)化、公共建筑能效提升等相關(guān)資金，探索制定綠色低碳城區(qū)及建筑示范、綠色建材試點(diǎn)示范等支持政策，支持建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展。

杭州成功的房建二級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓案例

以下是一些杭州房建二級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的成功案例：

城發(fā)集團(tuán)成功申領(lǐng)房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)資質(zhì)二級(jí)，這是集團(tuán)持續(xù)強(qiáng)化自身建設(shè)，推動(dòng)高質(zhì)量發(fā)展的階段性成果，將為集團(tuán)未來(lái)承擔(dān)更多的房建任務(wù)提供有利條件，對(duì)后續(xù)拓寬市場(chǎng)、提升綜合實(shí)力、打造品牌影響力具有重要意義。