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2024-10-07 09:16:20
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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申請新鄉(xiāng)房地產(chǎn)二級資質(zhì)的企業(yè)應(yīng)滿足以下條件：
具有獨立法人資格，并已取得房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。
近三年內(nèi)完成的房地產(chǎn)開發(fā)項目總投資額不低于 5 億元人民幣。
所有信息要和營業(yè)執(zhí)照一致（企業(yè)成立期間要注意填寫）。
主管部門是營業(yè)執(zhí)照上工商局蓋的章。
批準(zhǔn)從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)主管部門及批準(zhǔn)時間：2015 年 1 月之前的為河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳；2015 年 1 月之后的為新鄉(xiāng)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會。
盡量把公司的開發(fā)經(jīng)營情況、已完成項目、在建項目都填上【注意單位的換算（元/萬元，平方米，萬平方米）】。
企業(yè)人員情況：有職稱人員要與后面的人員名單對上。
法人和（總）經(jīng)理的簡歷中任職時間要和工作簡歷一致，本人簽字或簽章。
新鄉(xiāng)房地產(chǎn)二級資質(zhì)的審批流程主要包括以下步驟：
企業(yè)可通過“河南省房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)綜合管理平臺（ :9035/）”填寫資質(zhì)核定、延續(xù)、變更信息，打印申報表，并將加蓋企業(yè)公章的申報表、企業(yè)法定代表人本人。
企業(yè)申報、行政審批窗口初審、科室復(fù)審、專家評審。
經(jīng)資質(zhì)審查合格的企業(yè)，由資質(zhì)審批部門發(fā)給相應(yīng)等級的資質(zhì)證書。
以下是部分新鄉(xiāng)具備房地產(chǎn)二級資質(zhì)的企業(yè)名單：
2024 年第二批：新鄉(xiāng)市聚隆置業(yè)有限公司 等 4 家企業(yè)符合房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，批準(zhǔn)為二級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；新鄉(xiāng)惠發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司符合二級資質(zhì)延續(xù)標(biāo)準(zhǔn)，批準(zhǔn)其二級資質(zhì)延續(xù)。
2022 年第二批：新鄉(xiāng)百匯地置業(yè)有限公司等 5 家企業(yè)符合房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，批準(zhǔn)為二級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；新鄉(xiāng)市萬城房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司等 3 家企業(yè)符合二級資質(zhì)延續(xù)標(biāo)準(zhǔn)，批準(zhǔn)其二級資質(zhì)延續(xù)。
2024 年第四批：新鄉(xiāng)金谷房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等 4 家企業(yè)符合房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，批準(zhǔn)為二級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；新鄉(xiāng)市名成置業(yè)有限公司等 6 家企業(yè)符合二級資質(zhì)延續(xù)標(biāo)準(zhǔn)，批準(zhǔn)其二級資質(zhì)延續(xù)。
2024 年第三批：根據(jù)相關(guān)規(guī)定，部分企業(yè)符合二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，批準(zhǔn)為二級資質(zhì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)；部分企業(yè)符合二級資質(zhì)延續(xù)標(biāo)準(zhǔn)，批準(zhǔn)其二級資質(zhì)延續(xù)。
2023 年第二批：新鄉(xiāng)市元序房地產(chǎn)開發(fā)有限公司等 6 家企業(yè)符合二級資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，批準(zhǔn)其房地產(chǎn)開發(fā)二級資質(zhì)。
新鄉(xiāng)房地產(chǎn)二級資質(zhì)的相關(guān)政策法規(guī)主要包括：
《房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建設(shè)部令第 77 號），并根據(jù) 2015 年 5 月 4 日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 24 號《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改〈房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉等部門規(guī)章的決定》第一次修正，根據(jù) 2018 年 12 月 22 日中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 45 號《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改〈房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉等部門規(guī)章的決定》第二次修正。
《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改〈房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉的決定》（中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 54 號）。
省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或者其確定的設(shè)區(qū)的市級人民政府房地產(chǎn)開發(fā)主管部門負(fù)責(zé)審批二級資質(zhì)。
新鄉(xiāng)房地產(chǎn)二級資質(zhì)對企業(yè)具有多方面的影響：
提升企業(yè)的市場競爭力，使其在房地產(chǎn)開發(fā)領(lǐng)域更具優(yōu)勢。
有助于企業(yè)獲得更多的項目機(jī)會，拓展業(yè)務(wù)范圍。
能夠增強(qiáng)企業(yè)在金融機(jī)構(gòu)中的信用評級，更易于獲得融資支持。
體現(xiàn)企業(yè)在房地產(chǎn)開發(fā)方面的實力和專業(yè)水平，提高企業(yè)的品牌形象和社會認(rèn)可度。
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